萃工廠2018
如果是投資，那就算了。可能會上漲，空間不會太大。假設房價還會上漲一個層次。均價15000左右。100平的房子就要150萬到180萬。在淄博能消費得起的人群。所佔比例還是很小的。即使剛需在沒有投資價值的前提下。我想他也很難下定決心買一套。100多萬，如果回農村或城鄉結合部生活。幸福指數還是蠻高的。目前的房價，如果是剛需。我感覺還應該在地段好的位置買一套，不要求升值，至少能保證保值。
廢品哥看社會
2017年，淄博的樓市可以用水深火熱來形容，2017年底，淄博中心城區的新房均價在8300元每平米，而2017年年初的新房均價在6030元每平米，上漲了2270元每平米，漲幅達到了37%，市民談論最多的焦點話題就是房價了。
2018年，淄博高新區的新房均價在12000元每平米。但別的區域房價還是沒有破萬。
2018年3月份，淄博各區新房均價在7204元每平米，4月份新房均價在7237元每平米，環比上月增長了46%漲幅還是不小。
未來，雖然政府出臺了不少調控政策，但調控政策暫時還難以對開發商傷筋動骨。隨著房地產開發商拿地成本的不斷提高，再加上開發商深諳購房者的心理，買漲不買跌，漲的時候大家跟風搶，跌的時候沒人買。
所以開發商會按住價格不讓房價下跌，私下裡會給購房者一些讓利。
個人認為，隨著淄博土地價格的持續攀升，再加上各種建材價格的上漲，另外就是淄博城市建設的速度不斷加快，淄博未來的房地產市場還是有不少上漲空間的。
希望我的回答能給題主作為參考。
曾經6029059217
就去年的某塊地的拍價來看淄博市房地產未來上漲空間很大。當時拍地價格出來後我通過計算得出是5300元多一平米。這只是地皮的價格。開發商就是磊雞窩也要建築工程吧，加上人吃馬味的。地皮是一個因素核心因素。現在看看人工成本，建築材料成本，鋼鐵的成本都處於上升趨勢。在物價的支撐下價格也會攀高。
再就是購買群體的轉換。現在剛性需求的購買群體已經到了80後為主題。這個年紀人多是獨生子女，一人購房全家幫忙。購買力要比漸漸退去的70後好很多。這個年紀的父母現在身體還很健康，有一定的工作能力。再就是改善住房，到社區成熟的地方居住享受成熟的社會配套資源和完善社會配置是當下的共識。
最有影響力的購買群體就是目前結婚的剛性需求。在城裡買房結婚的主題基本上是獨生子女了。一個新家庭的建立是兩個老家庭共同的財富力量來完成。這樣就給購買者提高了購買動力和慾望。也給現有房地產市場的銷售帶來活力。
最後需要說明的是通過這些年來的前期購房者的被動財富積累給後來者提供了買房的無限誘惑。原來的購房者在居住無需支付房租的情況下，原有的購房資本在不到10年的時間裡翻了幾倍。儘管生活是辛苦了一些，房子帶來的複利收入是直接而有明顯的。
有此種種原因在購房者心裡上形成的巨大誘惑決定了淄博房產在未來不會降低。只會上升。且空間巨大。
三曲棲川
根據目前全國房產形勢分析，目前全國大部分三四線城市正在承受整個房產形勢下行的形勢，短期看來政府政策上不會出臺有利於房產上漲的政策，也是為了推行房子是用來住的，政府引導相關，加之三四線城市作為人口流出型城市經過近二至三年的的上漲，已經沒有上漲紅利，目前來講上漲很難，綜合考慮近些年國家環保整治，直接相關建築行業原材料上漲，人工物價上漲分析，房價會在很長時間內保持一個平穩狀態，如果題主是剛需可考慮在明年上半年購入，如果投資購房建議慎重！
魯中小諸葛
淄博房地產市場年底前的新增量已經得到釋放，目前餘量不足以影響客戶選擇，可有可無的邊角產品不反映市場的剛性，在這種時候，剛需剛改客戶在時間軸的影響下，可酌情出手，因為價格的升降一定會帶來配置的調整，市場使然，規律使然，也是客觀的必然。如果時間允許，可期可待。
淄博房產網
看到回答都是典型的中國特色房地產宣傳邏輯，漲跌暫且不說，房地產作為商品決定價格只有供需關係。跟成本沒有任何關係。從農業到工業，哪一種商品的最終價格是成本決定的。舉個特別簡單的例子，豬肉作為最普通的大眾消費品這麼多年他的售價跟養殖成本掛鉤嗎。產量大需求小价格自然降，需求大養殖少。自然價格高。產品的最終售價跟你的養殖成本沒有一毛錢關係。想想前幾年的藏獒，就明白了！
恆大-五嶽峰實木傢俱
肯定會漲，起碼通貨膨脹還是能漲點的，一年漲個三百二百的
冉閔大神
都不買讓開發商自己住吧
手機用戶5976705190
你問的功夫開發商早賣光了😊
用戶578733338333
趕緊買吧，房價兩萬指日可待
