時間過得好快，18年也快進入尾聲，18年商辦市場整體供大於求，同質化產品競爭壓力加劇。很多業主問我現在的商辦公寓還能買嗎，我還是那句話，好的項目，好的板塊絕對值得入手，因為板塊的不可複製性決定了其市場的稀缺性，有時候錯過了就真的錯過了。
建發紫悅廣場1/2/5棟寫字樓,3/4棟是酒店式公寓，6號樓為商場。通過地下通道直接連接天隆寺地鐵站。目前寫字樓單價為22000-23000元，公寓價格為22000-25000元。19年9月底交付。從整個區位來看，建發紫悅廣場建於天隆寺地鐵站上，位於軟件谷核心位置，為來建成後將和雨花客廳形成區位、板塊的互動效應，且有雨花客廳的成熟規劃（是集大型商業、現代化辦公、精品酒店式公寓為一體的大型商業體），相信紫悅廣場未來的前景將會非常值得期待。如果大家想了解周邊的區位板塊效應，可閱讀我的另一篇文章《商業地產——南京雨花客廳分析》，在這裡就不詳細介紹了。
雨花客廳、紫悅廣場、豐盛商彙整體區位圖
建發紫悅廣場是南京“紫”系精品力作，在規劃設計上，邀請法國何斐德操刀設計，禮聘世界排名前五的美國SWA進行景觀設計，，在物業管理上，有綠城物業提供管理服務，在公寓裝修中，採用德國杜拉維特、漢斯格雅、高儀和瑞士弗蘭卡等國內知名品牌精裝，打造公寓中的“愛馬仕”，公寓主力戶型為37/43平。
商品房預售許可證，很少有公寓盤會將許可證公示在網上，這是大家平時購買公寓忽略的一點，重點關注許可證的土地使用性質，紫悅廣場為酒店式公寓，在政策上允許住人，且入駐比例超過70%，公寓可以申請民用水電。
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