买房子在我国现在已经成为了一个大问题，我们也试图引导消费者转向租赁市场。但是至今为止，不论怎么看我国安土重迁的思想仍然是很重的。想让民众一时间接受一辈子租房的理念似乎不可能。
所以在我们引导的同时也必须做出一些相应的过渡政策，比如，在房价上涨到一定程度的时候。我们必须遏制一下，以免过度高涨的房价透支民众的期待和念想。
在16年-17年之间，各级政府相继出台了，限购、限贷、限售、甚至限制户口准入。才稍稍阻止了房价上涨的势头。虽然我国城镇化进行势在必行，但是纵观我国各地城市来看，并不是所有的城市房价上涨的就是合理。
还是引用别人说过的一句话：“一个城市的发展潜力，短期看金融，长期人口”
在各地城市弄明白了这件事情以后，也就开始了现在所说的，大家发了疯的开展了人才抢夺战。各大二三线城市，为了提升自己在原有城市圈中的地位，及早升入准一线城市范围之中。都纷纷开展了新引人才的战略。
其中我们就讲一下，武汉出了这个最狠的杀招，对炒房客来讲无疑是釜底抽薪，而对于刚需来讲那无疑就是雪中送炭。
武汉的做法主要有两点，一是公证摇号，二是定向配比。备案均价低于1.8万，建面低于120平米的房子，在对外销售时必须采取公证摇号的方式，而且必须保证40%的房子纳入优先选房范围。
而对于优先选房家庭，武汉市也明确给出了相应的规则，在武汉获得购房资格，最近3年内无住房交易记录的家庭。
简单说，武汉的房子要确保4成卖给无房家庭。武汉之所以这么做，是因为开发商在应对调控时采取了一些“合理应对策略”。这些策略又不违规，不好直接处罚。
举个例子，新房现在不是限价吗？开发商和一些投资客开始打默契球，一些有钱又有门路的投资客在房款之外再给开发商一部分钱，开发商也乐意多赚点，这样就没刚需什么事了。投资客显然不会举报开发商，在面对这种情况时，主管部门很难办。
武汉这次的做法等于是解决了刚需的两个难题，既帮助刚需筹集到了一批房子，又确保这批房子价格不会随意涨价。开发商想钻空子，难度很大了。
不出意外的话，在武汉，一房难求的局面将大为缓解，很多刚需今年有希望只出3成首付就能买到房子。
网友热议：
@大城子：热烈欢迎来我大武汉安家。武汉三镇欢迎您
@葫芦万：给制定政策的人员点赞，给执行政策实施的人员点赞，希望一如既往的坚持下去
@叠加奥特曼：我郑州何时能够出台这样的政策就好了，强烈学习一下武汉的做法
@陆克难：我西安人民发来贺电，今年房价涨的有点害怕。为什么？我们在18年会涨那么多。虽然买过房子了，但是这个涨发，房主也害怕啊
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