國家近幾年對房價的調控政策也越來越大了，前兩天兩大官方媒體還同時發聲“堅持房地產調控不放鬆”。那麼，房子真的是因為需求高不夠住才漲價的嗎？但是看到身邊很多空置的房子又覺得很納悶，沒人住的房子這麼多，為啥開發商還在不斷的建房子？

中國空置率到底有多高？

據相關數據顯示：我國人均住房面積和人均套數的住房空置率很高，我國現在的房屋數量不僅是夠住，而且是嚴重的過剩，如果按一家一套來說，還有很多的空房。

而且前段時間，網傳一個非官方的統計數據，數據顯示：中國總人口不到14億，而房子卻已經夠40億人居住了。甚至之前還有專家稱，我國如今房子人均1.1套？不管數據是不是真的，但人口14億卻是有了，敢這麼說應該有依據的。那麼，為什麼房價現在還在漲，開發商還是在建房呢？

大概有以下幾點原因：

①貧富差距大：很多有錢人熱衷於買房子，房子是最保值的資產，所以小編身邊的有錢人平均人均都有5套以上房子，他們只住一間，租出去幾間，有些房子位置太偏僻沒辦法出租，所以乾脆空置。而有的人卻因為房價太高所以根本買不起房子，這樣一下子就被平均了

②城市間差距大：我國整體發育不均衡，一二線城市佔據太多的資源，給全國人口造成了持續的吸引力，大多青壯年勞動力都搶著去一二線城市發展，需求自然就上升了，而沒有產業支撐、吸引力低的地區需求小，房子自然而然的過剩，就變成了“空城”。

③炒房客惡意推高房價：投資者為了賺錢“炒房”，惡意推高房價，一次性直接買斷幾棟樓的房子，營造出表面供不應求的現象，這也是為什麼很多新開盤的房子，剛開始就被搶的所剩無幾的原因。

也有人預測未來的房子當他沒有投資價值時，當所有人都解決居住等一系列問題之後，房子也就和生活中的其他物件也就沒什麼不同了，房價過高也肯定是未來國家抑制的重點。你怎麼看？