財知道你懂的
這個問題其實我覺得也挺糾結的，因為我覺得，這個問題的存在本身就由兩面性。你覺得合理吧，也有合乎道理的地方，你要說覺得它不合理吧，也確實有覺得不合道理的地方。那麼有沒有不收電梯費的小區呢？答案是有。
因為小區跟小區的大小不同，小區的設備不同，物業費的價格也會不同，同時呢，物業公司和物業公司的服務理念也不同。
就拿我們小區來說吧，我們小區的定位是高檔小區，我們這裡就是不收取電梯費的。當然，也只是不收取電梯費，如果遇到了大修等問題是例外的。 我們公司的服務理念是，用口碑打造名氣，用名氣發展公司，物業沒小事，業主的問題無論大小，無論問題是否是由我們負責，人員必須第一時間到現場。在我們公司，物業客服人員是不允許用電話解決問題的，在小的問題如果打到了客服，客服需要做的都是派人前去解答或者處理，不允許電話推脫。否則那是要被罰款的。
我們小區之所以不收費，也是因為我們小區比較大，車位費用和廣告費用，在去除物業公司應得的部分費用後，所剩餘的完全能夠支出這部分費用，就這樣，在這些費用里扣除了電梯費用，在把其他剩餘的費用打入小區集體費用裡。
小區物業人
電梯是業主花錢買的，物業憑什麼收費？嗯？這是什麼鬼問題？
小區的電梯是擺件雕塑，只是給人看的嗎？
電梯是住宅普通常見的機電設備，是一種垂直交通工具，工具使用需要支付各類成本。就每日運行的電梯而言，其電費支出，至少每兩週一次的日常保養檢修，出現電梯事故時的救援，每年一次官方檢驗都是需要必不可少的開支作支撐！
這個問題為什麼提問人不能理解？ 買來的車要加油，定期要清洗，要檢修。除非有人買單，不然車主是要另外付錢的。沒有一家4s店賣車時說承擔你車終身養護費用，還有油錢。這個很難讓人理解嗎？
如果是大款，請個司機給你開專車，難道不要付工錢嗎？加油錢是司機埋單嗎？
小區的共有設備設施怎麼使用，如何制定使用規則是由小區業主說了算。針對前期服務業服務期間留下的一些制度，成立的業委會後，業主們可以修改。
原則來說，使用共有設備，所有一切產生的費用都是有業主支付。有些地方電梯費是包含在物業費中，有的是在公共服務費之外，需要另行支付。具體是哪一種規則，需根據當地物價部門制定的物業收費辦法辦理。
如果小區物業費執行的是市場調節價，那麼就根據前期物業服務合同的約定執行。同樣的，業主如果覺得不合理，成立業委會後，業主大會組織業主，可以適當的修訂。
綜上所述，電梯正常運行，就必然產生一定的費用。這個費用支出除了每戶業主按建築面積均攤之外，還有另外的途徑，比如說小區的公共收益來源穩定，那麼這收益也可以充抵物業費、電梯費。
小區的公共收益有很多種，在多種收益中，很多人忽略了一種就是維修資金的提取另存。在不少地方業委會將小區的維修資金提出轉存，原來的活期利息大部分轉成一、三年定期，利息收入將至少提高五倍。也許這是小區業主受益的最大一筆呢。在既保證資金的安全的情況下，何樂而不為呢？
以1戶5萬元維修資金舉例，提取轉存後由原來的活期0.3%收益轉成定期，一年利息至少是750元/年。現在大多數小區的維修資金滯留在房管局的指定賬戶上，享受著活期的待遇，可惜了。
老包有時不在線
我管理過物管，小區收費由兩都分組成，一部分，每平米收4角錢為物業服務費保安巡邏，清潔衛生，綠化管理，>二部分，收取每平米3角錢，4角，5角用於支付每部電梯每月產生的維保費，電費，電梯維修配件費，餘額存於銀行用於經後電梯產生的大修，更新等等，這樣的管理，免去後期電梯更新費用的後顧之憂，這個辦法是瀘州市有個房產商物業公司的經驗，如今仍在執行，十層樓高的電梯每臺電梯每月餘千多元，如果高層更應該多剩，這樣的管理人心服，經驗該推廣，
國平2090
雖然是很法盲的問題，還是來普普法。也不知道你所說的收費是哪些費用？
首先電梯屬於業主的共同財產，當然是屬於不斷貶值消耗的財產，跟汽車一樣。
其次，電梯由機械和電氣兩部分組成，電梯每天運行會產生公共用電，用電自然是要花錢買的，電力公司會免費白送嗎？
電梯屬於特種設備，必須由專業資質的電公司進行安裝、維保、維修、改造。根據電梯廠家品牌和價格不同，新電梯從安裝、竣工、質監局驗收合格交付使用有一至兩年的廠家售後免費維保期。之後由物業企業和專業資質電梯公司簽訂維保合同，有全包、半包、清包模式，電梯維保公司按照國家標準，每個月正常進行2次常規保養，1年就是24次保養，半包維保費大概4500元/臺/年，是設備就會有正常磨損損壞、折舊，日常零配件損壞就得購買更換，否則電梯就無法安全運行，碰到幾千甚至上萬元重要零配件更換，必須申請公共維修資金才能解決。沒有公共維修資金就必須業主共同分攤費用。每年質監局還要對每部電梯年檢，還要收取年檢費。所以電梯維保費、年檢費和日常其他各種幾十、三五百的維修費都是由物業企業直接從收取的物業費中支出了。
就像你買了一部車，還要買保險、加油、保養、維修，上高速公路還得交過路費。難道這些不是你自己花錢，別人白給的嗎？
所以正常的收費只有日常電梯運行產生的電費公攤，再就是沒有公共維修資金的情況下，電梯需要中大修或更新改造由相鄰業主分攤費用。
楊君波2018
首先明確一個概念。一個小區或者說可以居住的區域，有三種東西組成。第一是建築物，第二是設備設施，第三是場地場所。
第二種設備設施包含電梯、水電井、監控設施、道閘系統、門禁系統。這些設施都是為了保證業主能夠生活便利、出行快捷而設置的。根據物權法規定，這些設施屬於全體業主所有，是全體並非單個。也就是說這些東西就好比一個人的鼻子、耳朵、嘴巴，都是一種搭配，如果離開了，就會成為一個城市農村，不是商品房小區。這個好比公共交通的站臺、機場、碼頭、港口、福利院，都是為了讓人民生活更加美好而設置的。記住是全民的，不是哪個公司或者個人的。我們同樣出錢啦，我們的稅收就是用於這些地方。難道說這些設施、場館壞了，讓政府別出錢維修？不會吧。
再說到底是誰出錢的問題。房開商墊錢購買，然後銷售房子，業主均攤了這些錢。
說說收費的問題。電梯有特種設施檢測費、保險費、維修費、材料費、人工費+契稅。沒有這五種費用，電梯就是一堆廢銅爛鐵，不會有任何功能和效果。費用是一定會產生的，只不過高低而已，多少而已。
至於收費是否合理，業主完全有權利隨時查詢物業公司賬目（至少要求），問清楚電梯費的成本多少，收入多少，一看便知。《物業管理收費管理辦法》明確，電梯費的性質屬於：單項列支、滾存使用、不足彌補、盈餘順延、定期公開。目前廣大業主吐槽的電梯費，是因為鮮有物業公司主動公佈賬目、成本、盈虧，成為一筆糊塗賬。是因為不良的物業公司損壞了廣大業主的利益，導致大家對電梯費存在爭議，甚至要求滅掉物業公司。
所以廣大業主應該充分行使自己的權利，通過合法渠道維護自身利益。物業公司也應該徹底醒悟，定期每年公開項目，做到透明服務，公開服務，提高水平，讓業主真正享受到質價相符的物業服務。
長歌當哭39
首先要先說明的是業主使用電梯需要交費是必要的，包括一樓的業主。
我們先說為什麼繳納電梯使用費是必要的呢？每年的電梯維護保養是要專業的公司進行的，需要簽訂電梯維保合同，繳納電梯維保費用，一般一部電梯要一萬塊錢左右。而且電梯每年的電費也需要一萬多。大家試想一下，電梯不進行維護保養大家還敢用嗎。
再說一樓業主為什麼需要繳納電梯使用費。我國的相關法律法規是明確提出的，不能因為放棄權利而不履行義務，電梯放在那裡沒有人不允許你使用，在你買一樓的時候你就明確的明白你可能不使用電梯或者用的少，但你還是買了一樓，是你明確知道的情況下你還是簽了合同買了房子。所以這不是你不履行義務的原因。還有現在的樓價大家都知道一樓價格是相對便宜的，買的時候都是自願的。如果說一樓可以不繳納電梯使用費，那二樓呢？是不是可以少繳納，頂樓是不是要多繳納。還有那買了房子了天天不住的物業費和電梯使用費是不是可以不交呢。這樣不就亂套了嗎，不用別人說什麼業主之間就會有矛盾。
Hello小爺們兒
《物業管理條例》中明確規定，物業服務費包含公共設施設備的運行維護費，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
但是，判斷收費是否有問題，還需要看小區物業費的費用構成。與大多數人想象中不同，物業費並不是物業公司自行決定的，需要向物價局申報文件備案，寫明物業費構成，才能生效。在物業費構成中，有一項“公共區域能源費”，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果小區物業費構成中沒有這些項目，那麼就要另外收取電梯費。
實際生活中，有些物業公司的物業費中包含了電梯費，有些物業公司物業費中不包含電梯費，需要單獨收取。物業公司單獨收取電梯費，主要是考慮不同樓層住戶對電梯的使用強度不同，對電梯費採取階梯定價法，以5層住戶價格作為標準價格，每升高一層或降低一層，電梯費費按照一定比例進行提高或降低。另外，因為現在大多數小區的電梯都有地下層（如地下停車庫），所以，即使是住在一樓的業主，也是需要繳納電梯費的。個人認為，物業將電梯費作為單獨收費項目，根據業主所住樓層不同而採用階梯定價法，是比較公平，也是比較合理的。
電梯費包括電梯運行能耗，也就是電費、電梯轎廂的日常保潔和電梯日常維護保養費用，而電梯的日常維護保養包括下列內容：
1、至少每15日對電梯及安全設施進行一次預防性保養；
2、每月不少於1次對安全裝置、鋼絲繩、制動器、接觸器和其他運轉部件的外觀和運轉情況進行檢查；
3、每半年對安全裝置、限速器、緩衝器進行1次安全試驗；
4、每年進行1次機械制動器的制動能力試驗；
5、每年不少於1次對電梯運行情況進行全面檢查。
初雪之謎
物業收電梯費絕對是不合理的！
物業管理只能是收取物業管理費，這個是規定的費用收取事項，也是買房子的時候已經約定好的事項，不能收取電梯費的，這個就是額外增加費用了，這是非常不合理的收費。
物業費裡面已經包含了電梯運營費用，衛生費等等費用，一般足夠物業公司用來維持小區運行了。而且，現在物業公司還可以收取很多電梯廣告費，快遞櫃的費用，而且好多物業也有一些房產在對外租賃，因此，物業公司的收入來源也是多樣化的。
因此物業公司如果收取電梯費，這是極其不合理的收費。如果物業公司拿不出有力證據證明，業主可以通過業主委員會去跟物業公司談判，實在不行可以提出更換物業公司的動議，可以根據法律規定撤換掉亂收費的物業公司。
現在有些物業公司確實是有點亂收費，而且有些物業公司辦公室管理人員一大群，都是平時沒事幹的，沒事還拿著不低的工資。這些人好多都是應該辭退的。衛生狀況和安全管理都是外包的，好多時候衛生狀況都是越來越差。因此，對於物業公司的亂收費一定要抵制，可以通過業主委員會跟物業公司反應情況，不行的話就可以提出更換物業。
綜上所述，物業公司收取電梯費是非常不合理的收費，只用繳納物業費就好了。
睿思天下
全國人民團結起來，強烈要求取消物管，一切問題都解決了，十年前，沒物管，我們過得比現在幸福，十年前，沒物管，我們可以夜不閉戶，十年前，沒物管，我們的環境衛生比現在乾淨，十年前沒物管，鄰里之間互幫互助，現在有物管了，對門鄰居都不認識，十年前，太多的十年前……
天道酬勤251943
買了電梯就可以用？電費總要給吧？維護維修年檢總要錢吧？
現在的人啊，買了就是自己的，分文不想給，還想隨便亂用，壞了就是質量差，維護人員不做事。
裝的客梯當貨梯用，地產交樓趕工用，自家裝修時候塞滿用。我告訴你們，基本上你們入住的時候，電梯已經超負荷運轉兩年了。好了，你們當全新，開口閉口才用一年半載，壞了說要換電梯，我忍！
平日用的不省心，撒尿、踢門、跳躍、玩按鈕，壞了罵電梯罵維保，我忍！
電梯困人，物業說上門送果籃解釋，你說危害你生命安全無法呼吸，費盡唇舌告訴你這是保護裝置啟動就是為了保護安全，你罵我我也忍！
每月兩次維護每次雙人操作是國家法律規定，特種設備安全法。早上維護你說我們停梯阻礙你，晚上你說吵到你。我還是忍！
一棟樓20層每層4戶，大部分人天天用的兩臺特種設備一年維護及7*24應急費用9000你都覺得高，那就忍不了。
裝修工人300一天合理嗎？電梯維保人員學校兩年學徒起碼一年才換來最基本的技術含量你覺得不值200一天？困人了，三更半夜也好凌晨也好，30分鐘要趕到（國家規定），風裡來雨裡去，人放出來還要被罵（如果是消防警察之類的，讚頌可多了）。
困人的時候和我說安全很重要，技術很重要，責任很重要。談錢的時候就價格最重要回扣最重要（不單物業，業委會的也有）。讓你換配件的時候就隔壁用了多少多少年不用換，你以為我想賺你配件錢啊，還要先換上去求著收錢。大修的時候就說給了維保費不應該給人工費，tmd，什麼是維護保養，什麼是大修分不清啊！
這就是中國人的嘴臉，歸根到底就是公共資源的不珍惜加上對技術人力的不重視，全是亂七八糟。
本人從事電梯維保行業十三年，從一線到管理，以上只是行業中的九牛一毛。只要不是扛，我願和你論。
