紅米粥店鋪
100萬預算在目前大連算是不高，但肯定能買到房的，只不過條件就不等了，得看你想要哪種類型，比如70年產權還是40年公寓住宅無所謂，比如對房齡要求啥樣，甚至地理位置有沒有個底限等。如果按100萬買儘量大面積，新房或次新房的話，開發區、金州當然更包括旅順，可選擇性要更多些，高新園區往外的龍王塘也是可選擇的，還有南關嶺的次新房單價會低些，泉水、泡崖、錦繡都是可選擇的，房齡再老些的單價也一萬出頭的就是比如山東路、金三角、沙河口、中山、西崗呀這些，沙河口比如太原街一萬出頭，中山沒坡的位置還不錯的八九十年代的老房子單價能高些，比如昆明街那片，單價都得一萬六七，青雲街也得一萬四五，三八二七那也差不多，這些地方100萬都能找到房，稍微有點坡的可選性就多些，西崗比如八一路呀南石道街北石道街，會有可選房源。如果想要新的不在乎面積的話那大部分就是公寓類產品了，哪個區都有，40年產權，一室或一室一廳小戶型，比如比較新比較火熱的東港也很容易買到，星海老富貴區也能買到。所以即使100萬預算不算多也是哪個區都能買到房的，最終看自己的需求條件，逐步篩選，找出來想要的就行
倩姐看房
對於多次折騰房子的我家來說，算是對樓市行情比較瞭解啦。實話說，100萬在大連買房子，是比較尷尬的價位。要說100萬聽起來也不少，但市內相對好的地角，這個價錢遠遠夠不著。說下目前大概行情哈，我沒細查。
10年以內較新的樓盤：
市內四區比較繁華的地段——星海、西安路、恆隆、長春路，這樣的基本均價20000元/平，我覺得我都說低了。100萬都買不上小公寓，你還得算上辦證錢呢。
大連不大，稍偏點的——甘井子華南、泉水、錦繡，這些地段現在交通也比以前方便了。均價也得個15000元/平。100萬也就是買個60多平。
如果單身一個人住的話，房子小點，還能將就。如果是兩人以上的話肯定不行，建議考慮以下幾種方案：
1. 想買房齡新的。就考慮西山、紅旗路、馬欄子、金柳路、溪之谷一帶，這一片因為最近七八年新建了很多樓盤，房子多，選擇就多，相對其他地段升值較慢。或者選擇其他更遠的地段，但個人覺得那可就越來越遠了。100萬買個70平差不多。
2. 如果不是非要買新房，2000年左右的二手房也是不錯的。像中山區二七廣場近、三八廣場附近、虎灘新區、金城街、石葵路，西崗區八一路，沙河口區中長街、車家村、春柳、西南路、綠波錦繡啦，甘井子山東路、千山路啦，這些區域都是生活便利的成熟區域，要是能找到2000年左右的房子，房子質量和戶型其實也是可以的。重要一點是，那個年代的房子一般要麼沒有物業費，要麼費用很低，長期來講也節省了一定開銷。可以網上細搜房源。
半島晨報
100萬是想全款買嗎。如果真是全款，那實在抱歉，新房你就不要考慮太好的了，現在市內的房價最低的13000。除非你去大連灣還有11000的房子。你可以算下自己能買多少平。最新開盤的中海萬錦公館是15500，最小的85平，下來是130多萬。而附近剛剛賣出的兩塊地樓面價均在8000以上，附近的房子就不要考慮了。100萬現在在大連買新房基本上買不到了。
如果考慮二手房，那還是有很多選擇的，但是不能買太新的小區。尤其是高新園區和機場片區，基本上也買不到合適的。老一點的小區，錦繡，泡崖，馬欄還是可供選擇的，但是應該注意老小區的產權問題，大連有很多小區屬於小產權，請注意甄別。
目前來看你可以選擇去開發區和旅順買房開車的話都不遠，尤其是開發區的地鐵還是很方便的。
小馬理房
100萬是首付款還是全款呢，房子是都能買到的，就是看你個人的預算了。我們這裡給你兩種假設吧。
第一種假設，你總房款預算100萬。100的總房款預算在大連買房子目前還是比較受限制，在市內四區已經很難買到了，起碼是新房子兩室的是買不到，部分房齡較老的二手房還是可以買到一個。如果選擇40年產權的房子還是可以的，東港40年價格差不多1.5左右，但是畢竟40年和70年產權還是有差別的，這個看你自己的選擇。還有一種選擇就是選擇非核心區域，比如金州、開發區、旅順、金石灘等區域還是可以購買到非常不錯的房子的，面積至少可以購買到100平左右的。旅順目前是大連目前價格最低的區域，選擇性非常大。
第二種假設，你購房首付款100萬。這個就選擇性非常大了，如果月供沒問題，可以在大連全域購買，產品類型可以選擇洋房、高層、小高層、疊拼、聯排、合院甚至在開發區等區域可以購買類獨棟產品。購買房子首先還是選擇區域，其次是根據自己的實際情況跑盤，逐個的篩選出適合自己的。
最後，還是先把預算設置好，如果真的是總房款預算，還是上班族，建議你在開發區或者金州購買吧，畢竟選擇性高，居住舒適度也可以滿足。如果實在選擇市內還是看看甘井子區的二手房吧，比如泉水區域，可以買到小兩室房源。
希望可以幫助到你，謝謝！
地產業內那些事
一個大連人，簡單的回答一下。100w目前在大連市內買新房子基本上買不了！錢不夠！南關嶺中華城都1w5，1w6了。前關可以，前關價格1w2，但也屬於大連灣，市區內目前大連最低價格的新房1w5以上，這是最低價吧。所以100w在大連能買到大連灣以外包括開發區，金州旅順的新房。如果在市內，那隻能考慮樓齡老沒有任何學區的二手房了。
雷雷86530132
100萬沒說明白是全款買房還是貸款，也沒說明白想買多大的戶型，也沒說明白要買新房還是二手？市內新房價2萬到3萬不等，偏點郊區新房價1萬2到1萬8不等，開發區金州新房8000到1萬2不等。二手房我就不說了跨度太大，越老的越便宜，市內1萬出頭的都能買到老破房。當然瞭如果想買學區房只有買二手房，四萬的都有例如格致，其他的學區大概都在三萬左右。這裡我提個小建議不要在大連去碰學區房，水分太高，也很危險容易砸在手裡，這邊的教育資源也就那麼回事，真想玩教育我想早都去北京上海了。 100萬能買到啥自己看看心裡就有數了吧
木木38695
買房是很多普通老百姓的大事。那麼給予100萬預算究竟能買到什麼樣的房呢？
首先要明確，買房者是誰，新房還是舊房，老年人老兩口？還是剛準備結婚的小情侶？抑或是一家三口孩子準備念小學？既然問題沒有確定買房者的具體年齡等特點，那麼就要分批迴答了。
退休的老兩口，上了歲數的人，最好是離醫院近一點，離子女近一點，方便就醫和照顧。不知您去沒去過，聽沒聽過，魅力旅順口，生態宜居城，旅順是個適合養老的好地方，如果考慮去大連方便，配套齊全的話，沿著地鐵12號線選擇房子是沒錯的，從河口站下車都不用出站臺直接就可以坐上進入大連市內各個區域的地鐵，未來還將建成許多條新線路，交通更方便。當然，有的人不喜歡來回坐車麻煩，我個人建議孫家溝、連山街、龍江路、萊州街，揚州街這部分區域的二手房，有50幾萬50平左右的，反正用不上100萬就能買個適合老人住的房子。考慮這裡主要是離醫大二院近，離星海公園近，離市場近，國億，新隆嘉都有。我個人認為老人不一定想買新房，現在新樓盤都是高層，小高層都是大戶型100萬真心不夠。
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剛準備結婚的情侶，那麼要看經濟實力了，是有家裡扶持，自己工作收入不錯，未來會換更大更好的房子，如果是這種我推薦你買離你工作地近的房子，住宅沒有就買公寓，買個40來平公寓100萬也夠了，因為你在事業上升期怎麼方便怎麼來。另外一種情況說工作一般家境一般，就想買一套短期不賣的房子，因為大連出臺了限購政策，很多房子都漲價了，所以這種條件的我還是建議你買二手房，不要嘗試新樓盤，傷不起，而且新樓盤小區物業費也是一個負擔，為了你們倆孩子出生後的空間考慮，應該是市內挑1.4～1.5萬左右的二手房，或者旅順這邊12號線沿途，最近的星月灣有90平的戶型，目前均價9500（我不是給他家做廣告哈，只是覺得之前掛的5500，5800現在隨著政策出臺漲到破萬挺速度的，另外他的位置也確實不錯）
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三口之家，孩子準備上小學，現在都流行學區房，目前好的學區房都有4萬多一平的，所以100萬不該考慮這些地方，也不要考慮什麼大小問題了，犧牲各種其它的，挑合適的學區吧，定位要明確，選擇時也要兼顧父母的上班地方是否不方便，總不能在沙區唸書，父母是在開發區上班，那可夠折騰了。特重點的小學也不用考慮了，很簡單錢不夠，要去一些第二批次的小學，比如中山路小學，附近一些樓盤個別戶型還是可以100萬內解決的，當然就別嫌棄小了。其實也不要特迷信重點，重點那麼火爆，去的人那麼多，出名的重點老師是有數的，你能保證去了就是A班？
好了，這是我的一點建議，希望有用，也歡迎各位指正和點贊哦
東郡議事廳
100萬預算可以考慮在市內買二手房。星海灣至高新園區二手房都在20000+，旅順口較之便宜一些。其他區的不是很瞭解，但是100萬想在市內買一手房的可能性不太大，除非買50平的。普蘭店金州開發區那些地方和市內還是有區別的，還不如旅順口，旅順口區在修快速路橋，很快就會開通了，交通會比更方便。
tsharema
新房小戶型可以考慮五十平一下，100w買二手房很多，看你願意裝修改造了！買房主要看看地角，交通，醫療，購物。配備齊全的話相對來說二手房可以考慮，如果說要非常完美的話那隻能考慮新房了。16年買的房子現在漲了三十萬了！希望能幫到你！
river87
在市內能買個很小很小的房子，考慮到生活環境的話，開發區和旅順不比市內差，如果考慮到教育問題，這點錢也買不到學區房，還不如去金普新區那邊買個好點的學區房了，關鍵是上班在哪上。
