目前樓市降溫，很多人就藉此造謠樓市崩盤，房價腰折等消息，令人咋舌。其實降溫的主要原因第一調控政策生效，第二房地產市場過剩問題，這是正常市場現象，要知道房地產行業目前仍是我國主要的經濟支柱，也是老百姓手中主要的經濟資產，根據數據統計我國家庭資產中有80%都是以房產形式持有，請問這樣的"大盤"能說崩就崩嗎？
有些人會問，那你看看上半年大家還擠破腦袋去搶房，現在售樓處卻無人問津了，逼得開發商降價促銷，這種情況又怎麼解釋呢？
是的，你看到的是現狀，但是我要說的卻是現狀背後的現狀，房子不是真賣不出去，而是調控政策限制了有房有錢的人再去買房，而剩下的無房人依舊買不起，這才造成了市場降溫、成交量縮減的局面，假設現在的放開限購，房子依然會一搶而空。
中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵表示，我國目前還處在城市化的發展步伐當中，未來還有5億人的住房問題是有待解決的；住建部住房政策專家顧雲昌表示，現在中國住宅人均1.1 套，人均建築面積大概在 35 平米 ~ 40 平米之間，他認為，目前只是階段性飽和，未來中國住房市場還有很大發展空間。根據上面數據可以總結出，我國房子總量確實增加了，但是房子卻在少數人手裡，他們享受到了房地產這些年瘋狂發展帶來巨大利益，買房後短期獲利接著再買第二套、第三套、第N套...但是還有些人從開始就猶豫不決，眼看著房價從2000漲到10萬，離房子越來越遠，這些人今天仍然還是兩手空空。
隨著房地產市場發展和房價屢調屢漲，房價太高買不起房成為了普遍事實，很多人奮鬥一生也買不起屬於自己的房子，甚至可以說目前市場上沒有房子的人還是要佔大部分。目前雖然調控生效，但是房價已經上漲到高水平了，為了經濟穩定政府不允許房價大跌，所以無房人即使有購房資格也沒有資金用來買房，只能期盼房價降一點，再降一點，但是大家要明白，不可能出現人人都能買得起的樓市。
所以說目前樓市為了穩定市場秩序，採取有錢有房之人不讓買，造成無錢無房之人乾著急，你們說，到底誰難受呢？
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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