一、太古光華城1月新推162套房源
小編一大早就直奔城北太古光華城的售樓部，小編進去看到只有置業顧問在售樓部。
1.1月新推162套房源
太古光華城的置業顧問介紹目前該項目的在售樓棟較多，但是剩餘的房源量卻不是很充足，在售面積在90-235㎡，高層均價7800元/㎡。
之前10月底小編去太古光華城瞭解的時候，那時候置業顧問告訴我年底將會加推20#、30#、31#三棟小高層，然而今天小編去得到的是加推20#、30#，30#樓是2梯3戶；20#樓是2梯3戶，2個單元，每棟層高18層，共162套房源。1月份加推的價格還沒有出來。
2.買房要交5萬團購費？
小編針對20日網友在住建委上投訴太古光華城的問題，當面詢問太古光華城買房須交5萬不等的團購費購房的這個問題是否屬實，過了大概一兩分鐘的時間，置業顧問說：“人多就可以團購，人不多就不可以”。
目前住建委對這件事也進行了回覆。
3.太古光華城為何房價如此高？
太古光華城在城北的價格很高卻一直是熱銷樓盤，在出租車上，司機大姐就告訴小編，太古光華城在2016年的時候房價就已經賣8000多元/㎡了，現在降了點。
太古光華城房價為何如此之高？
1.教育資源優厚，學校眾多
太古光華城自建一所幼兒園而且與六安一中僅有一牆之隔，三里橋小學、皋城中學、匯文中學不到5分鐘，教育資源環繞，一站式完成小初高教育。
皋城中學
六安一中
2.婦幼保健院在旁，方便就醫
六安市金安區婦幼保健院就在太古光華城的旁邊，大家都知道買房時候，學校、醫療、交通等區位的重要性，這關係到以後住的舒不舒服的問題。
金安區婦幼保健院示意圖
3.城市綠肺，生活氧吧
太古光華城是六安市的河景房之一，緊鄰淠河沿河風光帶，優越的自然環境，也成為該項目的一大亮點。淠河沿河風光帶被譽為“城市綠肺”。
4.購物方便
綠籃子超市、三里橋市場、海心沙購物廣場都距離太古光華城不是很遠，這對該樓盤以後的居民購物還是比較方便的。
二、萬興九州府1月30日首開
500套房源搶佔城北！
城北目前是有不少樓盤在售，但是純新盤還是比較少的，只有
高速時代御府、萬興九州府。萬興九州府在前段時間也是進行了臨時售樓部開放加樣板間開放。
01
首開500套目前預定客戶超一半
萬興九州府位於解放北路與周集路交匯處，現在臨時售樓部已經開放了，樣板間也可以去看。
萬興九州府暫定1月30日首開，目前首推的價格還沒有出來，置業顧問透露現在有交5千抵1萬的預定優惠活動，並且首推500套房預定人數已經超一半了。
02
首推9棟樓
萬興九州府首開的樓棟有1-3#、5#高層，層高24；32-36#洋房，層高9層。高層的面積在102-117㎡，洋房的面積在118-140㎡之間。
這次首開推出9棟樓，總共500套，價格還沒有出來。
萬興九州府首推戶型
03
準業主稱：看完就定了
小編從售樓部出來去樣板間看一下，剛到門口就有3個看完出來的客戶 ，小編到樣板間裡參觀時，裡面還有人在看，其中有個大姐告訴小編：我之前看完就定了，今天帶家裡嫂子來看看。
小編看著這三人面帶笑容，很滿意這裡的戶型設計的。
三、帝景京安府剩50套房源
下月4700元/㎡加推3棟樓
小編去看了一下位於城北壽春路與安豐路交叉口的限價盤帝景京安府，還在車上就看到該項目的樓層頂部掛著最高價5300元/㎡，全城開搶的紅色條幅廣告。
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最後50套房源
小編兩個月前去的在售的是6#、14#高層，剩餘幾十套，現在還剩50套左右，主要集中在5層以下，28層以上，之前有交7萬綁定車位的要求，現在是自己選擇。
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4700元/㎡加推3棟樓
帝景·京安府會在1月20日之前加推，置業顧問告訴小編加推優惠後的價格將會在4700元/㎡左右，下次加推7#、9#、10#樓。
9#樓3梯5戶，面積在115-120㎡，10#樓2梯4戶84套面積在117-120㎡，7#有11層，44套房源，邊戶138㎡。
四、六安年底爆發加推潮！
東都·綠洲認購倒計時
小編最近出去探盤的時候最大的發現就是六安的加推樓盤真多，一股加推潮在醞釀著，勢在一舉攻下返鄉置業的高潮。
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振興·國御府預計1月19首開
振興·國御府預計首開在1月19日，首推1#、2 #、5#、6#，其中1#、5#是18層的小高層，2#、6#是11層的洋房 ，2梯4戶，232套房源，面積在124-137㎡，打造高端改善型房源。樓間距40米，採用人車分流，物業是振興集團自帶，預計首開價格在8000元/㎡左右，置業顧問表示首開的價格應該不會太高。
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東都綠洲3000元預定倒計時
小編前兩天出去探盤時瞭解到，城東的東都綠洲已經進入交訂籌金倒計時階段。
東都綠洲在皖西大道與312國道交叉口東南側。
小編了解到大概在1月20日左右進行首開，目前正在預定中，首開1#、2#、8#、9#這4棟樓， 2梯4戶，每棟大概20層，預計300多套房源，目前已經有150個客戶交了訂籌金。
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海亮·江灣城即將清盤
據瞭解，海亮·江灣城目前暫未開售的有13#、18#和21#三棟樓，21#預計明年元月份率先開售。21#作為最後一棟拉低整體樓棟均價的樓盤，將會是江灣城最後一棟價格便宜的樓。據瞭解，21#原本是作為員工內部房出售，但由於員工多有房，也對外出售。另一方面，21#也是距離淠河國家溼地公園最近的河景房，所以具有較高的購買門檻：
01、首付需9成
02、車位12萬一個
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還有多個樓盤要開
除了剛剛說的這些樓盤要開盤以外，六安還有這幾個熱盤要開。
①徽鹽龍湖灣即將加推25#、26#，建築面積105/107㎡，264套房源。
②華邦新華城預計即將加推200、201號樓，2梯5戶，共330套房源，預計均價7800-8200元/平米。
③最低備案價6828元/平米，太古光華城194套商品房即將上市！
④寶業君悅綠苑預計在年底加推14棟、17#兩棟高層，預計加推樓棟價格在6000+元/㎡左右。
⑤淮礦·東方藍海目前在售的有9#、10#、11#、13#棟，建築面積85㎡~127㎡，均價7300元/㎡，預計2019年年底交房，元旦左右加推最後一棟13#。
⑥碧桂園·正榮鳳凰城12月30日首開，首開均價在6300/㎡-6900元/㎡。
五、年底買房好不好？
六安買房人該上車了！
買房人，尤其是剛需來說，年底絕對是一個上車的好機會！
1
年底購買新房，普遍優惠力度大
11月之後，市場將逐步進入年底傳統的購房、換房季，加上房企衝刺年度業績。
新房市場普遍會推出一系列優惠活動，比如返鄉置業、年終福利等，此時優惠力度較大，適合出手。
2
二手房議價空間大，適合抄底
二手房方面，隨著年底來臨，出於資金週轉、工作調動、離開六安、家庭搬遷、改善換房等需要，掛牌量有望增加，部分急於出售的房源，預計將出現較大降幅。
在年底議價空間加大的情況下，很多優質房源都將非常有吸引力，建議剛需遇到這樣的房源趁低入市，果斷出手。
3
房價沒有大跌可能，剛需早買為宜
如果想等房價大跌，建議大家放棄。因為從調控來看，根本目的是要穩定房地產大局，而不是暴漲暴跌。其次，倘若房價迎來大跌，全民恐慌性拋房情緒形成，市場就難以把控了，引發連鎖反應，那將是災難性的。
當前的一些降價現象，只能歸結為房價迴歸理性值，房地產也將在調控中迴歸居住屬性。
剛需這個時候到底該不該買房其實也有了明確的結論了：當國家出面壓制房價的時候，當地產商紛紛打出了降價終極招數的時候，當所有人都謹慎觀望的時候，當炒房客急得如熱鍋上的螞蟻，開始醞釀降價拋售的時候，聰明人應該能嗅到這是“上車”的信號。
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