這幾年想必大家也看到了南昌的發展，有人趁著南昌發展之際賺了一筆，而有的人卻一直持觀望的狀態：盼著
南昌的房價會有跌的一天，然而事實卻總是不盡人意，想買房的人一直觀望，不想買房的人卻“發”了一批，這些是在利用南昌發展的這些年，投資房產與商鋪的人發了，樓盤網小編提醒大家：購房買鋪需趁早，等著房價下跌希望不大，原因有以下三點：
一直以來以“房住不炒”為基本準則的樓市調控絕非兒戲，房地產終究會迴歸健康理性，最後沒落地退出歷史舞臺。我們誰都不能質疑中央調控樓市的決心，原因眾所周知，高房價造成的社會弊端正在逐漸突顯，房地產過度繁榮造成的惡劣影響，為此必須被叫停。
房價下跌雖然目前來看是可預見的，而且無論是地產專家還是專業機構都預測明年房價還會有繼續下跌的趨勢，但是小編始終認為很多人眼巴巴渴望的“房價大跌”出現的概率極低，理由有三點：
第一，樓市調控的初衷並不是降房價。這也是很多人最容易誤解的地方，我不止一次強調過，國家調控樓市的根本目的並不是為了降房價，而是為了穩定房地產大局，迴歸房子的居住屬性。所以兩年多來，我們看到上至中央下至地方出臺的一系列政策，幾乎都是關於排斥房地產市場中的亂象，抵制炒房亂投機，端正開發商的銷售行為，嚴查嚴打違法違規黑中介等，這些看似眼花繚亂的招數背後其實都有一個統一的目的：糾偏樓市，穩定樓市。
第二，地方政府降房價毫無動力。雖然房地產過度發展帶來的副作用越來越明顯，但是不可否認多數城市仍然是靠房地產在拉動經濟。數據顯示，這麼多年來，土地出讓收入在地方財政收入中佔了一半還多，再加上房地產開發、交易中產生的稅和費，估計就佔到了地方財政收入的65%-70%了。
第三，“房價大跌”摧毀力巨大，利益各方均承受不起。我之前單獨撰文分析過房價大跌的具體影響，很多人單純的認為“房價大跌”自己手上的資金就足以支付首付，買房也就無憂了，實質上並沒有這麼簡單:“房價大跌”不僅無數人會資不抵債房子被銀行收回，絕大部分銀行也會因為壞賬暴增，而陷入破產危機，銀行都破產了，試問你還如何買房貸款呢?而房地產又是中國的支柱性產業，房價大跌房地產岌岌可危，失業潮必將接踵而至，就算你勉強拿手上的錢夠了房，你又如何保障自己不會失業，貸款每月都能還得上呢?
總結：作為房產行業編輯者，小編也特別希望看到房地產迴歸健康平穩理性的狀態，甚至覺得房價大降對我們這些小老百姓也是好的，可是事實就是那麼殘忍。房地產和中國經濟過去是共命運同呼吸，未來依然是，至少15-20年內這不以任何人的意志為轉移的，所以別奢望了，趁著手上還有幾個錢，來購房買鋪投資吧!!!
此文摘自：南昌樓盤網閱讀更多 南昌樓盤網 的文章
