一、太古光华城1月新推162套房源
小编一大早就直奔城北太古光华城的售楼部，小编进去看到只有置业顾问在售楼部。
1.1月新推162套房源
太古光华城的置业顾问介绍目前该项目的在售楼栋较多，但是剩余的房源量却不是很充足，在售面积在90-235㎡，高层均价7800元/㎡。
之前10月底小编去太古光华城了解的时候，那时候置业顾问告诉我年底将会加推20#、30#、31#三栋小高层，然而今天小编去得到的是加推20#、30#，30#楼是2梯3户；20#楼是2梯3户，2个单元，每栋层高18层，共162套房源。1月份加推的价格还没有出来。
2.买房要交5万团购费？
小编针对20日网友在住建委上投诉太古光华城的问题，当面询问太古光华城买房须交5万不等的团购费购房的这个问题是否属实，过了大概一两分钟的时间，置业顾问说：“人多就可以团购，人不多就不可以”。
目前住建委对这件事也进行了回复。
3.太古光华城为何房价如此高？
太古光华城在城北的价格很高却一直是热销楼盘，在出租车上，司机大姐就告诉小编，太古光华城在2016年的时候房价就已经卖8000多元/㎡了，现在降了点。
太古光华城房价为何如此之高？
1.教育资源优厚，学校众多
太古光华城自建一所幼儿园而且与六安一中仅有一墙之隔，三里桥小学、皋城中学、汇文中学不到5分钟，教育资源环绕，一站式完成小初高教育。
皋城中学
六安一中
2.妇幼保健院在旁，方便就医
六安市金安区妇幼保健院就在太古光华城的旁边，大家都知道买房时候，学校、医疗、交通等区位的重要性，这关系到以后住的舒不舒服的问题。
金安区妇幼保健院示意图
3.城市绿肺，生活氧吧
太古光华城是六安市的河景房之一，紧邻淠河沿河风光带，优越的自然环境，也成为该项目的一大亮点。淠河沿河风光带被誉为“城市绿肺”。
4.购物方便
绿篮子超市、三里桥市场、海心沙购物广场都距离太古光华城不是很远，这对该楼盘以后的居民购物还是比较方便的。
二、万兴九州府1月30日首开
500套房源抢占城北！
城北目前是有不少楼盘在售，但是纯新盘还是比较少的，只有
高速时代御府、万兴九州府。万兴九州府在前段时间也是进行了临时售楼部开放加样板间开放。
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首开500套目前预定客户超一半
万兴九州府位于解放北路与周集路交汇处，现在临时售楼部已经开放了，样板间也可以去看。
万兴九州府暂定1月30日首开，目前首推的价格还没有出来，置业顾问透露现在有交5千抵1万的预定优惠活动，并且首推500套房预定人数已经超一半了。
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首推9栋楼
万兴九州府首开的楼栋有1-3#、5#高层，层高24；32-36#洋房，层高9层。高层的面积在102-117㎡，洋房的面积在118-140㎡之间。
这次首开推出9栋楼，总共500套，价格还没有出来。
万兴九州府首推户型
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准业主称：看完就定了
小编从售楼部出来去样板间看一下，刚到门口就有3个看完出来的客户 ，小编到样板间里参观时，里面还有人在看，其中有个大姐告诉小编：我之前看完就定了，今天带家里嫂子来看看。
小编看着这三人面带笑容，很满意这里的户型设计的。
三、帝景京安府剩50套房源
下月4700元/㎡加推3栋楼
小编去看了一下位于城北寿春路与安丰路交叉口的限价盘帝景京安府，还在车上就看到该项目的楼层顶部挂着最高价5300元/㎡，全城开抢的红色条幅广告。
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最后50套房源
小编两个月前去的在售的是6#、14#高层，剩余几十套，现在还剩50套左右，主要集中在5层以下，28层以上，之前有交7万绑定车位的要求，现在是自己选择。
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4700元/㎡加推3栋楼
帝景·京安府会在1月20日之前加推，置业顾问告诉小编加推优惠后的价格将会在4700元/㎡左右，下次加推7#、9#、10#楼。
9#楼3梯5户，面积在115-120㎡，10#楼2梯4户84套面积在117-120㎡，7#有11层，44套房源，边户138㎡。
四、六安年底爆发加推潮！
东都·绿洲认购倒计时
小编最近出去探盘的时候最大的发现就是六安的加推楼盘真多，一股加推潮在酝酿着，势在一举攻下返乡置业的高潮。
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振兴·国御府预计1月19首开
振兴·国御府预计首开在1月19日，首推1#、2 #、5#、6#，其中1#、5#是18层的小高层，2#、6#是11层的洋房 ，2梯4户，232套房源，面积在124-137㎡，打造高端改善型房源。楼间距40米，采用人车分流，物业是振兴集团自带，预计首开价格在8000元/㎡左右，置业顾问表示首开的价格应该不会太高。
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东都绿洲3000元预定倒计时
小编前两天出去探盘时了解到，城东的东都绿洲已经进入交订筹金倒计时阶段。
东都绿洲在皖西大道与312国道交叉口东南侧。
小编了解到大概在1月20日左右进行首开，目前正在预定中，首开1#、2#、8#、9#这4栋楼， 2梯4户，每栋大概20层，预计300多套房源，目前已经有150个客户交了订筹金。
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海亮·江湾城即将清盘
据了解，海亮·江湾城目前暂未开售的有13#、18#和21#三栋楼，21#预计明年元月份率先开售。21#作为最后一栋拉低整体楼栋均价的楼盘，将会是江湾城最后一栋价格便宜的楼。据了解，21#原本是作为员工内部房出售，但由于员工多有房，也对外出售。另一方面，21#也是距离淠河国家湿地公园最近的河景房，所以具有较高的购买门槛：
01、首付需9成
02、车位12万一个
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还有多个楼盘要开
除了刚刚说的这些楼盘要开盘以外，六安还有这几个热盘要开。
①徽盐龙湖湾即将加推25#、26#，建筑面积105/107㎡，264套房源。
②华邦新华城预计即将加推200、201号楼，2梯5户，共330套房源，预计均价7800-8200元/平米。
③最低备案价6828元/平米，太古光华城194套商品房即将上市！
④宝业君悦绿苑预计在年底加推14栋、17#两栋高层，预计加推楼栋价格在6000+元/㎡左右。
⑤淮矿·东方蓝海目前在售的有9#、10#、11#、13#栋，建筑面积85㎡~127㎡，均价7300元/㎡，预计2019年年底交房，元旦左右加推最后一栋13#。
⑥碧桂园·正荣凤凰城12月30日首开，首开均价在6300/㎡-6900元/㎡。
五、年底买房好不好？
六安买房人该上车了！
买房人，尤其是刚需来说，年底绝对是一个上车的好机会！
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年底购买新房，普遍优惠力度大
11月之后，市场将逐步进入年底传统的购房、换房季，加上房企冲刺年度业绩。
新房市场普遍会推出一系列优惠活动，比如返乡置业、年终福利等，此时优惠力度较大，适合出手。
2
二手房议价空间大，适合抄底
二手房方面，随着年底来临，出于资金周转、工作调动、离开六安、家庭搬迁、改善换房等需要，挂牌量有望增加，部分急于出售的房源，预计将出现较大降幅。
在年底议价空间加大的情况下，很多优质房源都将非常有吸引力，建议刚需遇到这样的房源趁低入市，果断出手。
3
房价没有大跌可能，刚需早买为宜
如果想等房价大跌，建议大家放弃。因为从调控来看，根本目的是要稳定房地产大局，而不是暴涨暴跌。其次，倘若房价迎来大跌，全民恐慌性抛房情绪形成，市场就难以把控了，引发连锁反应，那将是灾难性的。
当前的一些降价现象，只能归结为房价回归理性值，房地产也将在调控中回归居住属性。
刚需这个时候到底该不该买房其实也有了明确的结论了：当国家出面压制房价的时候，当地产商纷纷打出了降价终极招数的时候，当所有人都谨慎观望的时候，当炒房客急得如热锅上的蚂蚁，开始酝酿降价抛售的时候，聪明人应该能嗅到这是“上车”的信号。
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