買房子在我國現在已經成為了一個大問題，我們也試圖引導消費者轉向租賃市場。但是至今為止，不論怎麼看我國安土重遷的思想仍然是很重的。想讓民眾一時間接受一輩子租房的理念似乎不可能。
所以在我們引導的同時也必須做出一些相應的過渡政策，比如，在房價上漲到一定程度的時候。我們必須遏制一下，以免過度高漲的房價透支民眾的期待和念想。
在16年-17年之間，各級政府相繼出臺了，限購、限貸、限售、甚至限制戶口准入。才稍稍阻止了房價上漲的勢頭。雖然我國城鎮化進行勢在必行，但是縱觀我國各地城市來看，並不是所有的城市房價上漲的就是合理。
還是引用別人說過的一句話：“一個城市的發展潛力，短期看金融，長期人口”
在各地城市弄明白了這件事情以後，也就開始了現在所說的，大家發了瘋的開展了人才搶奪戰。各大二三線城市，為了提升自己在原有城市圈中的地位，及早升入準一線城市範圍之中。都紛紛開展了新引人才的戰略。
其中我們就講一下，武漢出了這個最狠的殺招，對炒房客來講無疑是釜底抽薪，而對於剛需來講那無疑就是雪中送炭。
武漢的做法主要有兩點，一是公證搖號，二是定向配比。備案均價低於1.8萬，建面低於120平米的房子，在對外銷售時必須採取公證搖號的方式，而且必須保證40%的房子納入優先選房範圍。
而對於優先選房家庭，武漢市也明確給出了相應的規則，在武漢獲得購房資格，最近3年內無住房交易記錄的家庭。
簡單說，武漢的房子要確保4成賣給無房家庭。武漢之所以這麼做，是因為開發商在應對調控時採取了一些“合理應對策略”。這些策略又不違規，不好直接處罰。
舉個例子，新房現在不是限價嗎？開發商和一些投資客開始打默契球，一些有錢又有門路的投資客在房款之外再給開發商一部分錢，開發商也樂意多賺點，這樣就沒剛需什麼事了。投資客顯然不會舉報開發商，在面對這種情況時，主管部門很難辦。
武漢這次的做法等於是解決了剛需的兩個難題，既幫助剛需籌集到了一批房子，又確保這批房子價格不會隨意漲價。開發商想鑽空子，難度很大了。
不出意外的話，在武漢，一房難求的局面將大為緩解，很多剛需今年有希望只出3成首付就能買到房子。
網友熱議：
@大城子：熱烈歡迎來我大武漢安家。武漢三鎮歡迎您
@葫蘆萬：給制定政策的人員點贊，給執行政策實施的人員點贊，希望一如既往的堅持下去
@疊加奧特曼：我鄭州何時能夠出臺這樣的政策就好了，強烈學習一下武漢的做法
@陸克難：我西安人民發來賀電，今年房價漲的有點害怕。為什麼？我們在18年會漲那麼多。雖然買過房子了，但是這個漲發，房主也害怕啊
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