2006年在村內空閒地新建無審批手續宅基地一處,符合一戶一宅能否給予確權?

祥光爍亮


這個問題如果嚴格按國家規定來辦,沒有經過審批私自建房就屬於違建應該拆除所以就沒法確權。不過一般農村處理此類事情並不那麼死板,有可能能夠補辦手續,再進行確權。

1、首先可以先找村委說明情況,請村委開個證明材料(儘量多說好話,太度好些,村委的態度對後面的事能不能成很重要)。

2、拿上村委會給的證明去補辦宅基地申請手續,由於是先斬後奏可能會讓繳一定的罰款,這些該交就交,必竟錯在自己現在是求人辦事!

3、宅基地面積是按人均來算的,比如我這一人50平,四人200平,房子面積太大超出部分是不能確權的。我覺得能辦下來就是好事了,不要太深究房屋實際面積和確權面積的問題了!


農村隨拍君


如果確實符合“一戶一宅”條件,可以確權登記發證。

前提:

1、先接受對未批先建行為進行行政處罰交納一定標準的罰款

2、經村集體經濟組織同意,並在村裡公示無異議,

補辦宅基地審批手續

3、按照補辦手續批准的面積確定宅基地使用權和房屋所有權,超出批准面積的部分,不能確權。

就說這些,希望對你有所幫助。

——END——

農村房地產問題,來找“土磚家”。


土磚家


沒有審批手續就是違法用地,新建房屋是違章建築,必須拆除或強拆,同時,也無法確權頒證。


農村空閒地是集體所以,集體或國有土地必須要有建設許可證、規劃許可證,需要宅基地使用必須書面申請,遞交村委會審批同意,由村委會裁劃宅基地。你未經審批批准,未經村委會同意,擅自在集體土地上建築,是違反《中華人民共和國土地管理法》、《城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地承包法》的,如果不補辦審批手續、不確權登記,很可能面臨強拆後果!

當務之急,是補辦審批手續,拿到土地使用證,去村委會申請“一戶一宅”,如果村委會同意補辦手續,可以給予確權登記。關鍵是,村委會是否能同意你補辦審批手續,你這是“先斬後奏”,村委會不會開這口子的,人人都先佔,後審批,會剎不住的!

農村宅基地使用必須經過審批,村委會同意才行。只要符合“一戶一宅”原則,村委會會裁劃宅基地給村集體成員使用,村民一定要有法律意識,如果非法侵佔村集體土地,會勞命傷財,得不償失的,如果強拆、罰款,會竹籃打水一場空!


長江老農


一戶一宅,建房也要申請的,農村土地你至少要有村集體同意建房的批准,並報當地政府批准。很多農村家庭是沒有辦手續的,想建就建,而且是幾套,執法拆除我認為目前法治社會是不可完成的任務,農村違法建築,越是法制健全,越難拆。


紅色浪潮


可以


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