2018年，長沙有兩大大事件，引發全民關注：
一是由中國財政部、湖南省人民政府、中國國家開發銀行、世界銀行共同主辦的第四屆對非投資論壇在長沙隆重舉辦；
二是第十六屆中國國際農產品交易會、第二十屆中國中部（湖南）農業博覽會和全球農業南南合作高層論壇在長沙圓滿舉行。
越來越多有影響力的“會議會展”在長沙舉辦，為城市發展帶來全新契機，而承接“會議會展”風口的戰略區域——“高鐵會展新城”愈加備受矚目。
如何打造高鐵會展新城？如何讓高鐵會展新城快速、高品質呈現？怎樣的軟硬件匹配才能讓長沙真正成為國際性的會議目的地呢？這一系列問題的解決都迫在眉睫！
2018年9月18日，雲南城投控股的具有21載會展會議開發、運營經驗的環球世紀會展旅遊集團正式落子長沙高鐵會展新城，帶來以長沙國際會議中心為核心，五星級酒店群、購物中心、主題商業街區、重點小學等為配套的約228萬方濱水生態大都會項目，預示著高鐵會展新城片區開發正式啟動！
環球世紀是一家怎樣的企業？如何謀篇佈局？是否有異於常規的操盤思路？有怎樣的大盤打造經驗？在長沙離世界最近的地方，一座即將崛起的恢弘鉅製，將會怎樣呈現？給城市帶來怎樣的無限遐想？這一系列疑問在2018年12月20日的長沙媒體見面會上會展旅遊集團董事長、環球世紀會展旅遊集團副董事長鄧鴻逐一做了解讀。
會展旅遊集團董事長、環球世紀會展旅遊集團副董事長鄧鴻
大盤邏輯解密①
會展巨頭前瞻眼光
鄧鴻精彩分享：“我們不同於傳統的房地產商，我們更關注項目對於城市經濟及文化的影響，為城市發展帶來的正面影響。對於片區的打造我們有著豐富的經驗和成功案例。”
環球世紀會展旅遊集團專注會展、旅遊地產21年，現已發展成為集會議會展、酒店旅遊、商業經營、文化藝術、地產開發等產業於一體的中國西部乃至全國業內頂尖的企業集團之一，持有和運營會展面積雙指標在業內名列前茅。從成都沙灣會展中心到世紀城新會展中心，再到成都新世紀環球中心和現在的長沙環球世紀･未來城，鄧鴻將繼續以前瞻性眼光看待城市發展，並以會展會議為核心，集多元業態於一體，助力高鐵會展新城發展，助力城市經濟的持續發展。
大盤邏輯解密②
產業開發佈局邏輯
鄧鴻精彩分享：“從我們開發過的各個項目上大家可以看出：我們是做產業的企業，致力於會展會議、旅遊和商業三個方向。”
環球世紀會展旅遊集團從90年代起步於會展和旅遊的開發建設，最初在成都開發的世紀城新會展中心，給城市和經濟的發展帶來了一定的借鑑意義。在集團20多年的房地產開發運營過程中，環球世紀會展旅遊集團的操盤方法與傳統的房企是有明顯區別的：環球世紀會展旅遊集團是以產業發展為驅動的企業，致力於會展會議、旅遊和商業多個方面，藉助企業在會展會議場館投資和管理運營的經驗，以及城市大型會展會議的發起者及承辦者的雙重身份，引領項目未來的前景及市場化的運作，同時做為洲際酒店集團全球最大的單一業主，已具有豐富的酒店建造和運營經驗。
大盤邏輯解密③
與城市交融共生
鄧鴻精彩分享："我們思考是如何尋找切入點，讓項目融入到長沙城市的發展中去。從本土文化上說，並非複製或仿製古建築，而是將本土文化的精髓進行提煉和昇華，結合項目實地情況，再重新創作賦有本土文化符號的作品。我做的項目要有規模,要關注本土文化和生態。”
鄧鴻在建築及項目開發上持有三個基本理念：1.從規模上講，屬於集中型、片區式開發，自成體系；2.在建設、規劃、設計層面上都具有獨特的核心競爭力，把社區建設成公園，把公園融入建築，給市場提供耳目一新的產品；3.關注並尊重項目所在地的文化及習俗。正因為鄧鴻秉承著以上開發理念，所以環球世紀會展旅遊集團在戰略佈局上具有前瞻性和大手筆，這些理念也是環球世紀謀篇佈局的原則。在長沙環球世紀·未來城項目上，從文化端口找到與長沙這個城市的切入點，把項目建設融入到城市發展中去，並深刻理解城市所需，以會議、酒店、商業為依託，與城市共生長。
長沙環球世紀·未來城效果圖
大盤邏輯解密④
佔位經濟引爆點
鄧鴻精彩分享：高鐵會展新城片區是長沙未來發展非常重要的區域,必將是一個新的經濟引爆點。 經過對長沙長達半年的市場調研後,集團願意配合政府的設計規劃，把高鐵會展新城片區打造成長沙在現代服務業、會展、生態、旅遊、商貿、文化、人居等方面的典範，成為長沙及湖南對外的新窗口。
從高鐵會展新城46.9平方公里的戰略範疇上看，投資規模超600億，擁有著國家級綜合交通樞紐的高鐵會展新城，堪比長沙的“虹橋”。所以，高鐵會展新城是環球世紀會展旅遊集團佈局長沙首選地，也將是施展才華的要地。藉助高鐵、機場和會展會議經濟優勢，集團將長沙環球世紀·未來城的會議會展優勢發揮到極致，引領整個片區的騰飛。
長沙國際會議中心俯瞰效果圖
大盤邏輯解密⑤
創新性產品原則
鄧鴻精彩分享：我們關注河流（瀏陽河）、項目進度、現代城市空間設計，我們建造未來城，會將現代建設元素和方法融入進去，起到引爆點的效果。
長沙環球世紀·未來城項目是環球世紀會展旅遊集團落子長沙的第一步，鄧鴻認為長沙環球世紀·未來城的建成將刷新民眾對於建築的認知。項目規劃的長沙國際會議中心將是中部地區最大、規格最高的國際會議中心；酒店集群建築立面沿河形成風帆和郵輪造型，同時保持綠色生態的城市規劃，高樓與高樓之間的完美尺度與空間感，將為長沙帶來全新的城市天際線。
瀏陽河東岸打造以民國建築風格為特色的商業街區，通過建築的光影效果及意境，為長沙人民帶來純粹的休閒空間，打造屬於長沙人自己的特色商業街區。
在住宅、公寓、寫字樓的產品打造上，會在建築及設計環節上提升建築品質和建築造型，為長沙人民呈現公建化、生態型的第四代建築，並通過生態建築和當代建築的完美融合，形成新的城市景觀。
長沙環球世紀·未來城將在規劃上利用多層次複合型的空間來打造豐富時尚的建築形態，在瀏陽河東岸打造出一個全新的新城，促動長沙的經濟發展，將產業和城市建設融為一體。
長沙環球世紀·未來城鳥瞰圖
編後語：根據長沙新發布《長沙市會展業發展三年行動計劃（2018-2020年）》，到2020年，長沙會展業展覽個數達到240個左右，實現展覽面積250萬平方米，觀眾人數超680萬人次，成交金額超600億元；會議產業方面，500人以上會議總數達到450個，國際性會議數達到30個，參會總人數達到182萬人，形成比較完善的產業發展體系，會展業整體實力大幅提升，成為全市新的增長點和現代服務業的重要支撐。
毫無疑問，會展會議時代正在到來，一座城市的全新展望，一個品牌的宏大遠見，一座大盤的精彩崛起，正等待我們一一親歷見證。
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