乐视控股持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权将被法院拍卖，而旗下的主要项目，正是闻名遐迩的位于北京三里屯商业地产--世茂工三，拍卖时间为2019年1月7日至1月8日。
△资产评估表
世茂工三位于北京三里屯商圈的边缘区域，项目总建21.2万平方米，是世茂集团动用30亿元打造的集品牌商业、精装甲写于一体的地标综合体。
· 2016年5月份，盛极一时的乐视以30亿元大手笔将其购至麾下。
值得一提的是，作为贾跃亭名下目前或最具价值的资产，世茂工三评估价高达32.89亿元，起拍价却仅为23.02亿元，相较乐视曾经的收购价缩水7亿元。对此，乐视网表示，上市公司目前面临较大的经营性和非经营性负债、融资借款偿债压力，公司存在因未偿还本息欠款而被债权人申请诉讼或质押资产被依法处置的风险。
· 当初曾有消息称，贾跃亭为了还债，打算把世茂工三给卖出去，据说当时万科有意接手，不过乐视要价太贵，达到了40亿元，所以最终没有谈拢。
不过即将拍卖并不影响世茂工三的正常营业，然而实探后发现，世茂工三的内部并没有太多消费者光顾，可以用冷清来形容。
一楼有很多的特卖店，是整个商场商铺最多的地方了，仅有一两家店铺空置，但也仅有三三两两的顾客晃过。
△一楼特卖区
二楼以体验商业为主，密室逃亡和乒乓球室，还有一个门面上印刷着敬请期待字样。
△二楼体验商业
三楼商业中的儿童乐园已经闲置，电影街依旧营业中。
△废弃的儿童游乐区
△依旧营业的影院
四楼仅绿茶和南京大牌档两家餐厅营业，其他店铺基本空置。
△四楼仅两家餐饮
负一楼是美食城，中午时分人气不错，附近的工作人员都会选择在这里用餐，这也是整个商场中人气最旺的地方，但也仅限于中午，到了晚上依旧冷清。
△负一楼的餐饮
整个商场内部除了正午时分的地下一层，都很空荡荡。楼事财经也问询了不少店铺的老板，他们表示完全不知道这里要被拍卖，铺子的租期明年就结束，但是续租的概率不大。
· 客流量不足是这些商家萌生退意的主要原因。
这些商家表示，本身商场的格局就不够高端，没有响亮的品牌进驻，加上也处于三里屯不繁华的片区，很多店铺都经营不下去纷纷关门大吉。虽然后期有地铁途径，但现阶段处于修建中，外部的施工屏障阻断了客流，这些都加剧了世茂·工三的经营难度。
△外部在修建地铁
查阅资料发现，乐视在最初接管时，按照规划，世茂工三原来预计打造成乐视生态世界、产品展示等功能体。
对应这一规划，原计划商场的商户在2016年年底被全部清除，因此有的商户到期没有续签、有的商户提出降租金等意向，但商场没有同意，加上一些经营不善的商户已经交不起租金，商场也愿意提前解约。
不过随着后来乐视控股资金链出现问题，这一计划也随之搁浅，而留给世茂工三的，则是目前人流不足的尴尬的局面。
楼事财经也来到商场的运营管理部，门头上还挂着乐视的logo，但是仅有前台接待，其余办公室内都没有发现工作人员。我们从前台获取了商场主管的联系方式，想进一步了解世茂工三后续如何运营，拍卖对于现有商家是否有影响。
· 连线后对方表示正在开会便匆匆挂断，截至发稿也无法取得更近一步的联系。
△办公室
距离世茂工三司法拍卖又近了一天，引得2400余人围观，但截至目前依旧无人报名。
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