是誰推高了房價？真相大白，他們才是長沙最大的"炒房團"！
到底是誰推高了中國房價？圍繞這個話題我們可以聊上好幾天：有人說是城市化進程推高了房價，有大批人購買房價自然就會漲；也有人說，地方靠賣地為主的創收模式是導致房價上漲的主要原因，對土地收益治理缺乏剛性約束，助長了房價上漲。
我們一直強調，影響房價的基本面很多，我們很難從土地、供應、需求、貨幣政策等方面摸清未來房價走勢，更難準確分析到底誰才是推高房價的主要原因，我們更傾向於認為，是各種因素的合力影響下，才導致了中國房地產今天的局面。
但獨立經濟學家馬光遠卻不以為然，他曾公開發表言論稱：中國壓根沒有"炒房團"這個物種，房價既不是炒房團伙也不是開發商炒起來的。 "在你所在的城市裡，是絕對不存在一個物種叫'炒房團伙'的"，馬光遠如是認為。
中國真的沒有"炒房團"嗎？小編認為，這種觀點大錯特錯——中國不僅有炒房客，還有炒房團，不僅有成千上萬的個人參與炒房，而且還有數千家上市企業參與"炒房"，這早就是已經公開的秘密了。細細查看58同城長沙二手房的信息你就會發現，不少毛坯房的背後主人竟然是企業。
《2017胡潤財富報告》大數據告訴我們，中國千萬資產高淨值家庭的構成人群中，有55%是企業家，20%是金領，15%炒房者，10%炒股者；而在億萬資產超高淨值家庭的構成人群中，已經全然不見打工者的身影，轉而變為75%企業家，15%炒房者，10%炒股者。
以前聽到最多的一句話就是"資本都是逐利"的，哪裡利潤高，他們就會跑哪去，而且還有近半的上市公司參與到了其中，確實讓人出乎意料！毫無疑問，上市公司們才是中國隱藏的最大"炒房團"，他們才是推高中國房價的最大幕後黑手。
上市公司拿閒錢投資炒房，表明看似無傷大雅，但仔細分析不難發現這其實潛在風險和危害極大：一方面，上市公司上萬億的天量資金，對哄抬房價上漲，絕對起到了"幫兇"作用。另一方面，上市公司投資房地產，為其粉飾財務報表數據提供了太多操作空間。數據擺在面前，誰還敢大言不慚地說中國沒有炒房團，房價上漲和炒作無關呢？
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