2019年1月4日下去，中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点，此次降准将释放资金1.5万亿元。本次降准的主要目的是为了支持实体经济的发展，降低融资成本。
对于张家口的购房者而言，很少会有人关注银行降息的问题，而关系降息和房价之间关系的人就更少了。
其实在2018年央行也进行过多次降准，但回看张家口房价并没有太大的变化，只是让某些楼盘出现过短期的热卖场面，造成这一现象，主要是在央行降准时，各大媒体对降准产生的楼市影响的分析，认为央行对资金的放宽会使部分资金流入楼市，促使房价上涨，从而影响到一部分人在这段时期涌入楼市，但因为2018年的降准基本都是定向降准，想让大批资金进入楼市还是有一定制约和难度的，而造成的一点点楼市热象还不足以改变供求关系，促使市场对房价的调整。
2019年央行的首次降准虽然是为了支持实体经济，但并不是定向降准，是一次全面降准，这就意味着房贷利率也会下调。
房贷利率的下调对购房者来说无疑是个好消息，利率下调会促使很多人，尤其是担心月供不足的购房人群去购房，如果带动的人群够大，可以引起广泛的市场效应，使整个片区的楼市行情热起来，那么张家口的房价很有可能会在2019年再次经历一次上涨，当然这样的上涨还是理性的，必定利率下调所能带来的实惠还是有限的。
房贷利率下调对购房者有什么利好？
房贷利率下调分为两种情况，一种是基准利率下调，第二种是浮动比例下调。如果是基准利率下调，对于以前贷款购房的人和即将贷款购房的人都是一种利好，因为基准利率下调会使得已经够房的人还贷利息也会下降，基准利率在房贷合同中式一个变量；如果是下调浮动比例，那么已经买了房的人不会受到利率调整的影响，利息不会发生变化，但在利率调整后买房的人就会享受新的利率，如果浮动比例下调，利息就会下降。
综合上述情况，因为此次降准想要购房的人，建议还是要冷静观察一下市场，关注一下利率调整的情况，在1月15日前不要轻易下手，如果房贷降息调整的是基准利率，便可以在调整之后下手，如果下调的是浮动比例，最好在25日第二次下调后出手购房。
2018年，据不完全统计，张家口共发预售证200多张（实际发出大于这个数字），入市房源量在数万套之多，2019年将会是张家口近3年来库存量最多的一年，而2019年除了有库存外，还会有新的预售房源入市，看向前的楼市情况，2019年的房源量是相对饱和的，但降息能不能带动张家口楼市需求量的增加还是未知数，所以，2019年张家口房价是否会上涨，还是要看楼市对降息的反应如何，但可知的是，降息会成为部分楼盘的销售说辞，成为楼盘营销策略，在此时购房者的理智尤为重要。
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