200人搶一套房!今天南京最難買神盤90分鐘收官

10人棄號,最後74號買房人買走最後一套房,備受關注的江北神盤亞泰山語湖

收官啦!

項目於今早9點在金陵新城酒店開盤,開盤當天需繳納定金2萬元及不低於總房款30%的首付款。


200人搶一套房!今天南京最難買神盤90分鐘收官



倒掛7000元/平米!亞泰山語湖今日收官


亞泰山語湖近期領取了最後3棟住宅銷許,共計64套房源,戶型面積120平米,毛坯交付,銷許均價16580元/平米,相比前期均價幾乎無漲幅。

據悉,共有12586組買房人報名參與亞泰山語湖的公證搖號,中籤率低至0.51%,是南京主城搖號中籤率最低的樓盤。

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本次開盤首付3成起,按照一房一價詳情,總價最低193萬,最高207萬,需當天付清對應首付款。

在“我愛我家”網站上,我找到了今年4月份亞泰山語湖一套二手房成交記錄,一套83.7㎡的房子,單價在24851元/㎡,總價208萬,相比新房存在高達7000元/平米的價差。有購房者稱,此次加推的房源面積偏大,更適合自住。


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南京主城最難買樓盤!僅10人棄號

此次開盤,整體較為冷靜,但現場還是小插曲不斷。

7號棄權,可能錢沒帶齊。”一位工作人員特別向身邊的購房者們通報這個消息。一位女性購房者特別惋惜地表示,“萬里挑一的機會,就是借錢也要買啊!

還有一位購房者選完房後,直到付款時才發現自己的銀行卡使用的是老芯片,刷卡機識別不出來,而附近又沒有應急的銀行,一家人急死了。


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在排隊進場時,我偶然碰到了搖到2號的購房者。當我連聲“恭喜”時,對方卻稱自己“很糾結”。

原來2號購房者的意向板塊是奧體,“可惜一直沒搖到,但放棄亞泰山語湖的話也很可惜。我之前都不知道有這個項目,也沒去看過,都是朋友告訴我的。報名的時候自己是11000多號,沒想到竟然搖中了。

現場一對中年夫妻稱自己搖到了53號,不知道買什麼房,就在手機上挑來挑去。“主要是為了住的舒適,沒有中意的就不要。之前武夷名仕園也搖到了,最後也沒買。”而且阿姨還很無奈地表示時間太趕了,昨天搖號,今天開盤,樓盤都沒來得及看。在出口處,我又碰到了這對夫妻,叔叔開心地告訴我,他們最終選了3樓。


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由於亞泰山語湖64套房源層高均只有4層,而且1樓自帶30平左右的花園,所以一二樓是去化最快的。10:20左右,前64號都已選房完畢,還剩8套4樓(頂樓)房源。

一位搖到77號的小姐姐今天是帶著小孩、母親一起來選房的,而且這是她們的第二套房,首付需要8成。


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即便能選到房的機會不大,小姐姐還是堅定地不考慮頂樓,雖然只有4層,但沒有電梯爬上爬下也很累,而且小姐姐此前還參與了中交錦蘭薈的搖號。“雖然搖到了中交,但是房價漲了2000元/平,感覺跟周邊二手房價格倒掛不大,而且小區體量太大,30多棟,後面肯定不好出手,不適合我這種投資+自住的。

上午10點半左右,74號買房人買走了最後一套房,亞泰山語湖宣告收官。


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高新區還有這兩家樓盤可供選擇

亞泰山語湖位於高新板塊,該板塊內品牌房企雲集,集中了新城、弘陽、招商、綠地,朗詩等,從整體規劃上來看,基本優於橋北區域。目前在售的還有弘陽燕瀾七縉榮盛錦繡瀾山兩個樓盤。

弘陽燕瀾七縉在售的精裝小高層面積為87-125㎡,現房交付,均價26128元/㎡。按照均價算下來,87㎡的戶型總價230萬左右。

87㎡戶型,3房2廳2衛

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110㎡戶型,3房2廳2衛

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115㎡戶型,3房2廳2衛

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129㎡戶型,3房2廳2衛

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榮盛錦繡瀾山前幾日剛剛加推了223套毛坯房源,戶型建築面積85、90、95、105、111㎡,銷許均價22418元/㎡。按照均價算下來,85㎡的房子總價190萬左右,111㎡的房子總價250萬左右。

90㎡三室兩廳一衛

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85㎡三室兩廳一衛

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95㎡三室兩廳一衛

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106㎡三室兩廳一衛

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111㎡三室兩廳兩衛

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105㎡三室兩廳一衛

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此外,值得一提的是,今天恰好是大橋正式通車的日子,對高新區的居民來說算是一大利好,隨著過江通道的增多,又會對江北樓市產生哪些影響呢,一起拭目以待吧。


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