Nue Noble 諾博新逸項目是地鐵上蓋項目，位於曼谷市政中心，近多所政府機構，平米價格8.5-10萬泰銖！
項目詳情
項目名稱：Nue Noble（諾博新逸）
均價：8.5-10萬泰銖/㎡（約1.7-2萬元/㎡）
總價：474萬泰銖起（約95萬人元起）
動工時間：2017年9月
交房時間：2021年2月
付款方式
定金：一房5萬泰銖，兩房10萬泰銖
簽約金：30％（14天內支付，定金+簽約金匯款後，認籌金即可安排退款）
買賣合同：收到簽約金後，30天印出
尾款：70％（2021年2月交房）
戶型：28、28.5、30、31㎡1房；
45、46.5㎡2房；57㎡3房
項目規模：1棟31層
總戶數：813戶
項目類型：期房
地契類別：永久產權
物業費：45泰銖/㎡/月
大樓維護基金：600泰銖/㎡（僅過戶時支付一次）
物業裝修：天地壁、櫥櫃、衛浴、空調
停車位：50%（13樓及地下1/2樓）
開發商：諾博 Noble Development（泰國TOP10）
項目地段：Nonthaburi的Pakkred的ChaengwattanaRoad
*項目已擁有EIA建築許可執照
公共設施： 豪華前臺大廳、30米泳池、按摩浴池、兒童池、頂層花園、郵件室、圖書室、健身中心、感應鑰匙卡及安全鎖層電梯、24小時安全警衛、停車場、4部電梯、1部貨梯。
項目平面圖
項目戶型圖
項目室內設計圖
泰國市政中心區，配套完善
Nue Noble位於Kontong Salak、Pakkred、Nonthaburi的Chaengwattana路口，這裡是一個快速增長的經濟的樞紐領域。
Chaengwattana屬於曼谷市政中心的重要地帶，市政中心區代表著國家的發展狀況的面貌，泰國由2017年就已將Chaengwattana規劃為多元方向發展。
有多個政府機構、國際會議中心坐落在這裡，每走幾步就會看到政府的機構，泰國政府亦將此市政中心區規劃得非常完整。首先是位於Chaengwattana的曼谷中央大樓，建築外觀演繹著現代與科技的結合。Chaengwattana政府綜合大樓是為紀念國王陛下80週年所建造的政府建築群，同時也是為了現在新的行政區域中心而特別規劃，整體佔地面積92.98萬平方米，歸屬於泰國財政部。
其次，Impact Muang ThongThani貿易中心是由大型會場及展廳組成的商業綜合體，主辦的都是代表國際性會議和商業貿易的活動，它被認為是亞洲第二大展覽和會議場地，室內空間超過140,000平方米，其大廳目前是世界上最大的無柱展廳。場地已舉辦了490多場活動，每年接待超過1500萬的遊客。
另一個很重要的政府機構也在此，那就是泰國的行政法院，還有特別調查部，領事部。該項目的周邊地區配套完善，將有商業建築，如Makro汽車服務中心。大型購物中心 Big C、Lotus、The Avenue、IT Square也在項目附近。這裡低層建築與空餘空間交替，沒有高層建築來掩蓋周圍的景色。總的來說，這是一個醇熟的住宅區，步行距離內就有商店和便利商店。
在Chaengwattana與Vibhavadee的路口有一座由泰國公主開辦的國際標準綜合醫院——Chulabhorn 醫院。這所國際標準的醫院集放射腫瘤學、核醫學、診斷放射學、聯合放射治療、心臟和血管中心、骨科中心、眼科診所、乳房中心等，是一所能夠提供人類健康保障的國際醫院。
- Makro Chaengwattana 萬客隆大型超市-20米
- Lotus Chaengwattana特易購超市-1公里
- Major Chaengwattana電影院-1.2公里
- Big C Chaengwattana超市-1.4公里
- Centra Government Complex 中央政府綜合中心-1.7公里
- Sukhorthai Thammathirat 素可泰國立大學-2.4 公里
- Cntral Chaengwattana ·中央商場-2.5公里
- IMPACT Speed Park 全南亞最大GoKart賽車場-2.9公里
- Internation School of BK 曼谷國際學校(美國)-3.7 公里
- HomeProChaengwattana-3.8公里
- IMPACT 會展中心-4.4公里
- Chulabhorn Hospital 朱拉蓬國際醫院-7公里
- MOCK Bangkok 曼谷當代藝術館-9公里
- Harrow International School 英國Harrow國際學校-10公里
從項目開車距離約十五分鐘即能到達曼谷國際學校。在1951年，一群勇敢和創新的父母開啟了ISB。當初學生人數僅為50人，所有這些人都是聯合國和美國外交官的子女，這所學校最初位於美國大使館，但很快就需要擴大規模，以便為曼谷不斷增長的說英語的兒童提供小學和中學教育。1960年，ISB從美國大使館場地遷移到素坤逸15巷的一個大型設施。七年後，Bangsue開設了第二個校園，以適應不斷擴大的入學需求。1992年1月，ISB搬到了現在的位置，一所價值2500萬美元的校園，分開的小學、中學和高中坐落在一個無與倫比的泰式建築群中。今天，ISB仍然是一個非營利、獨立和非宗派性的學校，由學校協會成員的父母監督並選入學校的董事會。
諾博新逸附近還有一所著名的國際學校—— Harrow International School 哈羅曼谷國際學校。連香港知名明星、歌手羅敏莊和藝人陳國邦也為女兒選擇在這所學校就讀。哈羅國際學校在全球共有5間分校，位於倫敦、曼谷、上海、北京、香港，在中國的部分相比與曼谷的學費，相對費用比較高。如：上海分校的費用幾乎約莫高達2倍的學費價格。相同的國際資質教師與優良教育環境，在曼谷就讀哈羅可省去不少學費的開銷。
哈羅曼谷國際學校（Harrow International School）
泰國博仁大學是一所泰國國家級優秀的私立高等學府，現有學生21600人，教職工1800人，設有學士學位專業60個、第二學士學位專業2個、碩士學位學科19個、博士學位學科6個，及14個學院和7個研究所（中心），目前已經形成以本科教育基礎，以研究生教育為重點的教學體制。博仁大學的國際學院以網絡教育為輔助。實施全方位多層次的辦學體系、尤其在人文科學、社會科學、管理科學，傳媒領域具有突出的整體優勢。 博仁大學(DPU)與歐美和中國多所著名高校建立了長期友好合作關係，為學生交流和繼續深造創造了良好的條件。
泰國博仁大學（Dhurakij Pundit University）
四通八達的交通
Chaengwattana路是一條主要的出行道路，因為它是連接曼谷和暖武裡的道路，與Phaholyothin路，Vibhavadi-Rangsit路等許多重要道路互相接連，通向Si Rat高速公路樞紐只需要短短的2分鐘。
▾曼谷城市高速道路系統 Si Rat 高速公路
泰國新的城市交通規劃就是輕軌，該項目的前面是斯里拉什站，是大曼谷捷運粉紅線的路線。粉紅線已經於2017年7月開始興建路線，並在2020年之內正式開通運營。粉紅線首站設定在暖武裡行政中心，而Chaengwattana區將有Si Rat站連接粉紅線。未來粉紅線將會與橙線合併，發展出更多交通路線，更輕易通達到各地區，粉紅線Bang Kapi - Minburi共設有30個車站的總距離計劃為34.5公里。
- 捷運粉紅色線Si Rat站約20米，2020年通車
- 快速道路Si Rat Expressway約700米貫穿南北
- 往東Vibhavadi-Rangsit路直達廊曼機場，路程10公里
- 粉紅色線Lak Si站連結紅色線&機場線直達Bangsue
- 粉紅色線14站往北直達廊曼機場，往東南直達素萬那普機場
- 粉紅色線Wat Phra Si Mahathat連結BTS素坤逸線
- 粉紅色線Min Buri連結唯一縱貫線MRT橘色線
粉紅線沿線的房價相較於已飽和的橙線更便宜，吸引率及成長皆是相當。粉色線沿線房產市場未飽和，且雖位於郊區但離市區也不遠，亦政府未來即將積極開發的項目，這裡就是一塊已知寶地！軌道交通便捷一直是城市發展的起源動力，未來粉紅線新建公寓的開發量肯定會不斷增加。而公寓的價格也將在今年下半年中有一次新的漲幅，並且隨著黃金地段的地價攀升更將使公寓價格上漲，在未來一兩年內，曼谷更便宜的二線地段也將隨著城市的規劃建設迎來新的投資機會。
此外，泰國國家鐵路和泰國交通部計劃將BangSue MRT地鐵站改建成可以取代現有曼谷站功能的交通樞紐中心，屆時所有線路都將以新建的Bang Sue Grand Station為終點。Chaengwattana的 Si Rat 車站就能夠以其便利的地理交通位置通過輕軌與中泰鐵路接駁，項目與其實際距離也只有14公里。
新高鐵站將引入五條曼谷近郊軌交系統線路、素萬那普國際機場捷運乃至泰國高速軌交線路。車站的規劃將於2017年得到批准，並於2018年開始建設，新車站將因設有24個站臺，171,000平方米的總面積而成為“東南亞最大的交通樞紐中心”，同時Bang Sue MRT地鐵站周邊35公頃的土地將會被髮展為交通和商業中心。
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