这几年想必大家也看到了南昌的发展，有人趁着南昌发展之际赚了一笔，而有的人却一直持观望的状态：盼着
南昌的房价会有跌的一天，然而事实却总是不尽人意，想买房的人一直观望，不想买房的人却“发”了一批，这些是在利用南昌发展的这些年，投资房产与商铺的人发了，楼盘网小编提醒大家：购房买铺需趁早，等着房价下跌希望不大，原因有以下三点：
一直以来以“房住不炒”为基本准则的楼市调控绝非儿戏，房地产终究会回归健康理性，最后没落地退出历史舞台。我们谁都不能质疑中央调控楼市的决心，原因众所周知，高房价造成的社会弊端正在逐渐突显，房地产过度繁荣造成的恶劣影响，为此必须被叫停。
房价下跌虽然目前来看是可预见的，而且无论是地产专家还是专业机构都预测明年房价还会有继续下跌的趋势，但是小编始终认为很多人眼巴巴渴望的“房价大跌”出现的概率极低，理由有三点：
第一，楼市调控的初衷并不是降房价。这也是很多人最容易误解的地方，我不止一次强调过，国家调控楼市的根本目的并不是为了降房价，而是为了稳定房地产大局，回归房子的居住属性。所以两年多来，我们看到上至中央下至地方出台的一系列政策，几乎都是关于排斥房地产市场中的乱象，抵制炒房乱投机，端正开发商的销售行为，严查严打违法违规黑中介等，这些看似眼花缭乱的招数背后其实都有一个统一的目的：纠偏楼市，稳定楼市。
第二，地方政府降房价毫无动力。虽然房地产过度发展带来的副作用越来越明显，但是不可否认多数城市仍然是靠房地产在拉动经济。数据显示，这么多年来，土地出让收入在地方财政收入中占了一半还多，再加上房地产开发、交易中产生的税和费，估计就占到了地方财政收入的65%-70%了。
第三，“房价大跌”摧毁力巨大，利益各方均承受不起。我之前单独撰文分析过房价大跌的具体影响，很多人单纯的认为“房价大跌”自己手上的资金就足以支付首付，买房也就无忧了，实质上并没有这么简单:“房价大跌”不仅无数人会资不抵债房子被银行收回，绝大部分银行也会因为坏账暴增，而陷入破产危机，银行都破产了，试问你还如何买房贷款呢?而房地产又是中国的支柱性产业，房价大跌房地产岌岌可危，失业潮必将接踵而至，就算你勉强拿手上的钱够了房，你又如何保障自己不会失业，贷款每月都能还得上呢?
总结：作为房产行业编辑者，小编也特别希望看到房地产回归健康平稳理性的状态，甚至觉得房价大降对我们这些小老百姓也是好的，可是事实就是那么残忍。房地产和中国经济过去是共命运同呼吸，未来依然是，至少15-20年内这不以任何人的意志为转移的，所以别奢望了，趁着手上还有几个钱，来购房买铺投资吧!!!
此文摘自：南昌楼盘网閱讀更多 南昌樓盤網 的文章
