道聽途說14123
房價短期下滑是對的，但長期趨勢沒有可能。中國房產價格也是徑歷了多少次的漲跌循環逐步起來的。如果認為中國房價崩潰那就太天真了啊。每年人民幣增發10%以上，貨幣在不斷貶值，百姓收入逐年也在上升，更重要的是中國還有20-30%的人口在這個十多年裡湧入大中城市，尤其是省會以上大城市，肯定會逐步擴張，中國至少還有3億人進城，這是中國城市化的趨勢，這個趨勢決不以個人意志為轉移的。誰也沒有想到二十年成都市中心房價還不到2000元平方，現在至少2萬左右了，高的達3萬。期待房價下跌還有二十年左右啊。理想很美好，現實太殘忍。[大笑][捂臉][流淚][流淚]
璞玉頑石一
2000年，成都一環附近房價2000出頭；
2004年，成都二環附近房價2000出頭；
2007年，成都三環附近房價3000出頭；二環附近5000出頭；
2008年，因為地震，成都房價停滯橫盤；
2010年，成都三環附近房價5000出頭；
2012年，成都四環附近房價3000出頭；三環房價7000出頭；
2015年，成都三環房價8000出頭，四環房價6000出頭；
如果按照此前10多年的趨勢，到2018年的時候，成都四環附近的價格是8000出頭，
但是2017年，成都房價急劇上漲乃至翻倍，相當於提前透支了一兩年的上漲。
但即便如此，三年為一個階段，到2023年，保守估計，今天1-2環路的價格至少會成為三環路的價格，而三環路的價格會成為四環路的價格。
翻倍是必然趨勢。
一腳飛起
題主真的是太瞭解成都，太懂成都了；成都的房價經過2017年，與全國大中城市的房價一樣，已經翻番的暴漲了。
僅僅一年左右的時間，昔日可以在成都買一個小套三，今天同樣的價格只能在成都買一個廁所了，這真的不是危言聳聽，而是實實在在的發生在成都周邊的事實。
畢竟成都為新一線城市之首，國家六大中心城市，連續多年被評為中國最具幸福感城市第一名。近年來，成都發展十分的迅速，從一個單一的圈層城市模式向一城雙核的城市模式邁進成都的城市主戰場，已經跨越了龍泉山脈，來到了成都龍泉山脈以東的成都高新區東區範圍。
昔日的東郊龍泉山脈，搖身一變，成為成都城市森林公園，將打造成為世界最大的城市森林公園，可想成都的手筆是多麼的大。
成都向東向南但號角已經吹響，那麼成都的房價還會隨著這一波爆漲，繼續上漲嗎？答案几乎是否定的，因為成都及時出臺了限購限售，積分入戶以及搖號購房的政策，才得以使成都瘋漲的房價穩定了下來。
我們有理由相信，房子是拿來住的，不是拿來炒的，所以我們相信成都的房價漲不到天上去，謝謝！
見解派
成都房通嚇得腿都軟了：
成都如今的房價：![]()
這是成都現在的二手房價格（來源：我愛我家找房地圖）
但是如今“515”限購之後，購房群體大減，二手房基本都是有價無市。
新房價格一般都在1.2—1.6萬左右（11區+天府+高新南）
但是房價五年後再翻一番。
估計也就是現在的二手房價格。
但是根據現在導向來看，成都限購限價限售，房價上漲幅度確實慢了下來。
但是你要知道一點：成都依舊在發展，未來的前景依舊不明朗。比較本地人房子很多，
房價的主力軍還是那些外來戶。
但是成都的吸引力正隨著高房價以及低工資變得不再誘人。
是否會在5年後因為高房價導致整個市場崩盤呢（畢竟如今房地產市場的混亂程度堪比娛樂圈，可從大房企各種事故中找到貓膩）
五年後的走向不好說，但是這一年二手房的價格一定會跌，並且跌幅不會太少。新盤流拍率逐漸加高，地價逐漸降低，五年後的價格仍然不明朗，如果政府一直限價現購，房價是不會起來的。
理性購房，合理安家，不懂問我。
成都房通
成都目前的房價高嗎？
經過一輪暴漲之後，成都房價均價官方數據是超過1萬多元，但是我們可以看到，熱點區域房價可以說是在短時間內翻了一番，已經達到2、3萬元，在二線城市的房價裡已經站在靠前的位次。 
成都的房價還會上漲嗎？
成都作為西部重鎮，假以時日，房價肯定還會上漲。
成都的房價未來5年內能夠再翻一番嗎？
5年說長不長，說短不短，我認為房價不會在5年的週期內均價漲到4～6萬以上。
成都去年的一波房價大漲，固然有城市發展態勢不錯、地價上漲、投資前景看好、購房者搶房等諸多因素促成漲價的緣故，不過最大的原因是受2017年全國房價普漲影響，而成都恰好是內中漲幅比較大的。
目前成都房市進入限購模式，房價上漲的勢頭也受到了遏制，預計這次限購會持續一段時間。
等成都解限後，房價可能經過小幅調整後平穩上漲，不過由於房價基數已經變高了，即便人口淨流入量和購買力逐年提高，也難以支撐房價在5年之內再翻一番。
時光倒流20年的剪報
按照經驗看應該可以
成都的房價我不是很瞭解，我生活 在石家莊，我來說說石家莊的房價吧,也許有一定的參考價值。
06年來到石家莊的，當時石家莊的放假在1000--1800之間，我是07年買房的2200元，咬牙堅持買了房，07年後半年周邊的新樓盤預售價大概在3000-3500了，也就是一年左右的時間翻了一番。
07年以後房價開啟了上升通道，07-10年基本上是個穩步上升的趨勢，沒有比較大幅度的提高，但是一直在漲，漲的幅度不大，人們的感受沒有那麼強烈。
因為住房的需要，14年底，新購一套商品房，當時的房價7000元，買的時候才發現房價已經漲到這麼高了，慶幸在07年的時候買了房子。
14年買房以後也基本沒有怎麼關注房價，可是在16年的時候，漲價潮再次襲來，這一次可謂是來勢洶洶，毫無徵兆，大多數人感受到了壓力，基本上到了17年6月份的時候，房價衝到了24000元左右，再次慶幸自己買了房，短短的十幾個月的時間房價翻了兩番，這時候人們才驚奇的發現，是真的買不起房了。
從07年到17年十年的時間房價上漲了10倍，甚至比10倍還要多。這是啥速度難道這就是中國速度嗎？
所以題主問的5年能不能翻一番，我覺得是完全可能的。
好再我不再需要買房了，也真的是買不起房了。
冉升傳媒
未來成都的房價，還可能翻一番嘛，首先我們知道的是，在16年和17年，到18年的時候，成都的房價已經翻了一番，在成都有房的人和成都要買房的人，能感受得到的。
確實，成都的房價已經翻了一番，未來的五年還能發一份嗎，我們不確定，也不知道。
但是，我們知道影響房價的因素是什麼影響房價的最大因素，當然是人口，如果成都的外來人口，大量的湧入成都，那麼首當其衝的就是要滿足住宿的問題，所以房價必然會有所上漲。
第二個就是經濟，成都的經濟會不會，繼續上漲或者下滑，這個也是影響，房價的因素，所以目前我們確定的是，成都的經濟肯定會有所上升的，所以房價，一定也會有所上升。
成都的房價，不會想2016年和2017年，那樣瘋狂，但是我們可以確定是成都的房價，必定有所上漲，所以，如果你需要在成都購買房子的話那麼請儘快下手吧。
前成都的房子屬於限購，當中，購買房子需要，經過緩慢的雅號，但是現在正是，購買房子的，最適合的階段，如果你錯過了這個階段那麼以後，再要購買這麼便宜的房子在成都基本是不可能的。
也希望，即將要買房子你，能夠買到自己心儀的房子。
以上僅代表個人觀點和個人看法，如有問題歡迎在下面評論和討論。
給力視界
一、成都房價五年內翻番帶來的好處
1.GDP短期繼續維持高增長（今年上半年成都GDP增速8.2%）
2..成都市民的數字財富增加
3.前期炒房者變現加快，本地既有多套房屋者身價倍增，消費能力提高。
4.能吸引更多炒房資金湧入成都。
5.成都終於有個指標進入“一線城市”，這能滿足部分成都人的“榮譽感”。
二、成都房價五年翻番帶來的後果
1.想來的企業不會來（高房價必然帶動高地價）
2.現有的企業要出走（高房價必須要高收入作支撐，高收入意味著高薪酬，玩不起的企業就搬到重慶等別的城市）
3.外面的人才進不來，進來的人才留不住。成都房價若追上北上深，成都就失去競爭優勢。
4.國家會減少對成都的支持照顧政策，這些年，沒有國家的政策傾斜，成都現在會是什麼樣，你們去想。
5.成都會成為炒房者的天堂，瘋狂過後，一地雞毛，從此成都一蹶不振。先有溫州，現有廈門。
6.房價五年內若翻番，成都主政者會請辭。“堅決遏制房價上漲”落實不力。
我個人認為，成都房價五年內能穩住現有水平就不錯了，房價是需要收入作支撐的，房價上漲也需要資金推動，成都沒有一線城市的收入，成都周邊還都是經濟欠發達地區。深圳高房價是有高薪酬支撐還背靠珠三角，上海高房價是有眾多國際資源和國家資源，還背靠長三角，北京高房價是因為集中了國家的各種優勢資源，聚集了大量的企業總部，聚集了各類富人群體，名流群體。
成都，只是欠發達地區的中心城市，本身的收入撐不起高房價，周邊還談不上民富，還有貧困縣，經濟不上去，房價搞上去，終究是空中樓閣。
說實話，房價想上去，需要有幫富裕的兄弟抬，也需要有幫有膽量的兄弟抬。成都這二方面暫時不具備。所以，成都房價五年內翻番，算是用個夢來安慰自己。
成都房價還漲，讓那些在成都謀生的低收入者怎麼活？
無語石1
按照以往的經驗來看能
我是07年買房當時的房價2000出頭，現在的房價是25000左右，十年時間漲了12倍
按照這個速度房價五年內翻一番問題一點都不大。
而且每次限購出來以後的不長時間都是房價上漲的時間點。
購房族都不期望房價上漲，但是我們越不希望的事情越會發生。
但是每當房價上漲的時候確是人們買的最兇的時候，房價不漲反而沒人買
買房者 的心態就是，最近房價沒漲，先不買了，是不是要降了，再等等吧！結果這一等等來的確是房價的大幅度拉昇，等房價上漲了又買不起了，只能努力工作繼續等，等有錢了再買，結果工資永遠趕不上房價的上漲速度，錯失良機，買房子的事就一直後延，最後發現如果我十年前買房就好了，現在的生活就完全不同了。
如果不是炒房，我感覺不要考慮房價是否上漲，有需要就買，房子是用來住的又是用來炒的，即使你買房了，房價的上漲下降跟你關係都不大，你又不會賣，賣了你住哪。如果我們都 以這種心態來看待房子，剛需的需求將至少提前十年完成，到時候房子多到沒人會買了，飽和了。也就不會出現那麼多的炒房團了，相反現在人們的想法促使了那麼多的炒房團炒作，最後自己害了自己。
小小報喜鳥
成都，這是近年來發展速度最快、最具活力的城市之一。與此同時，從相關的調查結果來看，最具吸引力城市三甲分別是杭州、深圳以及成都，而成都也被列入前三甲的位置。此外，作為新一線城市的成都，也是頗具自身發展的優勢，而從綜合實力來看，也支撐著房價的水漲船高。
作為一個近年來經濟快速發展、且加上頗具一定文化底蘊的城市，成都雖然與北上廣深存在著一定的差距，但隨著成都逐漸步入新一線城市，且與杭州相比，實力較量各具優勢，也體現出成都在國內的影響力在不斷提升，而綜合競爭力以及經濟發展能力等因素，也逐漸得到了廣泛的認可。
不過，對於一個城市的發展，是不能夠用房價進行衡量的。或許，對於大眾而言，往往會存在一種誤區，即房價越高的城市，影響力與幸福感越高，其實不然。實際上，影響一個城市房價的因素還有很多，如貨幣政策、當地調控政策、棚改貨幣化、土地供應、土地成本等。不可否認的是，成都這個城市的發展潛力不錯，房價有望穩中有升，但對於未來的漲幅水平，仍需衡量其餘多方面的因素進行結合判斷，而房價高低不能作為一個城市發展水平的重要衡量標準。
