廈門樓市進入到下半年以後，倒是出現了密集拿證 的特點，連“捂盤”許久的島內新盤也開倉供貨。
往年年末收官戰，各大KFS趕著入市、忙開盤衝量、衝業績，忙業主答謝，年終感恩回饋等。
如今，2018年的餘額已不足，最後一個月有開盤推新計劃的項目，倒是說多不多，說少也不少。
據不完全統計，12月廈門僅有8盤擬推——
集美區
建發武地·央著 | 首開
地址：集美新城核心區軟件園三期旁
戶型：84-131㎡2-4房
價格：待定
水晶湖郡雲鼎 | 首開
地址：集美杏林灣東路西南側（華僑大學附近）
戶型：117-143㎡3-4房
價格：待定
IOI棕櫚半島 | 加推
地址：位於集美新城片區杏林灣與集美大道交叉口南側 。
戶型：約150-188㎡洋房、200-230㎡別墅
價格：待定
最新動態：12月5日，31套住宅獲批預售
翔安區
保利·和光城悅 | 首開
地址：廈門·翔安·科技中學旁
戶型：47-105㎡
價格：待定
世茂·璀璨天宸 | 首開
地址：新圩片區進場路與新市橋路（規劃）交叉口西北側
戶型：68-71㎡精裝三房
價格：待定
最新動態：12月1日起可預約，首批推71㎡，首付48萬起，按總價160萬算22535元/㎡。
國貿遠洋·天和 | 首開
地址：翔安南部新城東山路與浦後路的交會處
戶型：93㎡墅區高層、144-162㎡雙拼疊墅
價格：待定
同安區
中海熹鳳台（中海9號公館） | 首開
地址：同安區鳳山路和嶽東路交叉口東北側
戶型：87㎡複式高層
價格：待定（預售價34163-40863元/㎡）
最新動態：項目已開始認籌中，認籌金1萬元，屆時還有可能推出50套特價房源，總價240-280萬/套
保利叄仟棟壹海里 | 加推
地址：廈門環東海域濱海西大道BRT潘塗站旁
戶型：99-118㎡疊墅加推
價格：待定
最新動態：88-117㎡瞰海複式精裝房在售，均價3.6萬/㎡
對於購房者來說，樓盤年末的“促銷戰”可能存在著較多的購房機會。
① 雲頂至尊：14#加推，價格45025元/㎡；
② 恆大帝景：特價房3套，單價2.9萬起，截止12月15日；
③ 萬科金域緹香：總價233萬起，首期支付23.3萬起；
④ 聯發欣悅灣：最後3套，185㎡聯排現墅590萬起；
⑤ 龍湖首開景粼原著：雙12三重豪禮，其中特惠禮：雙十二活動期間限時推出限量特惠房，首期付25萬起，總價450萬/套起！
⑥ 泰禾世茂汀溪院子：11月29日-12月9日推出10套特價房，限時鉅惠
......
除了住宅房源，SOHO市場似乎也加入了年底搶客大戰。比如，海滄某樓盤部分房源（40㎡）一口價38萬，摺合單價約9500元/㎡，且“三年無理由退房”；島內禾祥西某公館40-70㎡小戶，限量90席，15888元/㎡起；集美某mini資產打出最後3套，9xxx元/㎡。
目前各種跡象看來，年底不失為剛需買房的機會，當然不是慫恿你趕緊買，至少現在可以心平氣和地在市場中精挑細選的去買房。
現在時不時冒出的特價房，可能會給你驚喜，有些樓盤雖然位置不太理想或者配套存在短板，但是它的價格出現也會拉低區域的預期，給你一個撿漏的機會。
明天就是週末時間，年底有需求的購房者，不妨去各大售樓處轉悠轉悠，樓盤適合不適合，只有你自己知道。
閱讀更多 廈門本地事 的文章
