萃工厂2018
如果是投资，那就算了。可能会上涨，空间不会太大。假设房价还会上涨一个层次。均价15000左右。100平的房子就要150万到180万。在淄博能消费得起的人群。所占比例还是很小的。即使刚需在没有投资价值的前提下。我想他也很难下定决心买一套。100多万，如果回农村或城乡结合部生活。幸福指数还是蛮高的。目前的房价，如果是刚需。我感觉还应该在地段好的位置买一套，不要求升值，至少能保证保值。
废品哥看社会
2017年，淄博的楼市可以用水深火热来形容，2017年底，淄博中心城区的新房均价在8300元每平米，而2017年年初的新房均价在6030元每平米，上涨了2270元每平米，涨幅达到了37%，市民谈论最多的焦点话题就是房价了。
2018年，淄博高新区的新房均价在12000元每平米。但别的区域房价还是没有破万。
2018年3月份，淄博各区新房均价在7204元每平米，4月份新房均价在7237元每平米，环比上月增长了46%涨幅还是不小。
未来，虽然政府出台了不少调控政策，但调控政策暂时还难以对开发商伤筋动骨。随着房地产开发商拿地成本的不断提高，再加上开发商深谙购房者的心理，买涨不买跌，涨的时候大家跟风抢，跌的时候没人买。
所以开发商会按住价格不让房价下跌，私下里会给购房者一些让利。
个人认为，随着淄博土地价格的持续攀升，再加上各种建材价格的上涨，另外就是淄博城市建设的速度不断加快，淄博未来的房地产市场还是有不少上涨空间的。
希望我的回答能给题主作为参考。
曾经6029059217
就去年的某块地的拍价来看淄博市房地产未来上涨空间很大。当时拍地价格出来后我通过计算得出是5300元多一平米。这只是地皮的价格。开发商就是磊鸡窝也要建筑工程吧，加上人吃马味的。地皮是一个因素核心因素。现在看看人工成本，建筑材料成本，钢铁的成本都处于上升趋势。在物价的支撑下价格也会攀高。
再就是购买群体的转换。现在刚性需求的购买群体已经到了80后为主题。这个年纪人多是独生子女，一人购房全家帮忙。购买力要比渐渐退去的70后好很多。这个年纪的父母现在身体还很健康，有一定的工作能力。再就是改善住房，到社区成熟的地方居住享受成熟的社会配套资源和完善社会配置是当下的共识。
最有影响力的购买群体就是目前结婚的刚性需求。在城里买房结婚的主题基本上是独生子女了。一个新家庭的建立是两个老家庭共同的财富力量来完成。这样就给购买者提高了购买动力和欲望。也给现有房地产市场的销售带来活力。
最后需要说明的是通过这些年来的前期购房者的被动财富积累给后来者提供了买房的无限诱惑。原来的购房者在居住无需支付房租的情况下，原有的购房资本在不到10年的时间里翻了几倍。尽管生活是辛苦了一些，房子带来的复利收入是直接而有明显的。
有此种种原因在购房者心里上形成的巨大诱惑决定了淄博房产在未来不会降低。只会上升。且空间巨大。
三曲栖川
根据目前全国房产形势分析，目前全国大部分三四线城市正在承受整个房产形势下行的形势，短期看来政府政策上不会出台有利于房产上涨的政策，也是为了推行房子是用来住的，政府引导相关，加之三四线城市作为人口流出型城市经过近二至三年的的上涨，已经没有上涨红利，目前来讲上涨很难，综合考虑近些年国家环保整治，直接相关建筑行业原材料上涨，人工物价上涨分析，房价会在很长时间内保持一个平稳状态，如果题主是刚需可考虑在明年上半年购入，如果投资购房建议慎重！
鲁中小诸葛
淄博房地产市场年底前的新增量已经得到释放，目前余量不足以影响客户选择，可有可无的边角产品不反映市场的刚性，在这种时候，刚需刚改客户在时间轴的影响下，可酌情出手，因为价格的升降一定会带来配置的调整，市场使然，规律使然，也是客观的必然。如果时间允许，可期可待。
淄博房产网
看到回答都是典型的中国特色房地产宣传逻辑，涨跌暂且不说，房地产作为商品决定价格只有供需关系。跟成本没有任何关系。从农业到工业，哪一种商品的最终价格是成本决定的。举个特别简单的例子，猪肉作为最普通的大众消费品这么多年他的售价跟养殖成本挂钩吗。产量大需求小价格自然降，需求大养殖少。自然价格高。产品的最终售价跟你的养殖成本没有一毛钱关系。想想前几年的藏獒，就明白了！
恒大-五岳峰实木家具
肯定会涨，起码通货膨胀还是能涨点的，一年涨个三百二百的
冉闵大神
都不买让开发商自己住吧
手机用户5976705190
你问的功夫开发商早卖光了😊
用户578733338333
赶紧买吧，房价两万指日可待
