自今年的“金九銀十”以來，房價才出現了明顯的便宜跡象，雖然在有些地方的樓市還是呈現上升的階段但那也只是暫時性的，不用理會，大部分還是看跌的。投資房地產市場具有盈利性可觀、短期內見效的特點，這是被廣大人士都普遍認可的道理，高房價已經使得大家都無力再吐槽了，降低價格減輕負擔的購房，這是時下大家都希望的事。
這幾年以來科技的發展都是建立在互聯網之上的成果，網絡的發達帶動了我們生活的便利也促使了一批批的高科技企業發展。他們紛紛依託網絡以“互聯網思維”打造出了手機、智能家電、網絡購物等新的銷售模式，“只要站在風口上，豬都能飛起來”這句話是小米創始人著名的企業家雷軍的經典名言，正是用著這種思維模式讓小米從一個小企業躋身於如今國內一線手機廠商的行列。近日來小米夥同華潤進行拿地，便有傳出小米此舉是意在跨界房地產準備進入到樓市的說法，到底這回事怎樣的一個情況？
互聯網大會的召開，雷軍、周鴻禕等齊聚一堂，都是跨界與天使投資人。
網絡界每年一度的盛大會議“世界互聯網大會”在今天是正式拉開了序幕，這是該大會第五屆的召開。這樣的盛會每每都會有科技界的著名人士出席並發表未來互聯網+的應用趨勢，在參與的人員當中也是有各色各樣的人前來，不缺乏跨界與天使投資人的存在。雷軍，這位如雷貫耳的科技界打卡，正是由他一手創立了如今的小米，憑藉的就是互聯網+的思維。
雷軍同樣對房地產行業也是很看好的，曾多次公開表態過如果以“小米模式”進入地產行業將會帶來顛覆性的格局創新。終於是在11月5日一場由華潤置地為首，小米科技為輔的拿地行動正式落實了，在北京的昌平區以超過26億元的價格拿下了一個地塊，由此也一併引發了許多人的猜測紛紛認為雷軍這樣做是在為小米科技跨界而準備的下一步。但是以房說君仔細分析後，認為該地面積不過才4.68萬平方米，若要說建立住宅區這點面積是遠遠不夠看的。
對比周鴻禕這位曾經創立了360系列軟件的大咖，他就曾跨界出品360手機、路由器等產品，似乎小米科技此次的跨界行為也是在情理之中。但請不要忘記，他們都還兼具了天使投資人的人身份，當雷軍與周鴻禕齊聚在互聯網大會的時候，他們更多是在探討今後網絡發展的動向。隨後便有接近於小米的知情人士透露出，此次的拿地之舉純粹只是為了新建辦公樓以員工宿舍，而說到小米會跨界房地產，繼而準備進入樓市的說法，純屬謠言給不攻自破了。
互聯網+的思維帶動了線上購物、智能家居等產業，能否量地產行業也帶動了呢？
跨界這個詞語在今天似乎是很常見的，上至各類型的公司下至汽車行業，都在玩著跨界的內容。在房企當中這些跨界情形也是屢見不鮮的，有了保利發展的改名字希望朝著多元化的發展更有恆大集團的進駐汽車行業謀求實體制造業的佈局，然而互聯網+的這種思維模式是我們所不能忽略的。
這幾年來互聯網的快速發展，把我們曾經只能依託於實體店進行買賣的物品、衣服、食品等都搬到了線上，使得現在可以足不出戶就能在線上購買到所想要的物品。曾經的雷軍把這種模式運用的淋漓盡致，用廉價就能購買到一部性能不輸當下價格卻只要三分之一的手機，至此便把整個手機行業的格局都顛覆了過來。如果使用這種模式，運用到地產行業上那麼將會是一個很大的創新，假如他真的準備進入樓市，在面對高房價的今天他建造出來的房屋將會是年輕剛需人們的福音，因為到時我們就以花比市面上少三分之一價格就能秦松買得到一套房子。
鬱亮，這一位在不久前還以“活下去”的說法讓大家震撼的萬科董事卻發出了擔憂的表情。通過線上網絡的思維發展，以實體為代表的服裝、家電等行業都變得越來越冷清了，而房地產市場這時一直的墨守成規以傳統的模式運營著，以線下售樓處為中心圍繞著它進行房屋的銷售。萬科董事長鬱亮所擔憂的就是，當互聯網的思維與現在的地產結合後會衍生出新的銷售模式，將會打破現有的就模式稱為新的線上地產銷售與體驗。
房說君有話說：曾經是天使投資人的雷軍，他所建立的小米在與華潤共同進行了合作後，要跨界房地產市場去進入到樓市這也算是合乎常理，但是在只有4.68萬平方米的地上建起一座具有現代化網絡智能的小區著就說不過去了，還好隨後人出來澄清這是純屬謠言才打破了大家的猜想，但是萬科的董事鬱亮所擔憂的不無道理，當網絡的思維結合到地產後是會打破現有的規則，說不定這也是降房價的途徑之一。
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