點墨國學
房地產涉及國民經濟中許多產業，比如鋼鐵，水泥，建材，傢俱，家電，裝修，如果房地產大幅增長不僅僅可以改善人民生活水平，還可以拉動相關產業的發展，這十幾年中國房地產高速增長同時與房地產相關的產業也高速增長，比如中國鋼鐵產量早就是世界第一，其中大部分鋼材是用在房地產上，
房地產和相關產業的發展又可以帶動就業的大幅增長，房地產需要建築工人，鋼鐵廠水泥廠也需要工人，這樣又增加了人民收入，
房地產同時還是極為重要的金融資產，中國的廣義貨幣供應量十幾年來增長許多倍，就是因為房貸的大幅增長，在金融上，負債才能創造貨幣，看美國發行美元必須美國政府購買國債，中國是一樣的道理，房地產使銀行增加了人民幣投放量，
因此，房地產和相關產業的發展是中國這些年經濟規模膨脹的最大動力，
但是，房地產和相關產業畢竟屬於傳統行業，科技含量不高，適當的發展可以提亮人民生活水平，擁有一個良好的居住環境和收入上的提高，如果發展過度，房價過於高漲，效果適得其反，
高房價會抑制其他產業的發展，資源過於向房地產集中，就會減少其它更有前途和價值領域的投資，也會增加其它產業的成本，比如製造業租金提高，成本增加，製造業收到高房價擠壓生存艱難，就沒有足夠的資源產業升級，畢竟製造業才是國家競爭力的體現，還有一些新興行業和高科技同樣需要資源投入，看當今世界的發達國家房地產行業並不顯眼，都是高科技和高端製造業比較發達，也就是說，房地產不可能使一個國家成為發達國家，
高房價會抑制消費，一個國家大部分居民承擔大量的房貸，就沒有多餘的收入增加消費，消費不振代表需求不足，反過來會抑制經濟發展，
高房價會增加金融風險，房子是重要的金融資產，規模龐大，一旦出現價格大幅下跌會嚴重衝擊金融秩序，看世界各國的金融危機有許多直接就是房價下跌引發，
因此房地產只是國民經濟的一部分，應該發展但是也不能過度，
萬事皆空70
房地產“一業興，百業衰”是真實情況，一點不假。分開說：
A. 一業興：2018上半年恆大淨利530億，碧桂園、萬科、保利、綠地的淨利潤分別為163.2億、135.2億、93.1億、82.96億。一個恆大頂530個“科大訊飛”的利潤，它是不是有530個“科大訊飛”的價值呢？
B. 百業衰——不用我說，商鋪關門，工人失業，機器停擺，廠房出租。看看上市公司報表，有幾家做主業贏利的？反倒是都涉足房地產了。
截止2018年一季度，投資房地產的上市公司高達1655家（約佔上市公司半數），總共持有投資性房地產市值高達9904.17億元，接近一萬億，這還不包括自用房地產、以及作為存貨可銷售的房地產。
上半年，上市公司淨虧損的高達363家，虧損過億的有88家。
這不是“一業興，百業衰”是什麼？不是“一業興”為什麼有那麼多上市公司投資房地產？不是“百業衰”為什麼有那麼多上市公司虧損？這還是上市圈了錢的企業，那些沒有上市的企業，倒閉或將要倒閉的沒法統計了。
C. 房地產暴利4大危害
1.吞噬社會和公眾財富，不少人重為窮人，淪為房奴
2.吸走實體經濟血液，各類金融資本向房地產開綠燈，造成實體虛弱
3.抑制社會創新活力，年青人頭上壓著房子，身上揹著房債
4.造就一批投機倒把、不勞而獲的懶惰群體。
D. 調控房價不會影響經濟運行，房價迴歸正常有利促進大消費。
我只說與房子關係最直接的兩種物質：鋼筋水泥。20年前我蓋樓，鋼材2600/t，現在這十年一直在3000＋，高標號水泥350/ t，現在500/t左右。這些年，房價漲了幾十倍，鋼筋水泥漲了不到一倍，鋼筋水泥有幾年是全行業虧損，武鋼就是在房價瘋漲中倒掉的。我的意思是，房價暴漲沒帶動相關行業暴漲，那麼房價下跌，鋼筋水泥依舊是這個價，因為它就在成本線附近波動。
總之，房地產一業興百業衰，不太正常，一業衰百業興迴歸合理！
無語石1
最近一篇報道稱，我國居民已經一半家庭沒有存款了，一半家庭有負債了。這種現象的出現，誰都知道是房價快速上漲的“功勞”，也是房價快速上漲的直接後果。
而另一種現象是，由於房價的快速上漲和對房地產業的過度依賴，其他產業，尤其是實體產業的發展，也面臨了非常大的壓力，資金、資本撤離實體經濟的現象十分嚴重，導致實體經濟發展受到較大影響。不僅如此，對仍堅守在實體經濟領域的企業家心理，也產生了非常不利的影響。
所以，“一業興，百業廢”的話，有一定道理。但是，不夠全面。原因是，房地產業與其他產業並不是對立得，不是不可共存的。關鍵在於，沒有處理好房地產業與其他產業、尤其是實體產業的關係。過度依賴房地產業，導致其他產業發展受到影響，客觀上形成了房地產業對其他產業的傷害。所以，必須調整發展戰略，淡化房地產業的重要性，大力發展實體產業。
譚浩俊
一業興、百業衰！不夠準確，應該是一業興，過度泡沫，形成萬家窮
房地產業可帶旺多個行業，這是事實。但我們要理解的是，經濟發展為了什麼，就是為了人民過上幸福生活。但在高房價時代，人的生活水準不增反降。城市的擁擠人群每天奔波為什麼，供樓。他佔去勞動收入的大半輩子，這個沉重的“殼”，並非人人敢有。沒殼的低收入者，租金漲，打工為房東，心情也很差。到頭來，就是萬家窮。一生為了房子為了家。這是現實！
萬家窮本身還帶出一些社會問題，比如：心理壓力，不敢辭職，生育受到經濟條件限制。社會人與人之間的金錢論成敗，人情冷漠等等！
閒適人家
早有此話叫百業凋零，一業興，也就是把所有雞蛋放一個藍子裡，危險一出，一毀盡毀，將危及整個國家經濟，發生不可控金融風險，上有銀行，上市大公司全面參與，下有數十乃至數百行業都與房地方有瓜葛。而這一切都建立在強勁的房地產消費者基礎之上，然這基礎根本就是老白姓，他們幾代人為一套中等住房奮鬥一生，最後做房奴。顯然這種做法是不可持續的，收入再漲也跑不過翻倍漲的房價，最後只有頹廢，放棄。自然進入一個類似於蘇聯解體時期曾用過的休克療法的階段。此時經濟將停頓，又無其它行業填補支撐，接下來可怕的事就不用說了。A股就是個活列子，經歷過的人都知道。
接近天堂的地方119458426
高房價造成的“一業興，百業衰”，萬民愁，千萬家怨，這是不可否認的社會現實。高房價形成短期的經濟繁榮，而造成的社會影響是深遠的，它不僅影響了民生，更嚴重影響了社會經濟的正常發展。
高樓大廈林立，城市繁榮的表象下 ，有多少財富被房地產的泡沫吞滅，有多少人負債累累，有多少人痛苦地呻吟，有多少人望樓興嘆！貨幣超發，資產泡沫化，高房價挖起的這個大坑，需要幾代人填埋！
商業社會語境下，房子成為普遍的社會話題。從城市到鄉村，從大街到小巷，人們的言談幾乎都涉及到房子。高房價吞噬了大量的社會資金，不僅影響社會大眾的正常生活，更使製造業等實業嚴重貧血，並進一步影響社會的造血功能，使經濟發展前景堪憂。
統籌兼顧，政策疏導，使國民經濟良性循環，是政府的職能。相信中央已意識到這個影響國計民生的大問題，在內外部形勢嚴峻的實況下，會出臺切實可行的社會政策，消除病灶，迅速扭轉這一局面。相信中央政府，會亡羊補牢，採取切實措施，推動科技創新，發展工農業，使社會經濟良性發展，建成富強民主文明和諧的國家，完成盛世之夢。
吃穿住行是四大主流消費產業，並能洐生出相關的文化產業，而生老病死是社會基礎，社會總是圍繞著生老病死來發展的，人從出生以來，就要受到教育，教育有學校教育和社會教育。再是工作，婚姻，生育，以及再發展，到生病就醫，到老死等洐生出的百業，這就是社會，社會越發達，分工越精細。而人在社會立足，都需要各行各業協同發展，各行各業分配合理，才會讓人覺得幸福，很顯然房地產是住的一小部分，但房地產的暴利，是社會各行業沒有合理分配資源的表現，是現階段阻礙各業發展的壁壘，房地產過分消耗社會資源，必然產生泡沫經濟。是不是房地產是不利社會經濟這點的呢?顯然房地產也是不可分割的一部分，適當的調整合理區間，是有利於市場經濟的，合理發展才是硬道理，在當前的社會資源經濟條件下，房地產是要下調百分三十左右就可以了，把這一部分資源用於收展教育和科研創新，可以促進社會生產力的飛躍，從而促進消費市場進一步開發深化，形成良性發展局勢。
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這個定義不存在，也不現實！房地產害苦的首先是農村農民，佔用了大量的好田好土，無計劃的賣地，無計劃的盲目建房，吃虧的是佔地農民！其次坑害的廣大購房者，開發商在雞腳杆上刮油，弄得老百姓苦不堪言！當然對三大材的利用，對家用電器的發展！對農民務工創收還是起了一定作用！
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房價高低，，帶動了購買房子，，出售房子的慾望，，銀行存款有了來源，，存款買房，，銀行貸款有了來源，，貸款買房，，銀行存款有了來源，，賣房有了存款，，銀行貸款有了來源，，賣房資金委託銀行貸款，，房價高低，，帶動了交易成本，，交易費用的變化，，帶動了國家，，地方稅收，，非稅的變化，，還有，，還有，，建材市場火熱，，裝修市場火爆，，低房價，，住城郊，，汽車市場，，還有，，還有，，配置家電，，物業管理，，還有，，還有，，家庭財產保險，，人身意外保險，，汽車保險，，輻射太廣，，太廣，，有房的，，獲得感在房價的攀升裡，，無房的，，獲得感在日常的生活消費裡，，平臺裡，，進進出出，，三方，，多方，，都有安全感，，獲得感，，幸福感，，🌺🌺
湖水漣漪8
來理性分析一下
第一:首先房地產興盛，並沒有導致其他行業的衰退，而是在房地產賣不動以後，其他行業才衰退的，這是人的一種心裡行動。
在房子漲價期間，很多人覺得買房賺了，於是覺得口袋裡錢多了，於是在各方面的花費大起來，突然房子不好賣，或者微弱掉價，人都是買漲不買跌的。這時候人就覺得自己投入在房子裡的錢沒有增值，甚至虧錢，於是乎，花費大量減少，這種行為的瀰漫，就導致感覺整個行業消費疲軟。
第二:在房子漲價的時候，大量的投資進入房地產，這種大量吸收就業的工廠等等行業資金迅速變少，這樣就會工業，商業的萎縮，就業降低，同時消費就會降低，惡性循環，反映到大眾眼裡就是店面不好做了，錢難賺了，
第三:大量的資金，被套在房子裡，無法拿出來，就形成是死水，而大量的死水，是經濟最怕的，錢就有像河水一樣流動起來才比較正常，大家才感覺錢從每個人手中流動，才會有錢好轉的感覺
以上三點才是真正讓大家感覺房地產導致所有行業凋敝的原因。
