房價上漲、房租上漲為什麼我們總是那麼敏感？其實都是很正常的現象，如果你工資漲、經濟也在增長，房價、房租不漲那才有問題了呢。聽話別聽一半，可是他們並沒有好好地漲，房價房租發了瘋似的漲，即使收入大漲，那要看是誰的收入漲了。世間萬物很多問題都源於不均衡發展。
在各種觀念的作用下，越有錢越買房，越買房越有錢，房子蓋了很多，但越真正需要房子的越跟房子無緣。這就是那個年代的一條死循環。如今在房子是用來住的而不是用來炒的定位下，可能會有所改變。
說到底，還是你差錢，好像是廢話，但確實是現實的殘酷。看看這組數據你更有話說。
由經濟日報社中國經濟趨勢研究院編制的《中國家庭財富調查報告(2018)》29日發佈。調查數據顯示，2017年我國家庭人均財富為194332元，與2016年相比，增加了25255元，增長幅度為14.94%。從家庭財富的構成來看，房產淨值佔家庭財富的比例接近七成，成為家庭財富最重要的組成部分。房產淨值的增長也成為家庭人均財富增長的核心因素。房價持續增長，推動了房產淨值的增長。對全國居民而言，2017年房產淨值的增長額佔到了家庭人均財富增長額的68.74%。
收入大漲啊，這不禁讓我想起一位地產大佬的話“我就奇怪為什麼要讓價格下降呢？沒錢你就漲工資啊。”工資漲了，是不是意味著房價上漲也就合理了。這是什麼邏輯啊？收入是上漲了，可是很多人被平均了。
收入大漲按理說是好事，可是是誰漲了？從財富增加數據中能看出很多人是靠買房實現的。也就是說沒買房的就吃虧了，可是沒買房的除了一些堅決不想買的，對於很多普通老百姓來說，是想買也買不起啊。難道就讓他們吃虧嗎？
你或許會說，不買房還能買啥？所以手裡有閒錢的都會買房了。而且這麼多年來，大家也都形成一個共識，房子保值增值，房子越來越貴也讓自身的財富大大增加了。
有多少人坐擁千萬房產，卻過著乞丐般的生活。住著千萬的豪宅，卻每天捨不得打車，一個日本人這樣評價中國人，住在300萬的房子裡，每天卻只花10塊錢吃飯，如果在飯店裡點高級的酒、昂貴的菜，則多半是公費。很真實的寫照。雖然誇張，卻很形象，與千萬富翁形成巨大反差。
過去是既定事實，很多靠炒買炒賣房地產的人確實發了，可是房價上漲給普通剛需帶來好處了嗎？並沒有，在最近的人民網點評中，更是對高房價的危害做了解讀。人民網表示，高房價極大地提高了產業發展的要素成本，並且讓發展實業變得“不划算”，樓市不能成為“麻煩製造者”。無論如何，樓市再也回不到2017年以前的“繁花似錦”。
最近，經濟學家楊偉民發表最新演講時指出，高房價對實體經濟造成擠壓。高房價帶來的問題之一，是資金進一步脫實向虛，辛辛苦苦幹一輩子的製造企業，不如在北上廣深買一套小房子。
這是多麼真實的聲音！現實不就是如此嗎？靠買房賺錢人是不少，但是如果不買再賣怎麼會賺錢，這也激發了炒房者們的興趣。而剛需即使賣掉，再買同樣的房子你也不一定買得起了。
可是另一個經濟學家就看法不一樣了。著名經濟學家張五常先生曾表示，如果不考慮分配不均的問題，樓價上升是好事，因為它代表了大家的財富上升。所以，假如不是有故意炒高房價的行為，房價高是反映了經濟實力的增加。原則上，除了剛才講到的財富不均的問題，我是不反對樓價上升的。
好想他把話說滿了，可都是建立在假設的基礎上，哪一點都不符合啊。你說如果不是分配不均，怎麼能假設不是分配不均呢？你說如果不是故意炒高房價，可是怎麼會沒有故意炒高房價呢？這些都是活生生的現實，怎麼能置若罔聞呢？他究竟是想為高房價辯護還是想表達什麼呢？
房子是用來住的而不是用來炒的，高房價、高房租，買不起房可以租房，租不起我們又當如何？一些人正在以大家買不起房為代價而迅速斂財，這種民生儼然成了資本吞噬的對象。好在我們的房住不炒政策正在嚴厲執行，讓炒房者無處入手，還剛需一片淨土。
房價調整，查看你家小區房子還值多少錢，可以點擊文末的“瞭解更多”
閱讀更多 光宇吐樓市 的文章
