2019年1月4日下去，中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率1個百分點，其中，2019年1月15日和1月25日分別下調0.5個百分點，此次降准將釋放資金1.5萬億元。本次降準的主要目的是為了支持實體經濟的發展，降低融資成本。
對於張家口的購房者而言，很少會有人關注銀行降息的問題，而關係降息和房價之間關係的人就更少了。
其實在2018年央行也進行過多次降準，但回看張家口房價並沒有太大的變化，只是讓某些樓盤出現過短期的熱賣場面，造成這一現象，主要是在央行降準時，各大媒體對降準產生的樓市影響的分析，認為央行對資金的放寬會使部分資金流入樓市，促使房價上漲，從而影響到一部分人在這段時期湧入樓市，但因為2018年的降準基本都是定向降準，想讓大批資金進入樓市還是有一定製約和難度的，而造成的一點點樓市熱象還不足以改變供求關係，促使市場對房價的調整。
2019年央行的首次降準雖然是為了支持實體經濟，但並不是定向降準，是一次全面降準，這就意味著房貸利率也會下調。
房貸利率的下調對購房者來說無疑是個好消息，利率下調會促使很多人，尤其是擔心月供不足的購房人群去購房，如果帶動的人群夠大，可以引起廣泛的市場效應，使整個片區的樓市行情熱起來，那麼張家口的房價很有可能會在2019年再次經歷一次上漲，當然這樣的上漲還是理性的，必定利率下調所能帶來的實惠還是有限的。
房貸利率下調對購房者有什麼利好？
房貸利率下調分為兩種情況，一種是基準利率下調，第二種是浮動比例下調。如果是基準利率下調，對於以前貸款購房的人和即將貸款購房的人都是一種利好，因為基準利率下調會使得已經夠房的人還貸利息也會下降，基準利率在房貸合同中式一個變量；如果是下調浮動比例，那麼已經買了房的人不會受到利率調整的影響，利息不會發生變化，但在利率調整後買房的人就會享受新的利率，如果浮動比例下調，利息就會下降。
綜合上述情況，因為此次降準想要購房的人，建議還是要冷靜觀察一下市場，關注一下利率調整的情況，在1月15日前不要輕易下手，如果房貸降息調整的是基準利率，便可以在調整之後下手，如果下調的是浮動比例，最好在25日第二次下調後出手購房。
2018年，據不完全統計，張家口共發預售證200多張（實際發出大於這個數字），入市房源量在數萬套之多，2019年將會是張家口近3年來庫存量最多的一年，而2019年除了有庫存外，還會有新的預售房源入市，看向前的樓市情況，2019年的房源量是相對飽和的，但降息能不能帶動張家口樓市需求量的增加還是未知數，所以，2019年張家口房價是否會上漲，還是要看樓市對降息的反應如何，但可知的是，降息會成為部分樓盤的銷售說辭，成為樓盤營銷策略，在此時購房者的理智尤為重要。
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