近年來，房地產成為名副其實的印鈔機。實業老闆苦營多年，不如買套房；上市公司扭虧為盈竟靠賣了兩條房……即便不是地產公司，也都紛紛“跨界”搞起了房地產生意。
而“一向本分”經營電商領域的劉強東也正大光明進軍了地產圈。
據媒體報道，京東已於近日成立房地產業務部，並挖來原搜狐網副總裁、搜狐焦點總經理曾伏虎主持工作，任房產業務部總經理。目前，京東業務部正在大力招兵買馬中。
佔地9285畝！京東地產帝國曝光
繼以38.5億競得北京亦莊一宗商業地後，京東又瞄準了廣東東莞一塊54萬平米地塊。
京東日前與東莞市政府簽署了合作協議，以與都市智能、雁盛實業投資有限公司共同組建公司的方式，投資300億元在東莞鳳崗鎮建設“京東·都市人工智能產業新城”項目。
根據介紹，這座智能新城位於鳳崗南部的雁田副中心，總佔地面積約54萬平米，總建築面積約220萬平米，臨近天安數碼城的T5產業基地，將成為京東在華南投資的最大項目。
據園區中國統計，截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、瀋陽、濟南、青島、宿遷、西安、鄭州等逾20個城市拿到或簽約土地超過10000畝。
由此，劉強東顯然成為了一個不折不扣的“地主”，也相當於擁有了除線上京東商城之外的另一座昂貴“城堡”。
劉強東重金囤地為哪般？
知情人士也透露，京東此次涉足房地產，重點內容為房產電商平臺的搭建，京東要改變原有電商平臺只重線上不重線下的弊端，打通線上和線下。其中，發展房產POP商家是京東房產電商中重要的一環。
所謂pop即Platform Open Plan，平臺引入第三方賣家。事實上京東商城入駐有兩大模式，一是京東自營的採銷模式，另外一個就是POP模式。
京東做房產電商，當然有優勢，因為京東自己的主業就是電商。相信，兩者的結合，必然能碰撞出一些火花。
“家是消費的起點，京東想在這方面多做一些事情。”負責人曾伏虎如是說，我們會從新房入手，未來會向二手房、租房、文旅地產、海外地產等業務擴展。
事實上，京東很早就開始房產方面的嘗試。如京東與遠洋、綠地等房企合作，進行不侷限於眾籌的購房促銷等活動。
2015年，京東還在6.18店慶當天，推出千套特價房，其中涉及萬科、首開、中信、保利、碧桂園、首創等43家開發商的80個項目。
總之，市場分析人士認為，京東的主業不會改變，土地儲備仍是配合主營業務的需求所在。不過不能否定的是，這些土地將會給京東帶來不可小覷的升值空間和資產收益。
而針對，劉強東近日公開表示“5年之內超過天貓”的言論。有網友調侃，“京東地產”應該可以，你覺得呢？
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