序
2018年於重慶樓市是有很多故事的一年，為茶餘飯後增添了許多談資，這些故事中更讓人津津樂道的是造富故事，而房子最原始的屬性和最終的歸屬功能卻很少被人談起。
可是，房子作為家的承載，總有那麼一間、一套或一幢是我們只想擁有而無關其它，無關漲跌。在這裡，寄託了所有關於家的幸福、愛人間的甜蜜、完全釋放的自由。
壹
成也蕭何敗也蕭何
房子的金融屬性和高槓杆的使用成就了整個行業的繁榮，以往短週期的調整後迎來的總是狂歡，所以當去金融屬性和高槓杆提出後，大家發現以前的經驗不太管用了，販賣焦慮的營銷模式也不好用了，整個行業甚至相關行業日子都不太好過了。這，在網上我們看到了太多的版本，“亂世出英雄”，在整個行業調整的風口中，往往隱藏著好的機會，就看誰能把握。
貳
兩江四岸不可複製的稀缺資源
我想，城市的發展需要新的思維、新的品位、新的格局，不斷更新著時代的視聽，成就城市地位升級。斯蒂芬·霍爾曾言：“只有那些既能享受稀缺自然資源，又有俯瞰城市繁華背景的區域，才是最具有價值的居所”，而“兩江四岸”作為重慶城市提升行動計劃中的重大專項，正因為此倍受矚目。
（ 圖片來自於網絡）
政府公開資料顯示，主城“兩江四岸”治理將圍繞4帶，“山清水秀生態帶、立體城市景觀帶、便捷共享遊憩帶、人文薈萃風貌帶”來打造，並將新建一批智慧健身長廊，109公里親水慢行道(騎行道)。
更有已經建設起的由道路、橋樑、輕軌構成的立體交通系統，加上層層疊疊的各式建築，形成立體城市風貌，構成最具山城特色的江岸圖，既有濱江的宜居性又有大片的即視感。
這種不可複製的稀缺資源，售一席則少一席，未來將更加稀缺，特別是對有新房情節的人。
北、西、南，不論重慶向哪個方向發展，這種“不離繁華而幽，大隱於市而雅”，享多元醇熟配套，獲繁華與靜謐，交同城新貴之友的生活圈層，都是多數城市精英們夢寐以求之地，也是我努力想獲一席之處。
叄
江岸很長，土地很少
2018年5月31日，重慶市城鄉建委、市交委、市國土房管局、市規劃局四部門聯合發佈《關於暫緩主城區“兩江四岸”地區開發建設活動的通知》。
《通知》規定，沿長江，上起九龍坡區西彭鎮，下至江北區五寶鎮；沿嘉陵江，上起北碚城區，下至渝中區朝天門，河道中心線長度約180公里，兩側岸線共約394公里內房屋建築工程、市政工程、港口碼頭工程等暫緩開發，土地暫停供應。
這個通知一出，各開發商幾家歡喜幾家愁，有些哭暈在廁所，其中的贏家要數重慶萬科了，因對土地價值的精準把握而擁有“兩江四岸”已拍地中最多的土地儲備，目前已經開發的項目有5個：萬科·重慶天地、萬科·翡翠都會、萬科·御瀾道、萬科·鵝嶺峰、萬科·17英里。
這5個項目都邀請了著名設計師擔綱設計，因地制宜讓每一寸土地都美到
極至，可見，即使重慶萬科這樣的大地主面對“兩江碧水，四岸青山”如此稀缺的資源也是倍加珍惜。肆
房子似乎很多，但理想型的很少
每個人心中都有不一樣的美，但都有一個點是觸及靈魂深處的共鳴。12月開發商海量推房，但真正能符合理想型的很少，通過稀缺濱江、大開發商、頂級物業、重點學府、超低容積率、極致水平寬景、國家級天文館、山河景觀、公園環繞、醇熟商業配套、TOP級奢裝、塔尖人群、立體交通多個指標篩選下來，符合指標最多的大都是重慶萬科旗下的項目。
在同行們都捉襟見肘時，萬科敢於開啟買買買的模式，除了有雄厚資金支撐，我想，更重要的是得到了市場的認可。潛心重慶，深耕10年，從萬科人手中誕生的每一次創作，都是對時代歷變的敏銳觸覺，亦是反覆修訂自我、尋求向上生長的堅韌動力和發展智慧。
這，是大家認可、信任萬科，願意為之買單的本質原因，這，也是我們屢次提到的，在下行週期中選房的核心要素：地段、優秀的大牌開發商。
伍
一場視覺盛宴即將開啟
萬科·重慶天地，最近圈子裡流行一句話，我不在重慶，在斯里蘭卡度假！我不在期裡蘭卡，在冬季的重慶天地，天很冷，走的，很熱！
有位多年的好友辦公室在重慶天地6號樓，我最喜歡在有陽光的中午約她一起吃飯，飯後在樓附近散步小坐，常常在水景旁聊著就忘了時間，還好她不用打卡。好友、陽光、水景、都市白領來往的身影，最美好的下午不過如此。
湖景實景圖
這個集住宅、商業、商務、教育、娛樂、旅遊於一體的360萬方城市綜合體，作為重慶唯一授予的IBD國際商務區，可容納超5萬商務精英人群。項目坐擁2公里嘉陵江岸線，背倚2公里鵝嶺山脈，享國家4A級景區400畝天地湖公園，8.4萬新天地商業已然繁華。這是我直接從項目介紹裡複製的，不是我懶，我是真的覺得這段話才是對重慶天地最好的描述。
重慶天地的夜景圖
邀請全美前十巴黎迪士尼景觀締造者設計公司SASAKI也好，引入萬科翡翠系也罷，都為了同一個目的：打造TOD城市綜合體及微旅遊目的地，保證高品質的人居體驗感與居住舒適度。
翡翠方舟意向圖
萬科·翡翠都會，緣起於佛羅倫薩的萬科高端住宅系，聚會中總有人提及，一同提及的詞還有“精英生活、塔尖人群、TOP級奢裝”，整個項目定位高端，但因為戶型面積不是太大（建面110-154平米），門檻不算太高，努努力還是能夠企及的。
“半島之門”的象徵標誌讓我想起“星際之門”（一部幾百級的科幻美劇，很多科幻電影的情節都能從這部劇中找到身影，比如“盜夢空間”），聯帶著雖說整體建築是現代主義風格，但也讓人有種能觸及未來之感。
左手是重慶市CBD解放碑，右手是重慶市政治中心，2公里範圍內有重慶著名的幾座重點學府：巴蜀、人和，坐擁約2.5公里最具有都市感的嘉陵江岸線，站在窗邊俯瞰朝天門、渝中半島、江北嘴、洪崖洞、鎏嘉碼頭，重慶最具有代表性的景觀都盡收眼底，一攬360°環幕城市風華，整個視野十分開闊。
萬科·御瀾道，心水（特別中意、喜歡的意思，我們的美女編輯小雪說一定要註解一下，否則會有人後臺留言問我這是什麼意思）這個項目的同事特別多，尤其是程老師：建築大師羅伯特·斯特恩的作品，那個外立面漂亮的不要不要的。
這是程老師一見鍾情的外立面
豈止是外立面漂亮，江北嘴CBD，約65萬方，業態涵蓋大平層、CBD洋房、寫字樓、精英會所、大型購物中心於一體的城心鉅著。光是令人咂舌的商業配套（江北嘴商圈、7大購物中心、萬科生活匯）就足以讓對岸的彈子石羨慕嫉妒恨。
更別說豪華版的教育配套，讓所有網紅新區眼紅：周邊2公里範圍內有5所幼兒園、3所小學、2所中學、其中有魯能巴蜀、巴川等市級重點外，還有九年一貫制公辦學校--江北嘴實驗學校。
三大人文地標：重慶大劇院、重慶科技館、龍美術館，以及項目內M-ART藝術館，試問全重慶哪裡還有？至於交通，某條輕軌還是即將通車那種怎麼比，江北嘴有立體交通網絡通達全城。
這是我中意的內庭
這是A先生喜歡的大片即視感
萬科·鵝嶺峰，渝中海拔最高處——鵝嶺之巔，一個離我很遙遠的地方，不是距離而是“距離”，你懂的。我曾經問我們的主筆鋼鐵俠，鵝嶺峰有什麼亮點，鋼鐵俠開玩笑說“貴”，好吧，這個我無法反駁。
當我最終登上這個由著名建築設計師薩夫迪(Safdie Moshe)擔當總設計師，中國大陸地區唯一榮獲國際上綠色環保建築領域的最高獎項Green Mark最高評級白金大獎（不好意思，我真沒想讓大家讀到岔氣，只是這個獎項真的是牛到無法斷句）的項目最高處時，在落日餘暉下，扶欄遠眺，要感謝詩仙李白先生，讓我能有如此優美而有氣勢的詩句來形容此時的心情“願乘泠風去，直出浮雲間。舉手可近月，前行若無山” 。
新穎優美的建築圓弧，勾勒出對話世界的建築封面，連屋簷一角的細節也處理的讓人無可挑剔。僅126席，左鄰右舍非尊即貴！
初見萬科十七英里是在朋友圈，頭天朋友說“我明天早上在你家附近晨跑，要來偶遇嗎？”，我爽約了，沒去，第二天在朋友圈看見朋友發的這張照片，青山秀水、茂林修竹，對於熱愛晨跑的人這條路具有魔性的吸引力，景觀設計師確有早於別人發現美的眼睛。
二見是陪朋友們去選房，中國第一個擁有國家專業級天文館的社區吸足了眼球。“極致水平寬景”這是一個設計理念，初聽之下，每個字我都識，可是啥意思？
國家專業級天文館
頓時有種不明覺厲的感覺！設計師是這樣解釋的：在17英里所在的這塊土地，所看到的江面、地平線和山的等高線都是水平的，我們讓建築設計與地形、江面、山找到共生關係，讓大部分建築都能擁有大景觀，融入自然。
整個項目充分利用一面臨江、三面公園環繞、1.01超低容積率的土地優勢，用突破常規的尺度設計江景裝修大平層、星幕平墅、山河雙拼三大低密度產品。
山河雙拼實景圖
整個項目充分利用一面臨江、三面公園環繞、1.01超低容積率的土地優勢，用突破常規的尺度設計江景裝修大平層、星幕平墅、山河雙拼三大低密度產品。
能讓人產生共鳴的美是時間軸上的持續美，這種美不僅是立體美，更要求對四季、對空間、對白天、對黑夜的全方位的融合傳遞。每個人心中都有不一樣的美，但都有一個點是觸及靈魂深處的共鳴。
當你沿著濱江路而行，總會找到與你共鳴美到心靈深處的點，也許在萬科·重慶天地，也許在萬科·翡翠都會，也許在萬科·御瀾道，亦或在萬科·鵝嶺峰和萬科·17英里。
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