11月15日，國家統計局今日發佈了2018年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。10月全國70大中城市中有
65城新建商品住宅價格環比上漲，9月為64城；環比看，貴陽漲幅4.2%領跑，北上廣深分別漲0.2%、漲0.1%、漲0.2%、跌0.5%。國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀此數據時表示，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅環比下降；二線城市環比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴，二手住宅漲幅回落。
一線城市新房房價漲跌現分化
二線城市漲幅回落
從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點。
從同比看，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2%，漲幅比去年同月擴大0.2個百分點；1-10月平均，同比上漲0.2%，漲幅比去年同期回落11.7個百分點。二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4%和10.0%，漲幅比去年同月分別擴大5.8和2.8個百分點；1-10月平均，同比分別上漲6.8%和7.3%，漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點。
綜合來看，貴陽和石家莊環比漲幅領跑，分別為4.2%、3.3%。海口和西安同比漲幅領跑，分別為22.4%、20.7%。其中，南昌新建商品住宅價格環比漲0.4%，同比漲8%。
一線城市二手房環比齊跌
二三線城市二手房漲幅均現回落
據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京、上海和廣州均下降0.2%，深圳下降0.6%。
31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，一線城市10月二手住宅銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比去年同月回落2.1個百分點；1-10月平均來看，一線城市二手房同比上漲0.7%，漲幅比去年同期回落13.1個百分點。
15個熱點城市新建商品住宅銷售價格
深圳降幅最大 環降0.5%
武漢漲幅最高 環漲2.5%
10月份，15個熱點城市的新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為深圳的0.5%，此外廈門新房售價環比下降0.1%。上漲的城市為13個，較上月增加2個，最高環比漲幅為武漢的2.5%。
同比下降的城市有3個，比上月增加1個，最大降幅為1.0%；上漲的12個，與上月相同，最高漲幅為13.3%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，10月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，促進房地產市場逐步迴歸理性。
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