凤凰网房产石家庄站《一周市场动态》汇总来袭！从政策规划、热点新闻、土地市场、获证情况、新房开盘、市场活动等六大方面为您统计，一起回顾上周楼市动态吧~
政策规划：
1.石家庄市第二批保障房11月3日摇号
本次分配房源共27个小区5842套，其中集中建设的项目2个共4798套，配建小区3个共489套，清退腾空房源22个小区共555套。
政府补贴标准分为3个档次：
A类：享受最低生活保障的保障对象，保障面积之内100%补贴，保障面积之外80%补贴；
B类：收入在低保标准和0.8倍可支配收入之间的保障对象，保障面积之内90%补贴，保障面积之外不予补贴。配租房屋面积小于家庭应保障面积的，按照实际配租面积核算租金；
C类：城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员，给予租住面积30%补贴。
2. 太行机械厂宿舍片区改造房屋征收补偿方案公示
10月24日，新华区人民政府最新公布了关于对《太行机械厂宿舍片区改造项目（一期）房屋征收补偿方案》公开征询意见的通知，房屋征收范围：东至九中街，西至中华北大街，南至和平路，北至规划路，房屋预估价超2万/㎡。
3.石家庄中心城区9个地块的规划功能调整公示
据凤凰网房产石家庄站获悉，石家庄市城乡规划局近日发布了对中心城区9个地块的规划功能调整，包括贾村赵卜口闺女楼地块和蓝山国际地块等。其中，贾村城中村改造项目在维护后居住用地增加4.74公顷，科大南侧地块维护后居住用地增加12.66公顷，西京北、东京北部分地块维护后居住用地增加14.9公顷。
4.栾城区东尹村拆迁安置项目规划设计方案的公示
10月25日，栾城区人民政府公布了石家庄市城乡规划局《关于石家庄栾城区东尹村拆迁安置项目规划设计方案的公示公告》，项目位于
栾城区东尹村，规划用地面积26568.187平方米，约合39.85亩，共建3栋住宅楼，2栋18层，1栋21层，配建托老所。项目规划居住用地18317.817㎡，容积率2.5，规划411户，规划人口1315人，机动车位共412个（地上41个，地下371个）。热点新闻：
1.9月石家庄新房涨价1.1%，二手房涨幅回落
国家统计局发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对70个大中城市的新建商品住宅和二手住宅的销售价格指数进行了对比。石家庄新房和二手房均有小幅上涨，其中石家庄9月份新建商品住宅价格环比上涨1.1%，比上月的0.9%的涨幅略有增加，二手房住宅价格环比上升0.3%，相比8月份涨幅有回落。
2.住建部拟推信用管理新规 违反条款将列入失信黑名单
住建部发布的《住房城乡建设领域失信联合惩戒对象名单管理暂行办法（网上征求意见稿）》提议，将从住房保障、房地产市场、建筑市场和工程质量安全等9个方面101个条款进行落实。触犯条款且情节严重或社会影响较大的人员，将被列入失信联合惩戒对象名单。违规条款包括违规转让、出租、转借、转租保障性住房；发布虚假房源信息和广告；通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；不符合住房销售条件，向买受人收取或者变相收取费用等。
3.房企上演轰轰烈烈护盘大战
发了工资买股票 房企为股价兜底，多家房企都开启了“护盘”模式，有闲钱的房企，在自己本就紧张的现金储备中，努力抠出数亿元回购股份，增强信心。包括恒大、碧桂园、世茂、龙湖、金茂等超过10家上市房企接连大额度回购公司股票，意图力阻股价下跌。没有能力抠出钱来的企业，则索性号召员工持股，拿刚发到手的工资去买自家的股票，于是乎一场轰轰烈烈的护盘大作战在房企间上演。
4.银行进入住房租赁市场
在“租购并举”政策引导下，房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷进入住房租赁市场。其中，建设银行等商业银行推出的创新服务探寻稳定租期和租金价格、解决租房痛点的新办法。
5.港珠澳大桥10月24日开通 房企提速布局大湾区
港珠澳大桥的正式开通，将加速粤港澳三地民众热切期盼的“大湾区1小时生活圈”的形成。据报道，自粤港澳大湾区概念被提出以来，珠江西岸的基础设施建设进入了井喷阶段：港珠澳大桥正式通车；深中通道把珠海横琴、广州南沙、深圳前海三个自贸区连在一起；广州地铁18号线延伸到中山。据媒体不完全统计，目前百强房企中，已有超过30家房企布局珠海中山等地。
土拍市场：
正定三宗土拍遇冷 安联、东华成功补证总成交金额10.13亿元！
地块信息：
【2018】061号地块：位于珠峰北大街（规划路）东、绵河道（规划路）南、兆坤街（规划路）西、天台路（规划路）北，总面积72139.25平方米，约合108.21亩，土地用途为住宅商服用地，容积率＜2.63，住宅用地出让年限65年，商服用地出让年限35年，起始价64500万元，亩价596.06万元/亩，最终被石家庄益建房地产开发有限公司以75400万元摘得，成交亩价为696.79万元/亩，楼面价约为3974元/㎡，为安联生态城项目用地。
【2018】062号地块，因故停拍。
【2018】063号地块，该地块为54所改造项目，由于最高报价低于底价，该地块流拍。
【2018】064号地块：位于金马路南、东二环东，总面积18976.36平方米，约合28.46亩，土地用途为住宅商服用地，商服用地容积率≤3.944，出让年限为40年，住宅用地容积率≤2.398，出让年限为70年。起始价23300万元，亩单价818.69万元/亩，最终被河北福茂房地产开发有限公司以25900万元摘得，成交亩价为910.05万元/亩，楼面价约为5691元/㎡，为东华·国樾府项目用地。
证件方面：
御河上院西区、恒润家园2项目获取用地许可规划证 新利广场、恒润家园获取建筑许可规划证
秀水名邸、君悦府等5项目获预售证
新房开盘：
市场活动：
1.与天山同行 筑梦美好生活—天山集团美好生活品牌大会成功举办
10月23日，天山集团美好生活品牌大会成功举行。作为伴随改革开放成长壮大的民企，天山集团已形成集通用航空、文旅开发、金融投资、高端制造、高科技园区、新型建材、房地产开发等多领域为一体的多元化企业集团。值此盛会，天山集团美好生活品牌战略震撼发布，在为满足人民美好生活的奋斗中迈入新时代。
2.布局全国 | 乐城与山东德州区域达成战略合作
10月25日，主题为“携手乐城，财富共赢”的石家庄乐城国际贸易城联合山东德州房联盟财富分享会在德州市成功举办。德州区域近千名新老客户闻讯参会，共同见证两地商贸盛况。
3.聚心赋能 共创社区美好生活高峰论坛在石家庄举办
2018年10月27日，由河北省物业管理协会、石家庄市物业管理协会和彩生活服务集团共同主办：“聚心•赋能—2018（中国•石家庄）提升服务品质 共创社区美好生活”高峰论坛在石家庄举行，为响应共创美好生活号召，切实提升中国物业服务品质，以聚心行业力量、赋能行业发展为思路，举行跨界交流活动，来自众多业界榜样企业行业领袖以及社区服务相关行业代表、金融界、社区业主和媒体记者等六百余人齐聚一堂，共襄新思路，碰撞新火花，开启新时代物业管理的未来之门。
4.院著华章 呈阅石门丨泰禾·石门院子国匠级售楼处开放引爆全城！
自泰禾集团携旗下最具代表性，也是最高端的“院子系”产品正式入驻石家庄以来，泰禾·石门院子的一举一动都备受全城瞩目。10月28日，历经精心筹备，“院著华章呈阅石门”泰禾·
石门院子国匠级售楼处开放盛典盛大启幕，各主流媒体、地产同行和社会名流悉数到场，见证泰禾·石门院子揭开神秘面纱的璀璨时刻。活动现场气势宏伟，近千名嘉宾共赏国院雅韵风姿。閱讀更多 鳳凰網房產石家莊站 的文章
