“好在萬科有錢，萬科不會爆雷。”在11月28日下午舉行的萬科北方區域“朋友媒體交流會”上，談及最近的長租公寓頻頻爆雷事件，萬科集團董事會主席鬱亮如是說。
在信貸收緊的大背景下，長租公寓行業遭遇大調整，一些經營不規範的小公司頻繁遭遇資金鍊危機。據不完全統計，截至目前，已經有樂伽公寓、喔客公寓、德寓科技等長租公寓出現爆雷。
鬱亮說，萬科剛涉足長租公寓的那個時候，大家都以為市場利潤很多，但是萬科從來沒有這麼想。這是一個行業必須發展的市場，雖然不能賺大錢，但有穩定收益已經非常好了。
萬科集團高級副總裁、北方區域本部首席執行官劉肖認為，長租公寓過去兩三年的資產價值有所下降，遭遇了短期困難，但是仍非常看好其未來。北京長租公寓是一個“窄門”，未來的發展會非常好。劉肖表示，北京目前的集中式長租公寓供應非常少，僅3.6萬套。但是未來5到10年，北京計劃供應50萬套，空間非常大。此外，在政策上，諸如土地供應、產業等，政府也將給予很多支持。
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