要开卖了？30+亿大项目！拿地11年，利高广场在精装修中！
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此前传出要整体转让的利高广场又有新进展了！
近日，利高广场住宅精装修工程已经开始，该工程于9月签约，目前施工单位已进场！
主要为该项目1-6栋住宅部分，施工内容包括室内精装修、洁具安装工程、公共走道及电梯厅装饰等。装修施工面积11万平方米。合同额1.33亿元。
这意味利高广场以后将会是精装修！
不过最后由“谁”来售，目前还未得知。
拿地11年，目前住宅装修中
建筑高度154.7m，大型综合体项目！
2007年2月16日，位于中山汽车总站原址的地块拍卖，吸引了华鸿地产、大信置业、澳门文根置业等5家公司现场角逐。最终澳门文根地产的冯文强用个人名义，以4.44亿元的总价拿下地块，折合单价为511.5万元/亩，按照5.0的容积率计算，
楼面地价为1535元/平方米，刷新当时西区的地价记录。2012年，项目取得施工许可证，该地建设用地面积为57868㎡。其中，地上建筑面积为311557.07㎡，地下建筑面积为47603.88㎡。总造价约16亿元。项目建筑由6栋住宅塔楼、1栋酒店，2个商业中心组成。
建筑高度为154.7米，整个项目的容积率达5.38，绿化率是20.02%。
住宅6栋，24层至44层组成，建筑面积150816平方，
酒店大楼1栋25层；建筑面积39040平方，
商场1栋6层；建筑面积66400平方，
2014年9月，广东省工程质量现场观摩会在中山西区利高广场工地举行，近百名工程项目负责人参观学习了利高广场项目施工中的先进经验。
当时有消息称，酒店已封顶，项目预计明年（2015年）年底可完工。
曾传出整体转让！39亿？43亿？
顶着西区地王的光环出道，再到项目整体规划，利高广场一直备受关注！
公开信息显示：“利高广场”作为岐江西岸重点投资、集吃、住、购、娱于一体的大型广场，位于西区富华道，是由中山市澳利高投资发展有限公司投资兴建的大型项目，亦是西区服务业综合改革试验区第二个大型建设项目，规划建设成五星级酒店、商业中心、酒店式公寓三大块 。
不过后来一直消息不多，直至今年4月传出项目整体转让。
今年4月，有消息称：中山西区利高广场整体项目转让，售价39亿元实收！整个项目主体已完工，外墙已全部做好，整体项目已全部验收合格，已达到交付标准。
后来，该项目整体转让价格“涨了”，涨至了43亿元！
不过这些仅仅为报价。
目前在接触的开发商接到的报价却远低于这些价格，低好几个小目标。
背靠马山旧改 对面为国际酒店
与雅居乐、海伦堡竞争
利高广场位于富华道，可谓是西区最繁华地段。对面为国际酒店，不远处为喜来登酒店和岐江公园。
与兴中广场隔河相望，与石岐一河之隔。
利高广场为西区服务业综合改革试验区第二个大型建设项目，项目背靠投资近100亿的马山片区旧改。
马山片区位于中山市中心城区西部，岐江河与狮滘河交汇处，东侧为石岐区逸仙湖片区，西侧及南侧为长洲一岐江公园片区，北侧为彩虹片区的1.23平方公里区域。
▲ 中山马山片区项目效果图
马山片区该项目将由华润+仁恒操刀，规划打造的城市游憩商业项目(RBD)，该区域以 “山水共生，城市客厅”为理念，突出休闲商务中心定位，合理布局商业、商住和公共设施发展空间，形成中山现代服务业集聚发展新平台。
在利高广场2km范围内，目前主要在售项目有：雅居乐剑桥郡、海伦时光、君御世家。
利高广场的后续进展，我们将继续关注！
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