丘嶽
你好，通常是當地土地管理部門或規劃部門認定，具體要根據建築情況及當地政府部門權責劃分確定。
以下認定違建程序可以參考：
■首先必須有國土資源部門的立案登記並調查。
■行政機關在調查或者進行檢查時，執法人員不得少於兩人，並應當向當事人或者有關人員出示證件。當事人或者有關人員應當如實回答詢問，並協助調查或者檢查，不得阻撓。
■當事人有權進行陳述和申辯，行政機關必須充分聽取當事人的意見。對於違建的認定，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。
■必須有規劃部門的認定和處理。
■調查終結，根據情節輕重及具體情況，作出行政處罰決定。行政機關負責人應當對調查結果進行審查，確有應受行政處罰的違法行為的，需製作行政處罰決定書。
11月17日全國徵地拆遷普法課杭州站報名中（更多地區普法課請關注頭條號）
德凱趙律師2000
對違法建築的處置是依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政強制法》等法律法規的規定。
違法建築的調查認定由城鄉規劃、國土資源、交通、水利、城管綜合執法等部門以及鎮鄉政府、街道辦事處等有關部門參與。
違法建築的情形是，(一)未經批准非法佔用的建築;(二)未取得相關規劃許可證或未按規劃許可證規定建設的建築;(三)超過批准期限的臨時用地上的建築;(四)河道、湖泊、水庫管理範圍內與保護或者管理無關的建築;(五)公路控制區內除公路養護保護需要以外的建築。鄉村的違法建築改正和拆除的情形應向社會公佈。
違法建築的處置實施前應通知當事人，聽取當事人意見，進行復核，作出採納與否的決定，當事人不服的可以申請行政複議或者提起行政訴訟。
違法建築實施分類處置，對於違反水利、交通運輸等法律法規的違法建築由水利、交通運輸、等有關部門負責處置。對於不符合土地規劃非法佔用土地的違法建築由國土資源部門處置。對於未取得相關規劃許可證或者未按規劃許可證建設的違法建築，由城管綜合執法或者由鄉鎮政府負責處置。
違法建築強制拆除的，要進行拍照錄像。個人觀點分析，歡迎補充指正。
三農觀察匯
現在衛星航拍，只要你違建，會有人找上門！
留戀昨天85389579
開發商認定的就是違建，拆了你房墳，過幾年建30層樓豆腐渣工程
筒燈1
對不起本人不是律師，抱謙。
手機用戶637089844346
城管和市政規劃。
