不悔56091128
本人原來在法院執行局工作過，發現農村土地與房子能執行，但難度大！
第一，執行局有一些東西是不能執行的，比如低保費，符合最低住房標準的房子之類維持生活必要所需的生活資料。雖然後來一套房也能執行了，但是也要留足5年最低房屋租金。
所以農村最後一套房子要執行，先要算一次帳，如果租金比可能的賣價高，那法院不會無益處分。
第二，要注意這套房子有沒有合法的手續。沒有宅基地手續的農村住宅可能是非法建築，雖然有價值，但不能流通。如果司法拍賣可以賣違章建築的話，那就成了法院保護非法財產，很不專業。
最後，如果一切順利，房產可以在村民之間流通，騰退房屋，找好買家，進入拍賣，是可以強制變賣償還債務的。
在此祝願你順利解決自己的案件。
法律細節從一點一滴做起，我是法律小專家陳小彬，歡迎關注互動。
法律小專家陳小彬
土地不行，在農村，雖然有些人有土地產權證，但這些產權證只是使用意義上的，不是擁有權，無法進行被執行。
房屋的話要看村裡有沒有給辦房產證，農村大部分的房屋都沒有房產證，只有部分有。
如果有房產證，那就可以被執行，但前提是，強制執行的原則是要保障被執行人必要的生活，如果這是被執行人唯一房屋，而且經濟收入一般般，那應該執行不了。
如果沒有房產證，被執行人有一定的經濟能力，你可以向法院申請協助，先讓當地土地部門、規劃部門、住房和城鄉建設委員會開具有法律效力的文件去證明這個房屋的擁有權，就可以去執行了。不過很麻煩，不好辦，費時費力。
村小慧
土地是集體的，不能執行，房屋可以
美木居
一般不允許！房子有多餘的不行。土地和房子屬於基本生活物質條件！
一劍飛天8
這個要看所有權的性質，如果是商業化的應該可以執行，但是有一部分是不可以的，比如老人和小孩的生活保障絕對不可以的。
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