鄭州一居民樓出現裂縫隨時可能倒塌 住戶正在撤離


鄭州一居民樓出現裂縫隨時可能倒塌 住戶正在撤離


9月20日,記者以《工地旁 居民樓樓體傾斜現裂縫》為題,報道了鄭州市文化路83號院居民樓現裂縫,嚴重傾斜,隨時會出現房屋倒塌事故的危險。截至當天下午3點,該文僅在大河客戶端點擊量就達近2萬,引發廣泛關注。

9月20日上午,記者再次探訪大鋪施工地現場仍在施工,隨後採訪遭拒。在文化路83號院,部分屋門已經貼上了封條,居民仍在緊張搬家。相關部門表示,後期拆遷過渡費標準讓產權人租起房子,具體詳細安置方案將在10月底出臺。

鄭州一居民樓出現裂縫隨時可能倒塌 住戶正在撤離



記者現場採訪施工方仍遭拒

9月19日中午,記者在大鋪施工現場未見到施工方相關負責人,後留下電話也無人與記者聯繫。

9月20日上午9點40分,大河報記者再次來到大鋪施工現場,藍色大門上寫著"中核工建設集團有限公司"下方寫著承建金水區大鋪城中村改造工程。

記者表明身份後,門口保安拒絕讓記者進入,其稱需要上級請示才能讓進,隨後保安打通電話後,讓等著。記者在門口等了一個小時後,最後始終未能進入施工現場。

"領導不在,經理不讓進。"負責把門的保安告訴記者,別等了趕緊走吧,不可能讓進去的。

隨後,大河報記者來到了文化路83號院,趁著西側圍牆邊的木梯子,記者看到,施工現場仍在緊張作業,有幾名工人在忙碌。

"要不是他們施工,我們的房子也不會出現這麼嚴重的裂縫。"採訪中,多名居民表示,施工方目前為止他們還在不停施工,施工時是否知道附近樓房會受到影響?他們有無應急措施?也不知道造成危房的調查結果出來沒有,"關於此事,政府部門應該給我們一個交代"。


鄭州一居民樓出現裂縫隨時可能倒塌 住戶正在撤離


住戶門上貼封條讓儘快搬離

在文化路83號院,記者注意到,多個住戶門上均貼有封條,住在此處的居民透露,政府部門在徵得大家同意下,貼上了封條,但只能允許住戶白天進屋裡搬東西,夜晚禁止進入。

由於週四工作日,部分房屋大門緊鎖,裡面並沒有人,但也有住戶正在找搬家公司,正在撤離。

記者看到,在每個單元門樓道口,貼有最新的處置方案。2018年9月19日金水區大鋪村連片改造項目指揮部和東風路街道辦事處聯合發佈了《文化路83號院危房緊急處置方案》。該方案顯示:文化路83號院居民樓建成年代已久,硅谷項目、大鋪項目先後建設造成該院居民樓出現重大險情,加之近幾天連續下雨,險情逐漸加重,隨時會出現房屋倒塌事故,為確保院內居民生命財產安全,特制訂緊急處置方案:所有居住人員立即撤離,按要求在2018年9月19日晚8:00人員撤離、並在2018年9月23日下午將室內物品搬空的給予每戶產權人1萬元獎勵;否則政府將對滯留住戶採取強制措施,並不再給予獎勵。

處置方案還顯示,對人員立即撤離並搬空的每戶產權人發放1萬元過渡費。後期拆遷過渡費標準讓產權人租起房子。此外,為避免生命財產造成不可挽回的損失,請廣大產權人以及住戶務必敬畏生命,安全第一,立即搬遷撤離。

安置方案在10月底前完成

9月20日,東風路街道辦事處給記者回應稱,他們在前期的日常網格巡查過程中已經發現了相關問題,在上報之後,已經聯合相關單位要求工體停工處理,並且區裡已經安排專人密切關注事態發展,一旦有新的情況出現,要第一時間報告,不能隱瞞不報。

目前,針對此次事件專門成立了工作小組,分成三個大組,全天不間斷開展工作,為了保證居民的人身安全,正在入戶動員居民暫時搬離該樓院。

這幾天區裡召開了多次協調工作會議,昨天已經將緊急撤離方案發放到群眾手中,其中明確了對於當天撤出並於9月23號之前將物品傢俱全部搬出的居民,區政府獎勵一萬元;區政府將支付每位住戶一萬元作為臨時安置費用;工作組在此期間不間斷入戶走訪,配合群眾的撤離;正在著手製定後續的安置方案,預計將於十月三十號之前出臺並公示。群眾撤離後,他們將在組織專業機構對房屋情況和造成現狀的原因進行調查,調查結果將及時公佈,對於相關責任方和責任人員依法追究責任。

業主可依法向人民法院提起民事訴訟

造成居民樓裂縫的原因到底是什麼?該如何追責?對此,河南舒展律師事務所黃銳律師表示,《鄭州市房屋安全管理辦法》第三十三條規定:市、縣(市)、上街區人民政府應當將普查出的成片危險房屋優先納入城市建設規劃進行改造。目前金水區政府相關部門,正在加班加點制定拆遷安置方案。

同時部分業主認為房屋開裂可能是由於大鋪城中村改造項目施工不當有關,根據《侵權責任法》第七十三條規定:從事地下挖掘活動造成他人損害的,經營者應當承擔侵權責任。業主們也可以依法向人民法院提起民事訴訟,要求恢復原狀,賠償損失。至於租戶,可以和業主協商退租,協商不成可以向人民法院起訴以房屋質量不合格為由要求解除租賃合同


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