国家近几年对房价的调控政策也越来越大了，前两天两大官方媒体还同时发声“坚持房地产调控不放松”。那么，房子真的是因为需求高不够住才涨价的吗？但是看到身边很多空置的房子又觉得很纳闷，没人住的房子这么多，为啥开发商还在不断的建房子？

中国空置率到底有多高？

据相关数据显示：我国人均住房面积和人均套数的住房空置率很高，我国现在的房屋数量不仅是够住，而且是严重的过剩，如果按一家一套来说，还有很多的空房。

而且前段时间，网传一个非官方的统计数据，数据显示：中国总人口不到14亿，而房子却已经够40亿人居住了。甚至之前还有专家称，我国如今房子人均1.1套？不管数据是不是真的，但人口14亿却是有了，敢这么说应该有依据的。那么，为什么房价现在还在涨，开发商还是在建房呢？

大概有以下几点原因：

①贫富差距大：很多有钱人热衷于买房子，房子是最保值的资产，所以小编身边的有钱人平均人均都有5套以上房子，他们只住一间，租出去几间，有些房子位置太偏僻没办法出租，所以干脆空置。而有的人却因为房价太高所以根本买不起房子，这样一下子就被平均了

②城市间差距大：我国整体发育不均衡，一二线城市占据太多的资源，给全国人口造成了持续的吸引力，大多青壮年劳动力都抢着去一二线城市发展，需求自然就上升了，而没有产业支撑、吸引力低的地区需求小，房子自然而然的过剩，就变成了“空城”。

③炒房客恶意推高房价：投资者为了赚钱“炒房”，恶意推高房价，一次性直接买断几栋楼的房子，营造出表面供不应求的现象，这也是为什么很多新开盘的房子，刚开始就被抢的所剩无几的原因。

也有人预测未来的房子当他没有投资价值时，当所有人都解决居住等一系列问题之后，房子也就和生活中的其他物件也就没什么不同了，房价过高也肯定是未来国家抑制的重点。你怎么看？