最近，新華社發文——"公攤面積傷民"矛盾亟待求解，質疑公攤面積， 並提出批評。一時間，公攤面積的爭議被推上了風口浪尖。
文中發出了嚴厲的提問："既然國際上基本都是按套內面積計算房價，為何我國計算房價、物業費等都要包括佔比頗高的公攤面積？職能部門治理房地產行業亂象之時，能否回應公眾關於公攤面積亂象的關切？"
公攤面積並不是一個新鮮話題，雖然它長久存在，但是並不代表著它就是合理的，已經對民眾是一種傷害。
在歐美，一般都是按"室內面積"來計算房價的，舉個例子，在美國，某套房的"室內面積"有一百平方，房價摺合成人民幣是一百萬，那麼單位房價就是一萬元/平方，沒有公攤面積一說，房間裡多少面積就是多少面積。
而在我國，開發商則機智地採用"建築面積"來計算房價，比方說某套房的"建築面積"有一百平方，房價摺合成人民幣也是一百萬，那麼這個單位房價也是一萬元/平方。
但事實上，國內這套房的"室內面積"只有七十平方，也就是你自己的房子裡的面積只有七十平米，而另外的三十平方屬於"公攤面積"。可是我們買房的人卻實打實的交了屬於公攤面積的錢。
公攤面積具體指的哪些面積？公攤面積又是誰提出來的？公攤面積是怎麼計算的？誰又從中得到了利益？讓我們詳細瞭解一下。
公攤面積具體是指的哪些面積呢？
公攤面積又是誰提出來的呢？
據說是大商人李嘉誠在香港率先發明的公攤面積，不知道真假。不過2013年之後，香港就已經不再有"公攤面積"了，而"公攤面積"就變成了一種中國特色。
公攤面積又是怎麼計算的呢？
公攤面積會給誰帶來哪些利益呢？
一、相關部門在統計數據時，可以有效的降低"房價"
通過"公攤"這個概念，我國相關部分在統計房價時，通過"建築面積"這個基數，可以極大幅度的降低"房價"。
二、公攤面積可以更好地無中生有，開發商斂財的好手段
1+1＞2是國內開發商得利的最好手段，每一個小區所有房子的公攤面積加起來，一定會超過這個小區的實際公攤面積，這就是斂財的1+1＞2。
作為業主對自己房子的室內面積是很容易測量的，但公攤面積怎麼測，你能把整個小區的過道，地下室、車棚、警衛室、牆體等等都測量準確嗎？
只要能無中生有多計入一平米的面積，那麼就能多收幾千甚至幾萬元，累計起來的數字會多麼龐大呢？
三、多收取物業費
在我國，物業費是按房屋建築面積收費的，而你室內的使用面積物業是不可能來打掃和維護的，我們交的物業費實際大部分是公攤面積的費用，包括衛生服務、維護服務。
這就造成了我們花了大筆的建築面積的物業費，僅僅享受到了小部分公攤面積的服務而已。
開發商把公攤面積變成了"搖錢樹"，趁機大發其財，造成現在的公攤面積越來越大。呼籲政府儘快將公攤面積納入法制化、法規化管理的軌道。對公攤面積多念"緊箍咒" ，對無良開發商，必須堅決予以嚴懲，保護老百姓的利益。
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