國人熱衷於買房這一點毋庸置疑，廣發銀行日前發佈的《2018中國城市家庭財富健康報告》顯示了我國家庭總資產中住房資產佔比高達77.7%，而較高的房產比例制約了家庭的資金流動性，擠壓了家庭金融資產的配置。
報告中還呈現了中外家庭資產配置的對比，在家庭總資產中住房資產佔比中，我國高達77.7%，而美國為34.6%；具體看來，年輕和年老家庭、低學歷和低收入家庭是房產佔比過高的重災區；至於金融資產在家庭總資產中佔比，中國僅為11.8%，遠低於美國的42.6%。
房價畸高，房地產市場預期不明，購房會極大地限制了家庭資金的流動性。為何國人還如此熱衷於買房呢？
簡單看來，兔兔認為有兩項重要原因。首先是情感追求，房子象徵著穩定感與歸屬感，而租房居住顯得漂泊不定。因而，長久以來，結婚往往繞不開房子這個議題，甚至成為男女雙方步入婚姻殿堂的一道坎。
其次是房產的投資價值，正因為國人對於房子有著強大的需求，眾多人將買房視為重要的投資渠道，希望在房價的上漲中賺取可觀的收益。
不論是剛需購房群體，還是投機炒房群體，毫無疑問，他們都將大部分資產集中於房產。於普通家庭而言，既然將家庭資產繫於房產，自然會受到房地產市場變動的影響。
2018年，房地產市場波動較大，上下半年的樓市呈現強烈反差，9月後的樓市一改此前火熱景象步入降溫期，不少地區的房價更是一度走低。
以燕郊為例，作為房產投機程度較高的地區，房價一度腰斬，買房投資客直言"首付都跌沒了"。房價持續走低的情況下，更是有購房者貼文轉賣房子，稱"房子給你，不要首付，還貸就行"。
兔兔認為，買房應視自身經濟能力與市場預期來做決定，國家多次強調"房住不炒"，打擊投機性炒房行為，若人們執意購房投資自然需要揹負高額的風險。
至於剛需購房者，目前房價與房貸利率皆處於高位的情況下，長期的貸款意味著更高額的資金束縛。或許，為了保證家庭資金流動性，避免購房風險，租房是更為經濟實惠且安心的選擇。
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