今天晚上，江北雨山路
保利云禧在售楼处推出毛坯小高层房源，众多购房者冒雨选房！
本次项目将推出17#、23#、24#三栋楼，共计241套毛坯小高层房源销许，销许均价27438元/㎡，建筑面积约86㎡-127㎡。
据悉，这次开盘共计有802组客户摇241套房，中签率30%，平均3个人买一套房。
尽管今天是雨天，买房人依然热情不减，早早就来到售楼处进行签到进场。
这次开盘是保利云禧首次推出小高层房源，且本次开盘还推出了优惠活动：首付24万起，开盘当日认购即享受99折，免费赠送中央空调。
由于下雨，天气比较冷，很多置业顾问站在门口，等待买房人的到来。开发商在棚子里还放了几个取暖炉，方便买房人取暖，可以说是很贴心了。
现场购房者陆陆续续到来，来晚了的人没有连座，只能被迫分开坐。旁边有几个位子帮别人留的，隔10秒钟就有人来问盘哥“旁边有人吗？”现场很快就坐满了。
另外，盘哥在现场看到了不少有意思的现象：
1、虽然开盘有优惠，但购房者直言：“也不是为了优惠而来，没有优惠也会来买。”
一位大叔很淡定地说：“其实早就想买小高层了，主要家就在江北。这次我也听说有优惠了，本来没优惠也要买的，现在买还能优惠，更要买了。”
2、借钱也要买！买房人现场打电话借钱买房！
有人临场在打电话借钱买房，他说这个房子摇到了前几号，真的想买。他说，自己的钱暂时有点问题，如果这次能借到钱，就能买到，不然只能放弃了。
3、掏空6个钱包，就想买个江北地铁房！
现场一位小姐姐已经进场签到，但是她男票还没到场。她说男票已经快到了，应该能赶得上开盘。因为资金有限，掏空6个钱包就想买个离地铁近一点的房子，比较看中江北的未来潜力。
4、开盘前夕，有人摇中100多号却在犹豫。
冒雨坚定来选房的，必定是已经笃定要买房的。而在开盘前夕，在买房群中，摇中却犹豫买不买的，依然大有人在。
5、隔壁竞品也在抢客，现场买房人表示：“保利摇中前50就来买了。”
据盘哥所知，保利云禧旁边的中海原山最近也在打电话call客，但售楼处暂时还没公开。
对此，现场一位大妈却说：“中海还不知道什么时候能上市呢，保利能摇中前50号我就来买了，中海还不知道什么样呢，有机会就先抓住。不过保利云禧离地铁站是真的近，交通更方便一些。”
6、有人冒雨刚从外地赶来，以前买河西南站买不到，这次摇中了。
现场活捉一位刚从外地赶回来的小夫妻。他们说：“以前也摇河西南，可惜概率太小，根本买不到。这次佳兆业领销许我们也放弃了，结果看到那户型，更觉得放弃不后悔了。”
他们还说，因为小孩在南京工作，所以要买套房留给孩子结婚用。
7、一点点、面包各类小吃全面上线，买房人现场做攻略。
盘哥现场目击，开盘签到时间赶上下班高峰，好多人没吃晚饭来的，带了面包、一点点、小甜点等在现场补充能量。在现场，还有很多买房人在现场做功课，认真挑选合适的房源。
8、买房人抱怨！人太多！地方太小！太挤太热！
有一对大爷大妈坐在位置上等女儿签到。大妈一直在说“现在买房子真的是受罪，搞这么多人在这个小棚子里。”
听大妈说，他们一起摇了2个号，之前也摇过但是没中。大妈说，“为啥这么多人？这是江浦，也不是南京啊。”当盘哥问起大妈大爷住哪的时候，大妈说，自己住在市区，听闺女说这里不错，就来凑个号试试看。
现场一个大叔径直走向一个座位并火速坐下了，旁边负责位置的置业顾问说，这边已经有人。大叔无奈地说，“我知道有人诶，那边熏得我热死了，有人来我就走了，先让我凉快会。”
9、500号也来捡漏，现场购房者年龄“断层”，小户型更受年轻人欢迎。
现场一对大爷大妈说，摇到了500多号，感觉自己希望不大，就想看看能不能捡漏了，能买到合适的就买，买不到就算了。
现场购房者年龄段基本处于“断层”，要么是年轻小夫妻，要么就是大爷大妈。
一般年轻小夫妻都倾向于购买99㎡的小户型，价格相对较低，也比较实用。一位大爷告诉盘哥，“我买最大的，我们就想留着自己住，这里靠老山，养老挺不错的。”
盘哥离开现场的时候，棚内已经坐满了，不少买房人举着伞在门口等候。
据盘哥了解，此次开盘，前面10、11、12、13全没来，现场500多号、600多号、700多号都在等待捡漏，真的验证了那句话：想买的摇不到，摇到号的不来买。
另外，盘哥在现场还看到竞品楼盘也在现场附近进行拓客，给前来买房的人分发宣传单。
保利云禧此次开盘，最终去化如何，南京开盘团队将持续更新。
此次开盘，保利云禧新推17#、23#、24#三栋楼，共计241套毛坯小高层房源，均价27438元/㎡，建筑面积约86㎡-127㎡。
另外，项目还推出了优惠活动：首付24万起，开盘当日认购即享受99折，免费赠送中央空调。
▼户型图：
A户型
3室2厅1卫 建筑面积约89㎡
B户型
3室2厅2卫 建筑面积约99㎡
C户型
3室2厅2卫 建筑面积约127㎡
D4户型
3室2厅3卫 建筑面积约140㎡
▼一房一价表
17#
23#
24#
除了保利云禧外，江北目前在售楼盘不在少数，另外还有一些项目年底或者明年初即将入市。
1、中建国熙台二期：在售房源销许均价29712-30275元/㎡，户型建筑面积95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡，一房一价，精装交付，拟交付时间2019年12月30日。
2、三金鑫宁府：目前主力在售6#、10#、12#毛坯高层房源，销许均价25354-26132元/㎡，户型面积127、150、152㎡，拟交付时间2019年6月30日。
3、融侨观邸：在售57、61、63、58、62、66号楼毛坯小高层，均价25500元/㎡左右，一房一价，户型面积88、106、144㎡，拟交付时间2019年8月31日。
4、银城颐居悦见山：在售5-8、11-13号楼毛坯叠墅房源，销许均价28758-29960元/㎡，建筑面积下叠约220㎡，一梯两户，现房销售。
5、金辉白马云著 ：预计今年上市，具体时间待定。项目规划建造6栋毛坯住宅楼，总投资高达12亿元，建设周期约为15个月，目前已动工，预计2018年12月底建成。
6、悦风华：项目在售毛坯叠墅，房源位于8-22号楼，销许均价27629-30117元/㎡，面积段为125、135、140、240㎡，一房一价。
7、通宇林景尊园：预计11月加推最后3栋楼——1、2、7号楼，户型建筑面积89㎡、106㎡、120㎡，项目在售3、4、5、6、8#楼毛坯小高层房源，均价约27300元/㎡，户型面积95㎡、106㎡、89㎡。
8、江山荟：在售2、4号楼精装小高层房源，销许均价27700-28205元/㎡，户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡，拟交付时间2019年12月31日。预计11月加推1、7号楼151套房源，主力户型建筑面积119、140㎡。
9、中交锦蘭荟：预计2018年加推三期房源，具体时间待定，加推房源可能是33、34、35栋楼，户型面积88㎡/92㎡ 、116㎡，具体信息待定。
10、力标赞城：在售毛坯小高层，房源位于12、13、17号楼，销许均价19599元/㎡，户型建筑面积约72㎡、90㎡、105㎡，毛坯交付。
11、金隅紫京叠院：在售叠墅，房源位于1、4、11、21、22号楼，销许均价29223-31009元/㎡，一房一价，建筑面积上叠约230㎡、下叠约280㎡，毛坯交付。即将推出小高层房源。
12、中海原山： 中海原山预计11月公开售楼处及样板间，并于今年12月首开。项目将打造海派洋房，户型面积78㎡起步至120㎡不等.
13、五矿江浦G25地块：预计2018年上市，具体时间待定。项目规划建设8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园。
14、北京城建G48地块：北京城建江浦G48地块预计2018年上市，具体时间待定。项目将打造25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋，综合楼（包含物业、社区配套、养老配套用房，1层局部为配电房）1栋。
15、雅居乐G36地块：A地块拟建4栋29层住宅、1栋28层住宅及地下室，主要建设功能为住宅、商业、地下车库等。
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