不止一個朋友說，因為沈撫新區被確定為“國家改革創新示範區”，他們有很多朋友都已經去沈撫新區買房。
這些都是對時政要聞特別敏感的人群，買房看規劃，深入他們的骨髓，這就是為何有人總是能買對房的原因。
本著不落下一個重要事件的原則，今天來說說沈撫新區。
沈撫新區近一個月來，成為遼寧省政經熱點，我們梳理一下最近沈撫新區的利好消息：
9月13日，國務院正式批覆沈撫改革創新示範區建設方案（國函〔2018〕116號）；
9月30日，國家發改委出臺《關於印發沈撫改革創新示範區建設方案的通知》（發改振興〔2018〕1445號）文件；
10月12日，省政府新聞辦召開《沈撫改革創新示範區建設方案》（以下簡稱《方案》）獲國務院正式批覆主題新聞發佈會。
《方案》明確了沈撫改革創新示範區的指導思想、發展定位和發展目標，並提出推進體制機制改革、推動科技創新發展、加快推進開放創新、構建創新型產業體系、大力推進綠色發展五個方面重點任務。
沈撫新區將深刻把握引領新時代東北全面振興的六大戰略舉措，努力打造東北地區改革開放的先行區、優化投資營商環境的標杆區、創新驅動發展的引領區和遼寧振興發展的新引擎。
已認證的微信公眾號“遼寧省沈撫新區管委會”，此前發佈過規劃PPT內容，選取幾張：
看最後一頁右側，沈撫新區定位和Tittle：
國家改革創新示範區
中國（遼寧）自由貿易試驗區
沈大國家自主創新示範區
新型工業化綜合配套改革試驗區
國家級產業轉型升級示範區
我們再重溫上文提到的先行、標杆、引領、新引擎，沈撫新區可謂集萬千寵愛於一身，是當下遼寧、瀋陽最炙手可熱的地區。
有了國務院批覆東風，沈撫新區建設速度明顯加快，“遼寧省沈撫新區管委會”微信公眾號8月之前，有三個月未更新；8月後至今，平均每一至兩天即會更新最新政經信息。
8月初，瀋陽公交網官宣沈撫新區有軌電車項目即將開工，該項目起點由既有瀋陽渾南有軌電車5號線預留道岔引出，沿沈撫大道中央分隔帶向東，設置旺力街站、中興街站、杏壇街站、李石街站，全程5.1公里，投資55730.69萬地，總工期約為7個月。
此外，瀋陽地鐵3號線、5號線、9號線延長線，南北地鐵支線（世博園站——深井子站）、L線（城際樞紐站——沈東四路站）也在規劃中。
實體項目方面，澳大利亞德佛公司投資近百億元的“天境”科技商貿綜合體、投資額60億元的智能醫療產業綜合體、投資額100億元的恆大養生谷、國內首家直升機平臺系統研究研發設計中心、8英寸MEMS量產線等高科技及配套項目相繼落戶沈撫新區。
教育方面，10月24日，沈撫新區與瀋河區簽署融合聯動發展框架協議和聯合辦學框架協議。按照協議內容，瀋河區教育局將向沈撫新區輸出瀋陽市第七中學、瀋河區文藝二校優質的教育管理資源。
此前，東北育才實驗學校、瀋陽理工大學應用技術學院、瀋陽農業大學科學技術學院等10所院校投入使用，形成了連接沈撫兩市的教育體系，提升了教育資源升級。
沈撫新區各項實錘落地，沈撫樓市開始吸引全省目光。從目前成交量最大的沈撫萬科城市之光成交客戶分析看，瀋陽客戶佔比從25%（2017年以前）逐步上升為50%（2018年1—6月）、75%（2018年10月）。購買客戶，多為渾南奧體板塊、東陵板塊等外溢的客群，他們對新聞比較敏感，懂得買房跟著規劃走。
剛剛在萬科簽約的帥哥小Z，在渾南上班，他認為，相對於其它板塊而言，沈撫新城價格偏低，面積合適，總房款也不高。從規劃看，沈撫新區未來看好，眼下這裡公交系統也會越來越方便，最適合他這樣剛畢業不久又有結婚需求的年輕人選擇置業。
相比於瀋陽其它板塊而言，沈撫新區目前的規劃，可謂最高規格最具體措施最多落實，看得見，摸得著，未來可期。
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