廣西是嶺南文化的主要傳承之一,地處沿海,在中國與東南亞的商業貿易中佔據了重要的位置,發展前景非常好,可是這個蓬勃發展的省份裡,也有著一座“鬼城”。
廣西省來賓市
近年來,來賓市一直大量發展房地產,很多的開發商也是紛紛湧入來賓市買地興建各種住宅區和寫字樓等,特別是來賓市城北新區,更是高樓林立。可是一到晚上,一棟大樓可能就幾戶燈火,入住率實在是有點低。當前的來賓樓市是處於供大於求的狀態。當然了,除了本地人外,也會有外地人選擇在來賓置業。問題是,來賓市對外地人有吸引力嗎?
將來賓市和來賓毗鄰的柳州市數據做比較,可以很明顯察覺到來賓的房地產泡沫確實有點大。
城市人口:柳州市區人口160-180萬,來賓市區人口25-30萬。來賓市區人口僅為柳州市區人口的15%-20%。
人口吸引度:柳州一直是廣西吸引外來人口最多的城市;而來賓的人口前兩年為淨流失,人口吸引度為負值。
社會發展指標:柳州社會發展指標名列廣西前茅,來賓則處於倒數。
這樣的數據對比下,來賓的房地產開發面積近十年來居然接近了柳州的一半,這個是什麼概念了?
但是不管怎麼說,狗不嫌家貧,子不嫌母醜。現在的很多來賓年輕人還是非常熱愛自己家鄉的,也希望自己家鄉會越來越好。很多年輕人都離開了自己家的自建房,到新城區買房住,還有一些是在努力賺錢中。這已經是一種潮流,年輕人都想離開老城區,到新城區去買房住。住的人多了,自然就熱鬧起來。他們也希望通過自己的努力,讓來賓市變得更好。
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