黑紙之白字
公攤面積是每個購房者都會遇到的，大家對“公攤面積”並不陌生。
公攤面積是指公共建築面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、過道等公共區域，是購房者不能獨立支配、使用的部分。
購買了100平方的房子卻只有75平米，購房者直觀的覺得為25平米的公攤面積多花了錢，而重慶早在2002年以地方法規的形式取消了公攤面積，香港在2013年也取消了公攤面積於是大家呼籲“取消公攤面積收費”。。每個購房者都想要更大的使用面積，假設取消了公攤面積，會發生以下情況：
如果按套內的建築面積計算，總面積100平方，單價原本1萬/平方的房子因為取消公攤面積單價陡然上升，公攤面積一定程度上影響了房價。
取消公攤面積後，開發商需要為公共區域全部買單，成本直線上升。一些不良開發商為了縮減開支，很可能從公攤面積下手，把過道、樓梯間等修得又小又窄、樓間距減小、甚至用用劣質的材料來填充，
取消公攤面積可能會導致公共使用區域無法保證。取消公攤面積有利有弊，現在人們越來越關注居住的舒適性、配套功能是否完善，一刀切的取消公攤面積，往往會有不可預料的後果。如何規範、合理的管理公攤面積，讓配套的公共設施、規模符合購房者的需要，保障居民基本的居住品質才是重點。歡迎大家對這個問題留言討論。
孟祥遠
首先，明確一點，公攤面積是為整個樓的業主服務的公共面積，這個存在是必須的，打比方自己上下樓的樓梯，大家共用的，少了它肯定不行的。
其次，公攤面積取消與不取消其實區別或者意義不大，因為公攤面積都是針對商品房來說的，商品房買賣合同中的計價方式是可以選擇的，有一種選擇是按室內使用面積計價，只是選的很少，一般都按建築面積計價的。
這麼說明白了吧，所謂的取消公攤面積，無非就是合同面積變小一點，單價高一點，因為公攤的功能性決定不可能不建它，開發公司也不可能賠錢為業主服務，所以只能是加公攤銷售，或者是調高單價！
玻璃瓶看世界
想多了。天真了。取不取消公攤都一樣的。比如有公攤，房價8000元/平方米，取消後給定成10000元/平方米，吃一碗乾飯與吃一桶稀飯差不多一一都只有半斤米。
513086474
公攤面積是開發商的一塊大肥肉。開發商會取消。除非國家要求
上海東恩兒童用品有限
你知道什麼叫公攤面積嗎？如何去取消和為什麼要取消？
在水一方211414183
地方政府需要錢，上稅
帶走你靈魂的人
按理說是一樣的——有公攤單價低一點，沒公攤單價高一點。唯一的區別是：室內純使用面積戶主測量很簡單，如果加上公攤，你就很難測出具體多少了
悠然陳雪飛
因為沒有良心
張鵬宇18
取消了他們吃誰？
用戶7128687956658
開發商在政府影響力不容小視
