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三四線城市拐點已到
三四線城市房價暴漲的邏輯
1、人才引進政策去庫存
大量城市紛紛放寬入戶準則，加入搶人大戰。搶人大戰的目的就是房地產去庫存，甚至一些準一線和強二線城市也加入了搶人大戰之中，企圖在國家去庫存的時候再分一杯羹。
2、棚改貨幣安置化去庫存
棚改貨幣化安置的目的是去庫存，這也是政策上明白說的，此輪三四線城市房價大漲，就是棚改的功勞。不過前段時間地方棚改審批權已經被收回去，貨幣化安置告一段落。存量的繼續實行，增量的已經停止，又讓三四線城市在
3、阻礙地產公司融資
2018年以來，已有碧桂園、上海寶龍、龍湖地產、富力地產、合生創展、花樣年等十幾家房企的債券發行中止。除了債券發行被終止，銀行渠道，信託資管，小額貸款等傳統融資渠道均已關閉。
第1、2點都是推高房價去庫存的一次性手段，就像是給房地產打了兩隻強心針，由此三四線城市房價大漲一波。又通過第三點迫使地產商加速回流資金，目前多數房企打折賣房就是在犧牲利潤，回籠現金，從而更好的應付後面不確定的市場行情和國家政策。甚至有些企業開始更名去地產化。
這種景象將不會再出現
目前三四線城市的房產市場比即將到來的冬天 還冷，建議小夥伴們持幣觀望。
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