隨著房價不斷上漲，房子已經成為很多人可望而不可及的奢侈品，不過對於很多人來說，房子不僅是奢侈品也還是剛需，比如年輕人結婚，孩子上中小學等情況，都不得不買房。而對於買房最大的問題就在於錢了，而對於不菲的房款，有人說一次性付清好，可以免去高昂利息，但也有人認為借房貸比較划算，那麼究竟哪個好呢？一些內行人也進行了分析，可謂是一語“道破”
內行人表示：如果手裡資金充足的話，那當然是可以非常任性的想買哪裡的房子就買哪裡，想買多大就買多大，一次性全款買也不是問題，而且要是一次性付清的話，之後每個月也不用付房貸的利息，同樣每個月也沒有還房貸的壓力。但隨著房價一路飆升，也不是每個人手裡都有那麼多的錢，能爽快的一次性付清全款，所以向銀行貸款也不失為一種選擇。
有時候壓力也會是一種動力，現在很多年輕人都非常上進，加班到深夜也是常有的事情，他們不僅要養家之外，更重要的是每個月還有一筆不小的房貸要還，而這也督促他們不斷的努力前進，奮力拼搏。我們知道人一旦安逸了就會懶散，而每個月還房貸其實也是相當於是變相存款，使人有更大的工作動力。
雖然說一次性付完全款，可以省去很多的壓力，但也不代表沒有壓力，畢竟全款也是需要好多錢，可能便宜點的房子要幾十萬，那要是貴一點就是幾百萬，入股一次性全付清的話，可能手裡也就沒有什麼多餘的錢了。而對於一個家庭來說，花銷非常多，沒有存款的話，要是遇到什麼急需用錢的事情的話，那也挺挺麻煩的。如果是貸款的話，先付30%的首付，剩下的錢慢慢還，這樣手裡還能有一些流動資金，想對來說也更踏實。
而對於房貸人們最關心的就莫過於利息了，其實房貸也是銀行借錢給大家用的一種方式，而利息相對來說還是低的，如果的你房貸期限是20年或者30年的話，那房貸的利息也肯定是比不過房價上漲的速度。而且在這裡我們要意識到一個問題，那就是借房貸其實就是在用我們未來的錢買現在住的房子，隨著我國通貨膨脹率不斷上升，人民幣也在不斷貶值，可能今年用100萬就能買一套房，那明年可能就要花120萬才能買到，想想還是挺恐怖的。
一些比較會投資理財的人，則會選擇將一部分的錢用來付首付，剩下的錢通過房貸慢慢還，而另一部錢則用來投資理財產品，比如一些收益比較高的產品，可能每個月的收益就夠還房貸的了。不過投資有風險，還是要謹慎投資，往往收益越高的投資，風險也越高。
所以房款到底要不要付清，如果手裡經濟寬裕點的，一次付清也挺好，要是不夠寬裕的，選擇貸款也是非常不錯的選擇，具體怎麼選就看每個自己的剛需以及理財的方式了
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