王鑫220108222
有個故事，深圳一個兄弟把自己房賣了創業，8年之後賺了800萬。然後又用這800萬把當年他賣掉的房買回來了。這事是在網上看的，不過想想也可能確有其事。就成都現在來講，房價與其準一線城市的地位是脫節的，你不用看北上廣深，看看杭州、西安、武漢這些地方，城區房價有低於兩萬的沒有，低於兩萬的都是些啥地段，還有沒有七八千的房子？你再來看看成都，三環內均價還沒破兩萬，四環內均價才到八千，五環才到六千。你就可以想想這個升值空間有多大。你如果回綿陽創業，是要面對失敗風險的，哪有現在坐等房價升值來的穩當。綿陽隨便怎麼漲，它都超不過成都的房價，這是供需關係決定了的事情。所以，還是建議題主再等等，成都目前嚴控房價，所以價格並未有太大波動。可一但放開，肯定有一波上漲的勢頭。我老闆2010年買了三套房，2015年出的手，現在後悔的要死。少賺了上百萬，所以，還是再等等吧。
淡茶一杯論古今
個人觀點覺得可行。首先綿陽的房價肯定沒有成都的高，網上資料顯示，成都六大主城區的房價已經飆至11177元每平方米，而成都郊區的房價也到達了6178元每平方米，與綿陽相比，綿陽的房價在4760元每平方米左右，那麼在成都的買一套房，可以在綿陽購買2.5套房了（不過2017年下半年綿陽房價波動很大）
房價的差距可想而知，那麼賣掉成都的房後，再在綿陽購房，餘下的錢可能還不少，房產的增值效果還不錯。
況且在成都的生活壓力應該比綿陽要高，回到綿陽安家，生活環境相較於成都來說更加熟悉，不會有那麼多的不適感。提問者還想在綿陽做生意，如果在綿陽做生意，因為老家在綿陽，也會對綿陽的市場更加了解，如果在成都，成都的競爭壓力太大，而且店鋪門面的價格太高，搞不好可能會入不敷出。在綿陽做生意，綿陽的人脈關係肯定更加好，相較於成都來說做生意會更加順利。
綿陽吃喝玩樂
這個問題你得理性的來思考。
我們來進行一次模擬計算
比如你在成都主城區有一套100平的房子。也就是200萬左右。
綿陽6000到8000不等，我們就按8000來算，免得部分網友話太多。
也就是換到綿陽後，你能剩下120萬的閒錢。
依照目前成都的發展，房價持續走高是大勢所趨。從均價14000到20000最多一到二年。
那麼問題就來了，你拿著120萬的閒錢，能不能一年賺個60萬回來？如果能，你大膽去。如果不能，緩兩年成都房價穩定了，再甩房不遲。
川航花旦小菜牙
作為過來人，我勸你還是不要這樣做。
先從經濟方面來說：目前來說你成都的房子不一定就比綿陽的房子貴很多，這些都受房屋位置，面積等影響的，所以你賣掉成都的房子再到綿陽來選擇，不一定能選到適合你心意的。
其次成都再怎麼說也是省會城市，西部地區數一數二的大都市，綿陽雖然也是科技城，但是發展前景明顯比不上成都，所以留在成都機遇會更大一點。
再次，人要往前看。也許現在在成都生活，壓力確實有點大，但是回到家鄉之後，你的壓力變小了，動力也會跟著減少的。而且，如果你回到了綿陽，今後你的子女想要走出去，是不是又要重蹈你的覆轍？
綜上所述，我覺得你還是留在成都更好一點。
當然，如果你有更好的安排，也不是不可，現在綿陽的教育水平越來越好，發展速度也很客觀的。希望你明天會更好！
小蜜蜂愛八卦
綿陽買房雖好，如下：
成都的房子留著才是穩賺的生意啊
daniu210
幾乎不可行！！！
幾乎裡面的含義是除非你得生意基本是必賺的，或者是有很好的做生意資源。否則有句俗話道理叫賠了夫人有折兵。
成都的發展潛力綿陽基本是不可比的。因此成都房價潛力一樣綿陽不可比。現在成都三環內基本2萬上下(北邊除外)，用了一年半時間，漲了接近2_3倍。綿陽主城區也就一萬不到，風景秀麗的桃花島，一號橋也剛到8000吧。
人口和熱錢力量差別更不用說了，綿陽的產業支撐製造業長虹九州等也會隨國家經濟轉型 貢獻力減弱。
說白點房價漲幅比不過，生意相對難做。得不償失。個人觀點，勿拍。
一休哥聰明
作為從北京回到綿陽的人，勸你不要這麼做。成都的未來就是今天的北上廣，成都的房價增值潛力比綿陽大，發展機會也比綿陽多。現在實體經濟普遍不景氣，沒有好的項目生意不好做。真要回綿陽發展，把成都的房租出去，坐等升值，在綿陽租房。
-仳苜魚
最好不，綿陽房價上升太慢。我11年給父母在高新區買套房，父母嫌遠未住。16年賣出虧了貳萬伍裝修錢。16年7月果斷在成都錦江區買套二手房，一萬零三百一平方，現在每平米貳萬貳至貳萬肆。
成成145983819
都覺得不賣，我個人支持賣了去綿陽買房做生意，有想法才有未來，死守房子，混吃等死說，很多說租房，人家明明說了賣了房一部分錢用來做生意，就表示本錢不夠。以房貸款壓力大，還要租房，還有利息，創業初期壓力好大，而且不一定初期就能賺錢，做生意賺錢沒上限，但是房子升值有頂峰，而且別人在綿陽做生意也會買套的，我是成都人，但我支持你賣，以後賺了錢哪兒不能買。
nxb158
回綿陽到挺好不過建議買套住宅，剩餘的錢可以買個門臉房，租也行自己開店也行，不建議做什麼生意，一旦虧損老本都沒了，最好租出去收個租金，自己再找個不太累的工作，你既然回綿陽不就是為了舒適，沒壓力嗎。
