菜鳥學理財
去年底今年初，住建部部長王蒙徽表示，2018年將針對各類需求對房地產市場實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。這就意味著國家不會繼續打壓普通購房者，保護剛需依然是很重要的任務。 說到底，不是不讓你買房，而是房子不適合炒了。如果有資格又有錢，當然可以買，特別是大城市。國家提出多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。2018年將針對各類需求對房地產市場實行差別化調控政策，也就是說滿足不同住房需求層次的人，買得起房的再貴也要買，但是政策首先要防止炒房。買不起的可以去租或者選擇共有產權住房等，而上不上下不下，想買商品房的首套剛需可以得到政策上的保護和優惠。這樣差別拉開了，層次分明瞭，各自也就相安無事了。
光宇吐樓市
2018年，一線城市房價跌幅平均在15%左右。除了環京大跌，環京樓盤跌的厲害跌幅達30%，都是政策調整引發的，限購環京買房必須要當地社保滿三年才可購買過網籤，好多都在北京上班，那裡會在河北上社保！三年後環京社保到期了能買了河北環京還會漲浮。
三四線城市房價總平均上浮30%左右。整體來說北、上、廣、深，房產建委限價、限購、首付比例上調、銀行利率上浮20%～30%，所以導致房價短期萎靡，限制了好多投資客戶，這些投資客戶都不屬於剛需，都是手裡有錢，炒房賺差價短投。他們現在不出手了，購房客戶大減。開發商著急回款，變相降價促銷，優惠！這個時候在一線城市買房特別合適。1、價格合適，比之前便宜，單價每平米至少便宜3000～5000元，總房款少30～50萬。
2、現在在一線城市買房可選房源充足，不像之前那樣搶房，徹夜排隊、排卡…。樓層朝向售樓小姐說的算！現在投資客都不敢請舉妄動看政策，剛好這時剛需沒房的下手買房好時機。至少房子朝向，樓層，房號都可以按照自己意願來選，可以選到心儀適合自己房源，沒人跟您搶房！
3、三四線房子4000元/平米～5500元/平米，這個價位雖然感覺高，也可以買，因為中國目前農村人口基數大，國家提倡“城市化進程”後期還會有很多農村年輕人口會在三四線購房，建議剛需在一線城市買不起房的，手裡有錢夠在老家縣城或者市區付首付的，建議可以買，畢竟自己屬於剛需，沒房族。不管在哪有套房有個保障，男孩子有房談戀愛也談！
4、別聽房價崩盤論，都是瞎說，房價再跌也不可能跌倒2008年價格！國家調控是為了房地產價格平穩健康！
張志飛Dennis
中國樓市的泡沫世界之最，這是所有人的共識，無論你是政府官員，還是開發商，還是普通民眾，(極個別魅著良心的除外)，泡沫總有一天會破裂更是所有人的共識。現在中國樓市已經開始下行也是不爭事實。泡沫破裂只不過是早一天，晚一天的事，請大家耐心等一下，為期不會遠了。這是經濟規律，不是個人或政令阻止得了的，這絕對不是唱衰樓市，是客觀的事實。
北京評論員2000
還會跌的 現在只不過剛開始而已 憑我三十年經商經驗預測 跌到百分之五十後 政府會干預止跌 其實跌了百分之五十 也就2016-2018買的人會有損失 之前的不會虧本 國家也能挺住的
燦爛陽光論事
有的地方房價回落，房貸利率下調，我覺得還是看這個地方的經濟發展得怎麼樣，外來人口的數量，整個城市的配套設施以及交通配套能否支撐得了這個地方目前的一個房價，跟相鄰的城市做做比較，自己所在的城市有什麼優勢跟劣勢綜合比較一下，然更加自己的實際情況。如果覺得虛高那麼不妨等一等（自己把握好這個度），如果自己覺得差不多了，加上房價在回調和貸款利率下調，那麼現在買房也是一個不錯的選擇！
AD星期五
目前房價是虛高的，無論怎麼樣，百姓的購買力已經難以承受不了了，單從工薪階層來看，減少的收入，各種費用的承擔，已經沒有購買房子的能力了，簡單的說就是沒錢了。房價一旦泡沫破損了，整個經濟就要受到嚴重的打擊，後果難以設想的，是誰推高了房價？大家心裡都清楚的，等著看吧。
黃河人家12
國內房產三年左右一個週期，也就是說買房的窗口期一般會持續幾個月之久，不需要因為擔心上不了車而一時激動做出失誤的決策。做過二級市場投資的朋友都知道有“左側交易”和“右側交易”之說，這和投資人的性格習慣、風險偏好，以及資金實力、結構和成本有關，感興趣的朋友可以百度一下深入瞭解。
歐堡地產
中國一帶一路個人覺得能支撐中國以後的經濟，進口博覽會已經證明很成功，中國不會再依賴房地產來帶動經濟，在說了土地資源是有限的，個人認為2019年中期是買房的最佳時機，
吉祥四寶2
房價回落，利率下調，對於買房來說肯定是好事情，你是肯定要買的，錯了這樣的機會就沒有了，因為你現在買的話，可以節約首付款，總價降低了，貸款就少了，利息就少，利率降低了，你每月的月供就會減少。
愛雲生
需要房子就買。不需要就不買。不支持炒房。如果老家有宅基地最好回家蓋別墅。
