點右上關注，每天給你最新的房價數據。
你的關注，是對我們最大的鼓勵，謝謝你
想加入購房交流群，請關注後點私信，發“購房”兩個字，拉你入群，中介勿擾
注意，關注後才能收到私信。
1、上海購房意願繼續下跌：上海財經大學應用統計研究中心主任徐國祥教授表示：“三季度居民購房意願和購買預期都出現大幅下滑，一方面由於上海樓市調控政策保持了力度和持久性，另一方面，樓市價格和成交低迷也加重了觀望情緒。”
2、上海商品住宅從供不應求轉變為供大於求。前三季度新增供應542.1萬平方米，成交493.92萬平方米，銷供比為0.92，相比於去年同期的1.47，出現了較大幅度回落。從月度走勢來看，整個2018年銷供比一度大幅波動，直到6月份達到月度峰值19.18後，才出現大幅回落並始終維持在供大於求的狀態。
3、10月新開樓盤搖號呈下降走勢，開發商為搶先跑量，繼續加大供應。11月預開盤中，前期開過盤或還有房源在售的項目一共是25個，從環線分佈來看，外環內一共是12個項目，外郊環11個，郊環外2個。就分佈區域和板塊而言，雖然還是以浦東、松江、嘉定、奉賢這種郊區為主，但外環內還是有很多“熟面孔”出現。
附搖號數據表，搖號人數低於推盤套數，表明滯銷明顯。
4、上海二手房下跌幅度最多的小區
5、上海10月新房均價 45372 元/m² 環比上月增長 ↑ 1.25%
上海09月新房均價 44811 元/m²
上海當前在售樓盤 470 個
當前待售樓盤 313 個
需要關心真實房價及成交數據時，記得來找我。
你的關注，是對我們最大的支持，謝謝你
想加入購房交流群，請關注後點私信，發“購房”兩個字，拉你入群，中介勿擾
想查詢各樓盤優惠價，請關注後點私信，發“房價”兩個字，拉你入群，中介勿擾
注意，關注後才能收到私信。
同時歡迎大家在留言區討論各樓盤及二手房價情況。
閱讀更多 房價大數據 的文章
