要開賣了？30+億大項目！拿地11年，利高廣場在精裝修中！
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此前傳出要整體轉讓的利高廣場又有新進展了！
近日，利高廣場住宅精裝修工程已經開始，該工程於9月簽約，目前施工單位已進場！
主要為該項目1-6棟住宅部分，施工內容包括室內精裝修、潔具安裝工程、公共走道及電梯廳裝飾等。裝修施工面積11萬平方米。合同額1.33億元。
這意味利高廣場以後將會是精裝修！
不過最後由“誰”來售，目前還未得知。
拿地11年，目前住宅裝修中
建築高度154.7m，大型綜合體項目！
2007年2月16日，位於中山汽車總站原址的地塊拍賣，吸引了華鴻地產、大信置業、澳門文根置業等5家公司現場角逐。最終澳門文根地產的馮文強用個人名義，以4.44億元的總價拿下地塊，摺合單價為511.5萬元/畝，按照5.0的容積率計算，
樓面地價為1535元/平方米，刷新當時西區的地價記錄。2012年，項目取得施工許可證，該地建設用地面積為57868㎡。其中，地上建築面積為311557.07㎡，地下建築面積為47603.88㎡。總造價約16億元。項目建築由6棟住宅塔樓、1棟酒店，2個商業中心組成。
建築高度為154.7米，整個項目的容積率達5.38，綠化率是20.02%。
住宅6棟，24層至44層組成，建築面積150816平方，
酒店大樓1棟25層；建築面積39040平方，
商場1棟6層；建築面積66400平方，
2014年9月，廣東省工程質量現場觀摩會在中山西區利高廣場工地舉行，近百名工程項目負責人參觀學習了利高廣場項目施工中的先進經驗。
當時有消息稱，酒店已封頂，項目預計明年（2015年）年底可完工。
曾傳出整體轉讓！39億？43億？
頂著西區地王的光環出道，再到項目整體規劃，利高廣場一直備受關注！
公開信息顯示：“利高廣場”作為岐江西岸重點投資、集吃、住、購、娛於一體的大型廣場，位於西區富華道，是由中山市澳利高投資發展有限公司投資興建的大型項目，亦是西區服務業綜合改革試驗區第二個大型建設項目，規劃建設成五星級酒店、商業中心、酒店式公寓三大塊 。
不過後來一直消息不多，直至今年4月傳出項目整體轉讓。
今年4月，有消息稱：中山西區利高廣場整體項目轉讓，售價39億元實收！整個項目主體已完工，外牆已全部做好，整體項目已全部驗收合格，已達到交付標準。
後來，該項目整體轉讓價格“漲了”，漲至了43億元！
不過這些僅僅為報價。
目前在接觸的開發商接到的報價卻遠低於這些價格，低好幾個小目標。
背靠馬山舊改 對面為國際酒店
與雅居樂、海倫堡競爭
利高廣場位於富華道，可謂是西區最繁華地段。對面為國際酒店，不遠處為喜來登酒店和岐江公園。
與興中廣場隔河相望，與石岐一河之隔。
利高廣場為西區服務業綜合改革試驗區第二個大型建設項目，項目背靠投資近100億的馬山片區舊改。
馬山片區位於中山市中心城區西部，岐江河與獅滘河交匯處，東側為石岐區逸仙湖片區，西側及南側為長洲一岐江公園片區，北側為彩虹片區的1.23平方公里區域。
▲ 中山馬山片區項目效果圖
馬山片區該項目將由華潤+仁恆操刀，規劃打造的城市遊憩商業項目(RBD)，該區域以 “山水共生，城市客廳”為理念，突出休閒商務中心定位，合理佈局商業、商住和公共設施發展空間，形成中山現代服務業集聚發展新平臺。
在利高廣場2km範圍內，目前主要在售項目有：雅居樂劍橋郡、海倫時光、君御世家。
利高廣場的後續進展，我們將繼續關注！
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