假如中國的房價降到2000年末的水平,你會高興嗎?

海闊天豐3


一是不可能,二是不會為此而高興。

18年前,1998年後,中國剛開始有商品房的概念,大部分市民人均住宅很小,房地還沒有形成一個產業,國家的GDP、綜合國力都比較弱。網上查閱,北京二環當時的房價是5500,那時的工資是多少?職工平均1300,大概是5倍。

18年後,2017年最暴利、最讓人無奈的行業之一就是房地產,不僅將實體經濟大量資金吸到這個不創造實際效益、不推動社會進步的產業上來,而且將全民的注意力都吸引過來。雖然現在中國GDP和綜合國力均上升的世界第二,但那不是房地產貢獻的。現在的北京平均工資是9000,二環都9萬了吧,十倍啊。

所以收入雖然提高了,房價更高了,房價收入比還擴大了,若是現在房價降到2000年的水平,收入還停留在2000年那時,這些年就白活了,就算是朝鮮,十幾年過去房價也有所上漲啊。

以上僅代表個人看法。


扶貧幹部肖洪昇


作為一個財經工作者,我覺得沒有任何可值得高興的地方。如果房價真的回到2000年的水平,距我國1998年開始的房改則剛兩年之久,那時候上海市、北京市的房價才每平米2000元至3000元。

如果這樣,意味著中國樓市崩盤,金融危機爆發,即便以現在的收入水平,可能房子也沒人買得起,也沒人敢買。樓市同樣會陷入一片蕭條之中。如果這樣,首先遭殃的可能要屬銀行了,會有大量的房企還不了銀行貸款,房貸者斷供,銀行近三分之一強的信貸資產有可能全部變成不良貸款,銀行也會因此陷入絕境;

如果這樣,地方政府土地賣不出去,各類民生保障支出就會陷入困局,地方政府債務危機也將來臨;畢竟我國地方政府高達28萬億元各類債務需要土地財政收入來償還。

如果這樣,與房地產業相關的上下游產業就有可能陷入更加產能過剩的危局,中國經濟也會出現更嚴重的衰退或下滑。 所以,不要認為房價下降到2000年的水平就是好事,應該說是弊大於利。

當然,如果房價下降到2000年的水平,唯有現在的經濟條件不變、居民收入水平不變的情況下,才有可能提高購買力。當然,那排除搖號購房的人會更多,房地產業就會飛速發展又有可能進入新一輪的房地產業盲目無序發展態勢。


財經深思


假如房價降到2000年未的水平,說明中國經濟出了大問題了,不然不會降那麼多。

曰本東京用了近三十年時間,房價還沒回到1992年最高峰,還差三分之一。

說明房價暴跌的可怕,讓日本失去近三十年的發展,日本民眾的錢財被美國資本掠奪走了,讓日本人從此聞“房”而逃。

中國如果與美國貿易戰打成長期經濟冷戰,房地產沒有外來資本投資,也會重蹈日本的老路,回到2000未水平也不是不可能。

現在民眾已被房子掏空了儲蓄,剩下的都是保命錢,不敢再買房了,導致銀行沒錢再扶持房地產商了,房地產商只有降價一條路可走,不走會破產遭銀行清算。

如果房價真的跌到2000年水平,將沒有贏家,都是輸家,因為很多人會因抄底抄在半山腰,將錢都套在房子上,除了學李嘉誠那些不貪早跑者。


光芒萬丈34957


如果現在的房價回到2000年末,而大眾工資水平是現在的標準,我想大家肯定高興,

就拿筆者居住的大成都來說,2000年當時商品房均價在2000元一平米,而普通人月工資也有1500元左右,換算下來,不吃不喝,一年工資還可以買八九個平方,十年左右一套二的房子就可以買上,而現在成都商品房均價都在1萬多,普通人月工資也就四五千塊錢,換算下來兩個月工資還買不到1平方米的房子,所以一對比,那房價是一個在天上,一個在地下。

如果按現在成都2017年每月平均工資5400元的水平,去買十八年前的房子,一個月工資就可以買近三平米,不吃不喝兩三年時間,一套三居室的商品房就到手了,試想一下有誰不高興呢?但事實是不可能的,所以大家要面對現實,現在的房價能跌去百分之二十,平民老百姓都感到算不錯了,








眼鏡毒舌


答:不僅喜出望外,還要奔走相告,不僅掌聲雷動,還要鑼鼓喧天,不僅載歌載舞,還要賀喜賀彩,不僅群心激盪,還要笑逐顏開,不僅熱烈慶祝,還要一醉方休。

其實,這一天的到來,早在人們的意料之中!

我認為目前中國的房價已經炒過了盡頭,因此,我建議國家應該開始出重拳調整,建議城市居民可以到農村買房,這樣一來,炒房資金分流,不能不說是一件利國利民的好事情,在此,呼籲愛國人士:千萬不要把中國的商品房搞成全民“大傳銷”了!這樣不好,不僅經濟吃不消,老百姓的生活也會下降的,不是嗎?


劉年14


中國的房價降到2000年末的水平,你會高興嗎???我高興!高興的能挑起來,手舞足蹈!可是我不喜歡說夢話!能嗎?房價要能降到2000年的水平,就是說才一兩千一平!那就是說每個人好好工作一年就能買下一套房!這是怎樣的妄想啊!?不要總設想這樣的不切實際的假如!00年工資水平幾百塊,現在是幾千幾萬塊!想什麼呢?房價要是降到那時候的價格,你還幻想著工資不下降到那時那日的水平?天上不掉餡餅!真掉了餡餅也不是什麼好餡兒!讓你吃了的也得吐出去!因為正常的人承受不了那分折騰!房價如果一降到底,那就說明購買力為零!零的概念是啥?統統一貧如洗!那社會將是什麼樣子?想過沒有?國家會允許這樣的事情發生嗎?真是笑話!不要做夢娶媳婦!靜想好事兒了!房價回到2000年的價格,要是公雞能下蛋,牤牛會下犢!我就相信你的這個如果能成真!!!


遠方6192828972679


看看核心價值觀,高科技吧!房地產救不了國!醒醒啊!



國美芯片


讓房價回到2000年末的水平,你真敢想啊,佩服你強大的想象力。

中國的房該是從1998年開始的,2000年末的房價,北上廣深也就在兩三千一平米,如果房價能跌到這個價位,你是不是感覺很開心呢?

先別高興的了。房價有沒有可能跌到那個價位呢?如果說完全不可能,那也不對,如果發生極端重特大事件,那是完全有可能的,比如戰爭、瘟疫、金龍危急、外星人入侵等等。。。不可預知的事情太多,每一件都有可能促使房價跌回原點。那麼當這些事情發生的時候,你會高興嗎?

拋開極端情況,再假設一下正常情況下,房價怎麼能跌到2000年末的水平。k線妖想象了一下,除非國家出臺房屋持有重碎,首套房免歲,二套房每年交房屋持有碎,按市場房價的5%收。這樣的話,大量的二手房將湧入市場,整個房價體系徹底崩潰,但想回到2000年的水平,那也非常難。再大膽的假設一下,房價跌到了,你知道會發生什麼可怕的事情嗎?

房價跌到2000年的水平,首先銀行的貸款將出現微機,目前居民貸款總額在25萬億左右,這是一個龐大的數字,一旦房價下跌到2000年末的水平,在2、3萬購房貸款的人,都會果斷的斷供,那麼這25萬億就會立刻讓銀行崩潰,由此會引發極端的金龍危急,作為普通人,你還在沉浸斷供的快感的時候,你的工作將丟失,物價將暴漲,你的生存將出現危機,你還會高興嗎?

醒醒吧,還是老老實實地上班打工掙錢,趕緊把房貸還清,不要想這些不切實際的事情了。


來自星星的K線妖


假設房價回到2000年末,民眾收入是否回到2000年末?如果兩項同時回到以前,房子買得起則買,買不起還是買不起。無高興一說!

唯有房價回到2000年而民眾收入處於現在的水平。買房人會更多,排隊搖號買房現象成常態。開發商捂盤惜售或通過精裝修、茶水費等撈錢現象將比現在更嚴重,購買力強打破了供需平衡。2000年沒買房者現在義無反顧堅持買房,世上竟然有"後悔藥"賣?0K!大批投資性炒者和剛需及改善性剛需在爭奪房源,搶房過程中炒客行賄等歪招頻出,剛需們還是甘敗下風。在供應量跟不上銷量情況下,房價將被推高,隨後呢?國家控調限購政策出臺。

這種假設無現實意義?去年國家經濟總量破82.7萬億,而2000年國家經濟總量才8.9萬億,天壤之別!時光豈能倒流?更無高興一說!


皖江新四軍


如果只從房價這一個角度考慮的話,房價回到2000年末的水平筆者還是很高興的,畢竟當時的房價很低,按照筆者現在的積蓄那麼就可以在大城市裡買一套房子了,不用像現在這樣為了買房節衣縮食的湊首付,所以如果僅僅是從房價的角度來看筆者覺得房價跌回到2000年還是一件好事情。

但很多時候我們考慮事情不能只從一個角度考慮,還要從其他角度考慮,而這樣一來房價如果回到2000年的水平就不是一件好事了。因為根據國外的經驗來看,凡是房價出現大幅度下跌的最後的結局肯定是不會好到那裡去的,例如美國08年的次貸危機、日本90年代的樓市崩盤,只要是在短期內房價出現大幅度下跌的國家經濟都會受到巨大的影響,這兩個國家在房價大幅度下跌之後都經過很長一段時間經濟才得以恢復。

所以如果中國的房價也在短期內回到2000年的水平,那麼中國的經濟也會出現巨大的問題,到時候肯定會引發一系列的問題,所以從這個角度來看房價如果回到2000年的水平並不是一件好事,筆者也不會開心。當然從現在的情況來看,雖然中國的房價有可能出現下跌,但想要跌回到2000年的水平基本上是不可能的事情,畢竟當時北京上海這樣的城市房價也才幾千。


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