北城新區二期地塊
910萬一畝起拍價
而今天，這塊地被拍下了
成交價987萬一畝！
987萬/畝，中南摘得北城新區地王
2018年11月6日16時30分
北城新區的熱門地塊拍賣告一段落
52267萬，中南成功競得！
從上午九點持續到下午16點30分
長達7個半小時的土拍拉鋸戰
最終以522670000元的價格成交
土地成交價格摺合987萬/畝！
這也是中南在臨沂主城區的又一個項目
毗鄰北城新區中南魯商樾府
此次987萬/畝摘地
52.96畝土地收入囊中！
注：此次拍賣的地塊與中南魯商樾府的位置情況
網友看法不一：
@:) ：起拍價4.8億，溢價才10%。是起拍價太高，還是市場競爭減小？另外樓面價4000了，賣價多少合適呢？
@素雅 ：早知道貸款在南坊多買幾套房子
@ 伏聖凱 ： 像臨沂剛剛開始蓬勃發展，最後房價頂頭怎麼著也得兩萬左右，一般般的六七千，但買了再賣可不好辦，畢竟地有的是，不像北京擠的要命
@ 陽光哇哇哇： 飛速發展的臨沂房價跌的可能性很小很小
@ 楊 ： 沒超過一千萬，低於預期哈哈
中南地產已不是第一次當地王
1.
6月12日
高新區地王橫空出世
2.2億成交價燃爆了這個夏天
-土地詳情-
起始價：8432萬元
成交價：22492萬元
宗地面積：53997.0平方米
容積率：1.0＜容積率≤2.0
綠化率：35.0%≤綠化率
規劃用途：中低價位、中小套型普通商品住房用地
出讓年限：70年
-宗地範圍-
東至臨沂顯隆塑業有限公司，西至臨沂海科體育用品有限公司，南至雙月園前路（規劃），北至大白衣莊社區用地。
2.
2016年9月
中南地產12.6億
摘得北城新區地塊
-土地詳情-
成交價：126263萬元（12.6263億）
樓面價：4455元/平米
地價：742.7萬/畝（注：1畝=666.67平方米）
開發商：中南地產
中南地產佈局中國近50個城市，擁有項目100個，形成了中南世紀城、中南錦城、中南雅苑等系列品牌。
-宗地範圍-
地塊編號：北城048地塊
競得單位：中南地產
成交價格：最終報價126263萬元；折樓面價4455元/平米；地價為742.7萬/畝。
地塊位置：蒙河路與長沙路交會處東北
不僅如此
河東區也有新地塊被拍出
220萬/畝！臨沂振東建設河東拿地
根據臨沂市公共資源交易網查詢
10月30日
臨沂振東建設投資有限公司
13851萬元河東區拿地！
據資料顯示，該地塊位於河東區人民大街與孝友路交匯處東南，東至政府儲備地，西至孝友路，南至政府儲備地，北至人民大街。土地面積41971平方米，合計每畝220萬元。
土地用途為商住用地（商住比例1:9），出讓產權年限：零售商業用地40年，城鎮住宅用地70年。
注：以上信息根據臨沂市公共資源交易網綜合整理
細數臨沂的地王
讓我們一起來看看
臨沂的地王都有哪些？
- 2016年9月，臨沂城資新鷗鵬房地產開發有限公司受讓北城新區長沙路東段北側一塊土地，成交價4.9460億元，土地面積9.4362公頃，摺合地價349萬元/畝。
- 2017年9月，中南地產競得北城新區蒙河路與長沙路交匯處東北地塊，成交價12.6263億元，佔地面積170畝，摺合地價742.7萬/畝。
- 2017年9月，臨沂泰鑫置業競得河東區中昇大街與東興路交匯地塊，成交價6.52億元，佔地面積142畝，摺合地價459.2萬/畝。
- 2018年1月，臨沂國華房地產開發有限公司競得羅莊區通達南路與雙月園路交匯處東南地塊，成交價5.3299億元，佔地面積148畝，摺合地價360萬/畝。
- 2018年4月3日，臨沂魯邦房地產開發有限公司競得高新區雙月園路西段南側地塊，成交價1.5億元，佔地面積41.649畝，摺合地價360.32萬/畝。
- 2018年6月，中南地產競得高新區羅六路北段西側地塊，成交價2.2492億元，佔地面積80.996畝，摺合地價277.69萬/畝。
- 2018年7月，山東史丹利景程房地產開發有限公司競得經開區芝麻墩街道一地塊，成交價4.69億元，佔地面積134.8畝，摺合地價347.9萬/畝。
- 2018年9月，臨沂泰盛恆集團競得蘭山區沂蒙北路與長沙路交匯處東北地塊，成交價10.1億元，佔地面積121畝，摺合地價830萬/畝。
新地王再次出現
而後期項目定價怎樣
又會受到哪些人的青睞？
咱們還是好好work吧！
買房？！我還是想想吧！
地王誕生
會對房價產生什麼影響呢？
歡迎底部留言，大家一起討論！
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